Дело № 2-409/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Бебидовой Л.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован по просьбе мужа ФИО1 около 10 лет назад, так как ФИО2 нуждался в регистрации при устройстве на работу. 

Ответчик ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в данной квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца не является, местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истице, ограничивает ее право распоряжения указанным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила, указала, что отказывается от требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета. Просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не извещен о дате и времени судебного заседания, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Кокошкин В.Д. просил принять законное обоснованное решение с учетом исследованных материалов дела и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель М. пояснил, что истица приходится ему женой. ФИО2 его знакомый, он попросил М. зарегистрировать его в квартире, для того, что бы устроиться на работу. ФИО2 более трех не проживает на территории 

<

адрес>, где он находится, М. не известно. В квартире ФИО1 ФИО2 никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи ФИО1 ФИО2 не является.

Свидетель К. в ходе судебного заседания пояснил, что является другом истицы. По адресу 

<

адрес>, никто не проживает. ФИО2 ему не знаком, ФИО1 проживает совместно со своим мужем М.. ФИО2 в доме М-вых не проживал.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> (л.д. 8).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из справки администрации сельского поселения Мулымья, информации ОВМ ОМВД России по Кондинскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирован по 

<

адрес> (л.д.7).

Однако, суду не представлено сведений, что ФИО2 был вселен в жилое помещение, принадлежащее ФИО3 и проживал в нем, как член ее семьи. Ответчик не подпадает под категорию «иных родственников, которые могут быть признаны членами семьи собственника». Истец ФИО1 и свидетели утверждают, что ФИО2 никогда не проживал в квартире принадлежащей ФИО1 и никогда не вселялся в указанное жилое помещение, а был зарегистрирован по указанному адресу с целью его трудоустройства. ФИО2 на территории 

<

адрес> не проживает около трех лет, его местонахождение истице и свидетелям не известно. Из материалов дела также усматривается, что ФИО2 не проживает по 

<

адрес>, место его постоянного жительства неизвестно. 

Также, суду не представлены данные о том, что имеется соглашение между сторонами, в силу которого ответчик ФИО2 имел бы право пользования жилым помещением, принадлежащем истице.

Регистрация ответчика по указанному адресу, является лишь административным актом и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2017 года.

Судья: С.В. Ганин