Дело № 1-77/2025

УИД 34RS0036-01-2025-000469-55 20 августа 2025 года

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Перекрестова В.Н.,

с участием государственных обвинителей: заместителя прокурора Светлоярского района Волгоградской области Забродина А.П., помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области Клименко Д.А.,

подсудимой ФИО4,

её защитника – адвоката Завгородневой О.В., представившей ордер № 006779 от 18.10.2023 и удостоверение № 2380,

при секретаре Ли Е.Д.,

20 августа 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области уголовное дело в отношении

ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, имеющей гражданство РФ, с высшим образованием, состоящей в браке, имеющей на иждивении двух малолетних детей, не трудоустроенной, не военнообязанной, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, не судимой, 

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершённое в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ (в редакции от 01.07.2017, далее – Земельный кодекс, ЗК РФ) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их компетенции (ст. 39.2 ЗК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них (п. 6 ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 39.4 ЗК РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» (в редакции от 14.12.2015) (далее по тексту - Постановление), продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков.

В соответствии с пп. «б» п. 2 Постановления, продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта.

В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 01.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В неустановленные в ходе предварительного следствия дату и время но не позднее 09 августа 2016 года, у ФИО5, которой стало известно о предоставлении гражданам в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Светлоярского городского поселения Волгоградской области и возможности выкупа арендуемого земельного участка в собственность за 3 процента от его кадастровой стоимости, в случае наличия на нём сооружений, возник преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, а именно, на земельный участок, расположенный в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, находящийся в распоряжении администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (далее по тексту – Администрация), путём обмана в крупном размере, посредством оформления права собственности на несуществующий объект недвижимости.

Реализуя задуманное, 09 августа 2016 года в дневное время суток, более точное время в ходе следствия не установлено, ФИО5, предварительно выбрав подходящий земельный участок, находясь в здании Администрации по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, подала на имя главы Светлоярского муниципального района заявление о предоставлении ей в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В».

В связи с тем, что на испрашиваемый ФИО5 земельный участок было несколько претендентов, то 11.08.2016 года администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области, был инициирован аукцион по продаже права аренды на земельный участок с кадастровым №, площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, №«В», для индивидуального жилищного строительства, по итогам которого единой комиссией по проведению аукционов для предоставления земельных участков в собственность и в аренду администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области, победителем была признана ФИО5, о чём 11.08.2016 года в 10 часов 00 минут был составлен протокол № 14, утверждённый Главой администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области.

В дальнейшем администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области вынесено постановление № 1247 от 17.08.2016 года, согласно которого указанный земельный участок, с кадастровым номером: 34:26:090201:10872, предоставлен ФИО5 в аренду, сроком на 20 лет с 17.08.2016 г. по 16.08.2036 г. После чего, между ФИО5 и администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области заключён договор аренды земельного участка № 91 от 17.08.2016 года.

Затем ФИО5, в неустановленные в ходе предварительного следствия дату и время, но не позднее 09 сентября 2016 года, осознавая противоправный характер и общественную опасность своих действий, предвидя и желая наступления общественно опасных последствий, действуя с корыстной целью, находясь в МБУ «Светлоярский МФЦ», расположенном по адресу: 

<

...>, заведомо зная об отсутствии на земельном участке, с кадастровым номером: 34:26:090201:10872, объектов недвижимости, а именно, гаража, предоставила заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области о государственной регистрации права собственности на указанный гараж, площадью 20 кв.м.

Продолжая реализацию своего преступного умысла, ФИО5, в неустановленное в ходе предварительного следствия время, подготовила декларацию на объект недвижимости, содержащие заведомо ложные сведения о наличии на земельном участке, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, нежилого здания – одноэтажного гаража, площадью 20 кв.м. В действительности данный гараж на участке ФИО5 никогда не возводился. После чего ФИО5 на основании вышеуказанной декларации на объект недвижимости, 22.09.2016 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области оформила своё право собственности на данное нежилое здание, после чего 26.09.2016 года она же обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении ей земельного участка, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенного в р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области, в собственность за плату без проведения торгов, обосновав своё заявление зарегистрированным в установленном порядке правом собственности на имеющееся на земельном участке нежилом здании – гараже.

29.09.2016 года глава Светлоярского муниципального района, будучи обманутым, вынес постановление № 1490 о предоставлении земельного участка, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, в собственность за плату ФИО5

30.09.2016 года, в соответствии с указанным постановлением, между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО5, действовавшей умышленно, путём обмана, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, осознававшей общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидевшей возможность и неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в крупном размере Администрации, и желавшей их наступления, был заключён договор купли-продажи № 28-16/8 земельного участка, площадью 994 кв.м., за 10 987 руб. 78 коп. (3 процента от кадастровой стоимости участка).

04.10.2016 года в 16 часов 18 минут ФИО5, находясь в филиале № 680 Волгоградского отделения ОАО «Сбербанка России» № 8621, с целью придать видимость законности приобретению права на чужое имущество, перечислила денежные средства в сумме 10 987 руб. 78 коп. на счёт Администрации № 40101810300000010003 в УФК по Волгоградской области. 

Затем, 06.10.2016 года ФИО5, завершая реализацию своего преступного умысла, действуя умышленно, путём обмана, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидя возможность и неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в крупном размере Администрации, и желая их наступления, находясь в МБУ «Светлоярский МФЦ» по адресу: 

<

...>, заведомо зная об отсутствии на земельном участке, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, объектов недвижимости, предоставила заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. 

19.10.2016 года управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, площадью 994 кв.м., рыночная стоимость которого составляла 372 750 руб., о чём произведена соответствующая запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Незаконно оформив в собственность земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, площадью 994 кв.м., стоимостью 372 750 руб., ФИО5 получила реальную возможность пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. 

Умышленными преступными действиями ФИО5 администрации Светлоярского муниципального района причинён ущерб на сумму 372 750 руб., что согласно примечанию к ст. 158 УК РФ признаётся крупным размером. 

В судебном заседании подсудимая ФИО5 вину в инкриминируемом преступлении признала в полном объёме, отказалась от дачи показаний в соответствии со ст. 51 Конституции РФ, обстоятельства, изложенные в обвинительном заключении подтвердила. Исковые требования признала частично. 

Показания, данные ФИО5 на стадии предварительного расследования в качестве подозреваемой и обвиняемой, были оглашены в порядке п. 3 ч. 1 ст. 276 УК РФ. Согласно показаниям, данным 11.06.2023 г. ФИО5 в качестве подозреваемой в присутствии защитника Завгородневой О.В., примерно в 2016 году она совместно со своим супругом - ФИО6, увидели объявление газете «Восход», что в р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области можно получить земельный участок. Так как она в тот момент находилась в состоянии беременности и должна была состояться свадьба с ФИО6, они захотели построить дом. Она обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области, где написала заявление о предоставлении в аренду земельного участка, который находится по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, р.п. Светлый Яр, мкр.2, д.68. После проведения аукциона администрация Светлоярского района Волгоградской области заключила с ней договор аренды земельного участка на 20 лет. Чтобы оформить в собственность полученный в аренду земельный участок, ей сообщили, что необходимо построить объект недвижимости, например, гараж. ФИО6 строил гараж, который она не видела, так как не ездила на данный земельный участок. Она в тот момент находилась в состоянии беременности, и ей было некогда. ФИО6 сообщил, что построил гараж и необходимо оформить гараж в собственность. Она обратилась к кадастровому инженеру - ФИО7, чтобы проконсультироваться в оформлении документов и сообщила ФИО7, что у нее имеется гараж из бетонных блоков на земельном участке, на который необходимо составить технический план. ФИО7 разъяснил ей, что для оформления гаража в собственность, она может самостоятельно заполнить декларацию и объяснил, как это сделать, но какого-либо технического плана ФИО7 для нее не составлял. После чего, она самостоятельно заполнила декларацию и направилась в МФЦ для оформления гаража в собственность. Затем, она собрала оставшиеся документы и написала заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Ей выдали квитанцию на оплату в размере 10987 рублей 78 копеек, в связи с чем, она перевела денежные средства на указанный ей расчетный счет администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Через некоторое время в МФЦ ей выдали документы на собственность земельного участка. На полученном в собственность земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В» они не стали возводить дом, так как ее свекровь отдала им дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. Ввиду того, что в земельном участке они не нуждались, но нуждались в денежных средствах для ремонта дома, который им предоставила свекровь, то они решили продать земельный участок. После чего, местная жительница р.п. Светлый Яр ФИО8 приобрела у нее данный земельный участок за 450 000 рублей. Она встретилась с ФИО8 в МФЦ, где они совершили сделку купли-продажи. ФИО6 занимался строительством гаража, она на земельном участнике по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В» не была, занималась только оформлением документом. (том 2 л.д. 113-115)

Согласно показаниям ФИО5 в качестве обвиняемой от 31.07.2023, 15.10.2024 данным ею в присутствии защитника Завгородневой О.В., примерно в 2016 году она совместно с ее будущим на тот момент супругом - ФИО6, в газете «Восход» увидели объявление, что в р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области проводится аукцион по поводу получения в аренду земельного участка, при этом в торгах участвовали 3 земельных участка, расположенных на территории р.п. Светлый Яр Волгоградской области. Так как она в тот момент находилась в состоянии беременности и у нее должна была состояться свадьба с ФИО6, они хотели построить дом для проживания, в связи с чем, она лично приняла решение об участии в торгах. Получить данный земельный участок она хотела успеть оформить до вступления в брак, чтобы это оставалось ее личным имуществом, и будущий супруг, в случае развода, не мог претендовать на данный земельный участок. На основании чего, примерно 09.08.2016 она обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, который находится недалеко от домов № 68 мкр.2 р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области. Данное заявление она подавала в администрацию лично. ФИО6 знал, что она обратилась в администрацию с заявлением о получении земельного участка. Затем, был проведен аукцион, по результатам которого 17.08.2016 ей предоставили в аренду земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

...> «в» на срок 20 лет и были подписаны необходимые документы о передачи ей в аренду земельного участка, при этом все документы, необходимые для получения в аренду земельного участка подписывались ей лично. В администрации она узнала, что для получения в собственность земельного участка ей необходимо на данном участке построить любое строение, которое имело бы 1 окно, 1 дверь, крышу. Далее, совместно с ФИО6 принято решение о возведении на предоставленном в аренду земельном участке гаража в соответствии с вышеуказанными требованиями администрации Светлоярского муниципального района. В течение 2 недель после предоставления земельного участка в аренду был возведен гараж, при этом она не участвовала при строительстве гаража, только предоставляла материальные средства для приобретения строительных материалов. Строительством гаража занимался ФИО6, для постройки гаража тот нанимал вольнонаемных граждан, их анкетные данные ей неизвестны, так как всем занимался ФИО6 Примерно в сентябре 2016 года, ФИО6 сообщил о том, что закончил строительство гаража. Она лично не выезжала на земельный участок и не видела возведенный гараж. ФИО6 ей показал гараж только по фотографии, сделанной на камеру мобильного телефона, однако с 2016 года, телефона, на котором имелись фотографии, у ФИО6 не имеется. После чего, точного места составления декларации она не помнит, но предполагает, что возможно это было в здании МФЦ в р.п. Светлый Яр Волгоградской области. В данной декларации она указала сведения о гараже, которые ей сообщил ФИО6, так как проектировку гаража они осуществляли вместе. 09.09.2016, составив декларацию, она предоставила декларацию в МФЦ в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, чтобы зарегистрировать возведенный гараж на праве собственности. 22.09.2016, произведена запись регистрации права собственности на гараж. 26.09.2016, она обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением о получении в собственность земельного участка в связи с возведением гаража. Дополнительно сообщила, что на тот момент и до настоящего времени у нее не было оснований сомневаться, что гараж действительно был построен. 29.09.2016, постановлением главы администрации Светлоярского муниципального района ей предоставлен земельный участок с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> в собственность за плату. 30.09.2016, между ней и администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области заключен договор- купли продажи № 28-16/8 указанного земельного участка за стоимость 10 987 рублей 78 копеек. 04.10.2016 она оплатила вышеуказанную сумму по реквизитам, предоставленным администрацией Светлоярского муниципального района. 06.10.2016 она обратилась в управление Россрееста для подачи заявления о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. 19.10.2016, управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области за ней зарегистрировали право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. После чего, примерно в ноябре- декабре 2016 года, у нее отпала необходимость в строительстве жилого дома на земельном участке, так как свекровь оставила принадлежащее ей имущество для проживания с ФИО6, в связи с чем, она приняла решение о продаже земельного участка, а вырученные денежные средства вложила в лечение своей бабушки. С целью продажи земельного участка она обратилась в риэлтерскую контору ИП «ФИО9.», где общалась с ФИО8 На момент продажи, гараж находился на данном земельном участке. Новые владельцы земельного участка с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, как ей стало известно в ходе судебных заседаний, Г-вы решили купить участок для личного пользования. ФИО6 показывал земельный участок ФИО9 перед продажей участка. Таким образом, оформлением всей документации и обращениями в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области занималась лично она и подписывала всю документацию также лично она. ФИО6, при получении ей в аренду и собственность земельного участка, участия не принимал. С ФИО6 они только приняли решение о получении в аренду, а затем в собственность, земельного участка на ее имя, а также ФИО6 занимался строительством гаража, который она лично не видела, только по фото, которое не сохранилось. Денежными средствами за продажу земельного участка распорядилась лично она, ФИО6 данными средствами не распоряжался. (том 3 л.д. 92-94, том 4 л.д. 105-108)

Помимо признания вины подсудимой, виновность ФИО5 в совершении инкриминируемого ей преступления подтверждается доказательствами, представленными стороной обвинения и исследованными в судебном заседании, а именно показаниями представителя потерпевшего, свидетелей, процессуальными и другими документами, приобщёнными к материалам дела.

Из оглашенных показаний представителя потерпевшего ФИО10 в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия всех участников процесса, следует, что он состоит в должности заместителя начальника юридического отдела администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области с 2021 года. В администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области существует комиссия по земельным отношениям и градостроительству. В состав данной комиссии в зависимости от временного периода входили разные сотрудники администрации. Решения на данной комиссии принимаются большинством голосов. Председатель комиссии всего лишь организуют ее работу, он не имеет решающее право голоса, за исключением случаев, когда количество голосов членов комиссии одинаково. Решения комиссии носят рекомендательный характер для главы района. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц о предоставлении в аренду или в собственность путем заключения соответствующих договоров ту или иную категорию земель, будь то земли для индивидуального жилищного строительства или для сельскохозяйственного назначения. Абсолютно все заявления о предоставлении земель проходят через вышеуказанную комиссию. При рассмотрении обращения комиссия составляет соответствующий протокол, который направляется для утверждения главе администрации. Положительное решение комиссии о предоставлении земельного участка возможно лишь в случае, если земельный участок пригоден для передачи в аренду или в собственность (если по участку не проходят высоковольтные провода, если участок не является природоохранной зоной и т.п. о чем выносится заключение главного архитектора). Состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области формируется на основании постановления главы района. В комиссию входят сотрудники администрации, которые компетентны в вопросах межевания земельных участков, юридических вопросах о возможности заключения договоров аренды, купли- продажи и т.п. Комиссия по земельным отношениям функционирует согласно положению, утверждаемому главой района. Управляющий делами подписывает данное положение, как приложение к постановлению главы администрации об его утверждении. Для заключения договора аренды земельного участка, который находится в муниципальной собственности, физическое или юридическое лицо подает соответствующее заявление на имя главы Светлоярского муниципального района, через общую канцелярию. Там данное заявление регистрируется, после чего комиссия по земельным вопросам рассматривает поданное заявление. Обыкновенно комиссия собирается примерно один раз в две недели для рассмотрения подобных заявлений, после их накопления. После согласия комиссии о предоставлении земельного участка в аренду, составляется протокол комиссии и направляется главе, который должен его утвердить. Далее в случае положительного решения комиссии, выписки протокола направляются заявителям и на публикацию в местную газету «Восход». Если в течение 30 суток с момента публикации не поступило каких-либо возражений о предоставлении земельного участка конкретному лицу, комиссия на ближайшем заседании фиксирует факт отсутствия иных заявлений лиц на определенный участок. Затем протокол заседания комиссии снова направляется главе на утверждение (после межевания и постановки на кадастровый учет неразграниченных земель), который далее издает постановление о предоставлении земельного участка в аренду. После вынесения постановления с лицом заключается договор аренды, акт приема-передачи земельного участка. Договор аренды подлежит регистрации в Росреестре, если срок договора более одного года. Обычно договоры аренды заключаются с физическими лицами на максимально возможный по закону срок - 20 лет (для земель с назначением: ИЖС). Лицо, естественно, может заключить договор и на менее длинный срок. В соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли- продажи таких земельных участков без проведения торгов» продажа земельных участков возможна без проведения торгов в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта. Так, лицо, которое возвело на арендуемом земельном участке хозяйственную постройку в виде гаража, обращается в БТИ для замера постройки, после чего в Росреестр для регистрации права собственности на возведенную постройку. Затем, если лицо желает оформить арендуемую им землю в собственность согласно вышеуказанному постановлению Правительства области, оно обращается в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением. К этому заявлению обязательно прилагаются копия документа удостоверяющего личность, копия выписки из Росреестра с отметкой о праве собственности на возведенную постройку, а также договор аренды. У кого-либо из сотрудников администрации нет обязанности проверки действительного нахождения постройки на земельном участке. Технический план хозяйственной постройки в администрацию не сдается. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность с прилагаемыми документами рассматривается отделом имущества и земельными отношениями, после чего с лицом заключается договор купли-продажи земельного участка по цене равной 3 процентам от кадастровой стоимости, акт-приема передачи, сделка регистрируется в Росреестре. Из представленных ему документов, стало известно, что в августе 2016 ФИО1 обратилась в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> № «В», площадью 994 кв.м, под индивидуальное жилищное строительство. После соблюдения вышеуказанной процедуры 17.08.2016 между ФИО5 и администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области был заключен договор аренды земельного участка №91 от 17.08.2016, на основании представленных арендатором документов о наличии у него в собственности строения, возведенного на арендуемом им земельном участке, между администрацией района и ФИО5 был заключен договор купли-продажи № 28-16/8, согласно которому, ФИО5 передан в собственность земельный участок с кадастровым номером 34:26:090201:10872 по цене равной 3 процентам от его кадастровой стоимости, составлявшей на дату заключения договора, то есть за 10987 рублей 78 копеек. В дальнейшем ему стало известно, что на данном земельном участке ФИО5 в действительности не возводила каких-либо построек. Таким образом, ФИО5 незаконно приобрела право на земельный участок 34:26:090201:10872 у администрации Светлоярского муниципального района, чем причинила имущественный вред на сумму 372 750 рублей. (том 2 л.д. 54-57)

У суда не имеется оснований не доверять показаниям представителя потерпевшего ФИО10, поскольку он давал подробные, детальные показания, оснований для оговора подсудимой ФИО4 с его стороны судом не установлено, указанные им обстоятельства подтверждаются иными доказательствами по делу, оснований для признания его показаний недопустимыми и недостоверными доказательствами у суда не имеется.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в 2016 году она оказывала населению услуги в качестве риелтора. В 2016 года к ней обратилась подсудимая Тенеряднова (на тот период времени имеющая фамилию ФИО21) М.Ю. с просьбой о продаже земельного участка. Через некоторое время, после того, как земельный участок был выставлен на продажу, они с мужем ФИО9 решили приобрести его себе. На земельный участок она не выезжала. Поскольку местоположение земельного участка ей было понятно, приобретался земельный участок только по документам. Со слов мужа ей известно, что на земельном участке имелась какая-то постройка, но была ли она в действительности или нет, пояснить не может, так как оформлением земельного участка занимался её супруг, а она лишь подписывала бумаги. После приобретения земельного участка в собственность, она также не выезжала на место. 

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она знакома с подсудимой ФИО4, поскольку последняя является снохой её бывшего начальника. В 2015-2016 годах она являлась участником торгов по земельному участку, расположенного в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, адрес которого в настоящий момент не помнит. Участок был ей необходим для того, чтобы проводить занятия с детьми-инвалидами. Поскольку средств на покупку не хватило, данный земельный участок выкупило иное лицо, ей неизвестное. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО13, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она на учёте у врача нарколога и психиатра не состоит, и никогда не состояла. Ей разъяснены все её права и обязанности в соответствии с действующим законодательством РФ. Какого–либо давления со стороны должностных лиц сотрудников полиции на неё не оказывалось. В 2016 году она занимала должность заместителя главы Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В её должностные обязанности входило руководство земельного отдела Светлоярского муниципального района и также она входила в множества комиссий, в том числе, и в комиссию по земельным отношениям и градостроительству. В администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области существует комиссия по земельным отношениям и градостроительству. В состав данной комиссии в зависимости от временного периода входили разные сотрудники администрации. Решения комиссии принимаются большинством голосов. Председатель комиссии всего лишь организуют её работу, он не имеет решающего права голоса, за исключением случаев, когда количество голосов членов комиссии составляет равное количество. Решения комиссии имеют рекомендательный характер для главы. На комиссии рассматриваются заявления физических и юридических лиц о предоставлении в аренду или в собственность путём заключения соответствующих договоров ту или иную категорию земель, будь то, земли для индивидуального жилищного строительства или для сельскохозяйственного назначения. Все заявления о предоставлении земель проходят через комиссию. При рассмотрении обращения комиссия составляет протокол, который направляется для утверждения главе. Положительное решение комиссии о предоставлении земельного участка возможно в случае, если земельный участок пригоден для передачи в аренду или собственность (если по участку не проходят высоковольтные провода, ели участок не является природоохранной зоной и т.п., о чём выносится заключение главного архитектора администрации). Состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области формируется в соответствии с постановлением главы администрации. В комиссию входят сотрудники администрации, компетентные в вопросах межевания земельных участков, юридических вопросах о возможности заключения договоров аренды, купли-продажи. Комиссия по земельным отношениям функционирует в соответствии с положением, которое утверждается главой. Управляющий делами подписывает данное положение, как приложение к постановлению главы администрации об его утверждении. Для заключения договора аренды земельного участка, который находится в муниципальной собственности, физическое или юридическое лицо подаёт заявление на имя главы Светлоярского муниципального района через общую канцелярию, где данное заявление регистрируется. После этого комиссия по земельным вопросам рассматривает поданное заявление. Обычно собирается примерно один раз в две недели для рассмотрения подобных заявлений, после их накопления. После согласия комиссии о предоставлении земельного участка в аренду, составляется протокол комиссии и направляется главе, который утверждает протокол заседания. В случае положительного решения комиссии, выписки из протокола направляются заявителям и на публикацию в местную газету «Восход». Если в течении 30 суток с момента публикации не поступило каких-либо возражений о предоставлении земельного участка конкретному лицу, комиссия на ближайшем заседании зафиксирует факт отсутствия иных заявлений лиц на земельный участок. Затем протокол заседания комиссии снова направляется главе на утверждение (после межевания и постановки на кадастровый учёт неразграниченных земель), который издаёт постановление о предоставлении земельного участка в аренду. После вынесения постановления с лицом заключается договор аренды, акт приёма–передачи земельного участка. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в Росреестре, если срок договора составляет более года. Обычно договоры аренды заключаются с физическими лицами на максимально возможный по закону срок - 20 лет (для земель с назначением: ИЖС). Лицо вправе заключить договор и на менее длинный срок. Согласно постановления Правительства Волгоградской области от 26.06.2012 № 142-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли–продажи таких земельных участков без проведения торгов в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта». Лицо, которое возвело на арендуемом земельном участке хозяйственную постройку, а именно гараж, составляет технический план на объект недвижимости, после чего в Росреестр для регистрации права собственности на возведённое строение. Далее, если лицо желает оформить арендуемую им землю в собственность согласно вышеуказанному постановлению Правительства области, оно обращается в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области с соответствующим заявлением. К этому заявлению обязательно прилагаются копия документа удостоверяющий личность, копия выписки из Росреестра с отметкой о праве собственности на возведённую постройку, а также договор аренды. У кого–либо из сотрудников администрации нет обязанности проверки действительного нахождения постройки на земельном участке. Технический план хозяйственной постройки в администрацию не сдаётся. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность с прилагаемыми документами проверяется юридическим отделом, после чего с лицом заключается договор купли-продажи земельного участка по цене 3 процента от кадастровой стоимости, акт приёма-передачи, сделка регистрируется в Росреестре. В 2016 году невеста (в настоящее время супруга) её сына ФИО6 - ФИО5 подала заявление на предоставление земельного участка в аренду на территории р.п. Светлый Яр. После данного заявления с ФИО5 был заключён договор аренды на земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> «в». Её сын ФИО6 и его супруга ФИО5 знали, что на земельном участке нужно построить объект недвижимости для того, чтобы оформить земельный участок в собственность. Насколько ей известно, её сын ФИО6 договаривался по поводу строительства. С кем именно, ей не известно. Подробности строительства гаража она не знает, на земельный участок она не выезжала, и она ничего не видела. Когда ФИО5 собрала пакет документов, она обратилась с выкупом земельного участка. После проверки всех документов с ФИО5 был заключён договор купли-продажи, также на общем основании. Она в момент заключения договора купли-продажи исполняла обязанности главы администрации, но документы она подписывала на общих правилах. Также дополнила, что она не знает, строил ли на земельном участке гараж её сын ФИО6 и его супруга ФИО5 Она с ними по этому поводу не разговаривала, так как на тот момент они очень мало общались. Больше по данному поводу пояснить ей нечего (Том 2 л.д. 66-69).

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО14, данными в ходе предварительного следствия и оглашёнными в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, на учётах у врачей психиатра и нарколога он не состоял и не состоит, травм головы и провалов в памяти у него нет. В сентябре 2019 года он приобрёл земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> «в» Данный земельный участок он купил у Свидетель №1 по цене 455 000 руб. На момент приобретения земельного участка на нём не было никаких построек (жилых зданий, гаражей), участок был не огорожен. В 2020 году он начал строительство, залил фундамент для летней кухни. Когда он производил земельные работы, на его участке никаких фундаментов, фрагментов построек он не обнаружил. После чего, он огородил участок забором. Осенью 2021 года он залил фундамент для дома. При покупке земельного участка он общался только с ФИО8, также сделку заключал с ней. Она ему не говорила, что на данном участке были постройки. Более по данному факту ему пояснить нечего (Том 2 л.д. 102-103).

Как следует из показаний свидетеля ФИО16, данных в ходе предварительного следствия и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, он у врача нарколога и психолога не состоит. В начале сентября 2019 года он купил земельный участок своему отцу ФИО17 по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> «Б». Примерно в сентябре 2019 года соседний участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> «В», купил его знакомый ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При покупке участка он неоднократно его посещал, никаких объектов строительства, а именно: гаража, дома, хозяйственной постройки, там не было. Больше по данному поводу ему пояснить нечего (Том 2 л.д. 100-101).

Как следует из показаний свидетеля ФИО7, данных в ходе предварительного следствия и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, он на учётах у врачей психиатра и нарколога не состоял и не состоит, травм головы и провалов в памяти у него нет. В настоящее время занимает должность начальника отделения в Светлоярском отделении Волгоградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ сибирского филиала ППК «Роскадастр». В его должностные обязанности входит общее руководство отделением, проверка изготавливаемой документации, в том числе, и изготовление технических паспортов и технических планов на объекты недвижимого имущества. Для осуществления подписания технических паспортов и межевых планов имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера от 2011 года. До 2017 года граждане, желающие зарегистрировать право на объекты недвижимого имущества, заполняли декларацию, которая утверждена приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 № 447, на объект недвижимости самостоятельно либо с чьей-то помощью, но со слов гражданина. Указанные декларации составлялись для упрощённой постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на недвижимое имущество. Упрощённая система регистрации заключалась в том, что для регистрации не нужно было составлять технический план здания и предоставлять его для регистрации в Росреестр. В настоящее время предоставление технического плана на объект недвижимого имущество стало обязательным. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество с 2017 года и по настоящее время производится на основании Ф3-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». При этом пояснил, что декларации об объекте недвижимого имущества подписываются только собственником или доверенным лицом на основании нотариальной доверенности. Декларации находятся в свободном доступе и их может заполнить каждый желающий, взяв в том числе и в сети интернет. До 2017 года было просто, то есть без особых сложностей и без какого-либо удостоверения получить право на недвижимое имущество в связи с упрощённой системой регистрации права собственности на недвижимое имущество. Упрощённая система регистрации права на имущество была отменена вместе с вышеуказанным Ф3 в 2017 году, в связи с чем в настоящее время для постановки недвижимого имущества на учёт в Росреестр в обязательном порядке необходимо предоставлять декларацию, технический план и заявление. Пояснил, что ФИО1 он никакой технический план и декларацию на земельный участок, с кадастровым №, который расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В», он не заполнял и ничего ей не оформлял. В связи с чем Т-вы указали, что он помогал в оформлении права собственности на недвижимое имущество, то есть гараж, который расположен по вышеуказанному адресу на вышеуказанном земельном участке, он пояснить не может. Каких-либо конфликтных ситуаций у него с семьёй Т-вых не было. Также пояснил, что до 2017 года декларация могла была быть составлена со слов собственника, который был обязан предоставить правдивые сведения об объекте недвижимого имущества. При этом это никак не проверялось. Также добавил, что он ФИО4 не знает и ни в каких отношениях с ней он не состоит. Более по данному факту пояснить ему нечего. (Том 1 л.д. 247-249)

Согласно показаниям свидетеля ФИО18, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она на учётах у врачей психиатра и нарколога не состояла и не состоит, травм головы и провалов в памяти у неё нет. С 2014 года по август 2017 года она занимала должность начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В её должностные обязанности входило распоряжение земельными ресурсами, муниципальным имуществом администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Также пояснила, что она входила в состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, являлась заместителем председателя комиссии. 11.08.2016 года в администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области по адресу: 

<

...>, состоялось заседание единой комиссии по проведению аукционов для предоставления земельных участков в собственность и в аренду администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Членами комиссии на тот момент были: председатель комиссии – заместитель главы администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО13; секретарь комиссии – ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ФИО19; она в свою очередь была заместителем председателя комиссии и присутствовала ФИО20 – начальник юридического отдела. На повестке дня комиссия рассматривала подведение итогов аукциона по продаже прав аренды на земельный участок, объявленного в районной газете «Восход» от 09.07.2016 г. № 27. Предметом аукциона выступало, в том числе и под лотом № 1, право заключить договор аренды на земельный участок, в том числе и на земельный участок категории земель населённых пунктов, площадью 994 кв.м., с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В», для индивидуального жилищного строительства. Затем комиссия решила признать победителем аукциона ФИО3. После этого 17.08.2016 года главой муниципального района вынесено постановление № о предоставлении ФИО3 в аренду сроком на 20 лет вышеуказанного земельного участка, с разрешённым пользованием для индивидуального строительства. В этот же день между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО21 был заключён договор аренды № 91. В дальнейшем 26.09.2016 года к ней в отдел по управлению муниципальным имуществом поступило заявление ФИО21 о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, поскольку на нём возведён объект недвижимости, а именно, в заявлении было указано, что на земельном участке располагается гараж, собственником которого является ФИО21 К заявлению прилагалась копия паспорта ФИО21, выписка из Росреестра о праве собственности на гараж, договор аренды. Этих документов было достаточно для принятия решения о заключении с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка. Сотрудники администрации не были обязаны выезжать на арендуемые гражданами земельные участки и проверять наличие на них постройки. После рассмотрения поданного ФИО21 заявления, 29.06.2016 года и.о. главы муниципального района вынесено постановление № 1490 о предоставлении земельного участка в собственность за плату для индивидуального строительства. 30.09.2016 года между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области заключён договор купли-продажи земельного участка № 28-16/8, согласно которому ФИО21 приобрела земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, площадью 994 кв.м., по цене равной 3 % от его кадастровой стоимости, составлявшей на дату заключения договора 366 259 руб. 18 коп., то есть за 10 987 руб. 78 коп. На момент заключения с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка 34:26:090201:10872, ей не было известно о том, что на нём отсутствуют какие-либо постройки. Более по данному факту пояснить ей нечего (Том 2 л.д. 13-15).

Как следует из показаний свидетеля ФИО20, данных в ходе предварительного следствия и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она на учётах у врачей психиатра и нарколога не состояла и не состоит, травм головы и провалов в памяти у неё нет. С 2014 года по март 2020 года она занимала должность начальника юридического отдела администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В её должностные обязанности входило правовое обеспечение и представление интересов администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Также пояснила, что она входила в состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, являлась членом комиссии. 11.08.2016 года в администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области по адресу: 

<

...>, состоялось заседание единой комиссии по проведению аукционов для предоставления земельных участков в собственность и в аренду администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Членами комиссии на тот момент были: председатель комиссии – заместитель главы администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО13; секретарь комиссии – ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ФИО19; ФИО18 была заместителем председателя комиссии, она была членом комиссии. На повестке дня комиссия рассматривала подведение итогов аукциона по продаже прав аренды на земельный участок, объявленного в районной газете «Восход» от 09.07.2016 г. № 27. Предметом аукциона выступало, в том числе и под лотом № 1, право заключить договор аренды на земельный участок, в том числе и на земельный участок категории земель населённых пунктов, площадью 994 кв.м., с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В», для индивидуального жилищного строительства. Затем комиссия решила признать победителем аукциона ФИО3. После этого 17.08.2016 года главой муниципального района вынесено постановление № о предоставлении ФИО21 в аренду сроком на 20 лет вышеуказанного земельного участка, с разрешённым пользованием для индивидуального строительства. В этот же день между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО21 был заключён договор аренды № 91. В дальнейшем ей стало известно, что 26.09.2016 года в отдел по управлению муниципальным имуществом поступило заявление ФИО21 о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, поскольку на нём возведён объект недвижимости, а именно, в заявлении было указано, что на земельном участке располагается гараж, собственником которого является ФИО21 К заявлению прилагалась копия паспорта ФИО21, выписка из Росреестра о праве собственности на гараж, договор аренды. Этих документов было достаточно для принятия решения о заключении с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка. Сотрудники администрации не были обязаны выезжать на арендуемые гражданами земельные участки и проверять наличие на них постройки. После рассмотрения поданного ФИО21 заявления, и.о. главы муниципального района вынесено постановление № 1490 о предоставлении земельного участка в собственность за плату для индивидуального строительства. 30.09.2016 года между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области заключён договор купли-продажи земельного участка № 28-16/8, согласно которому ФИО21 приобрела земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, площадью 994 кв.м., по цене равной 3 % от его кадастровой стоимости, составлявшей на дату заключения договора 366 259 руб. 18 коп., то есть за 10 987 руб. 78 коп. На момент заключения с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка 34:26:090201:10872, ей не было известно о том, что на нём отсутствуют какие-либо постройки. Более по данному факту пояснить ей нечего (Том 2 л.д. 71-73).

Согласно показаниям свидетеля ФИО19, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она на учётах у врачей психиатра и нарколога не состояла и не состоит, травм головы и провалов в памяти у неё нет. С 2011 года по август 2017 года она занимала должность ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В её должностные обязанности входило введение земельных комиссий администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Также пояснила, что она входила в состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, являлась членом комиссии. 11.08.2016 года в администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области по адресу: 

<

...>, состоялось заседание единой комиссии по проведению аукционов для предоставления земельных участков в собственность и в аренду администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области. Членами комиссии на тот момент были: председатель комиссии – заместитель главы администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области ФИО13; она была секретарём комиссии, ФИО18 была заместителем председателя комиссии, ФИО20 была членом комиссии. На повестке дня комиссия рассматривала подведение итогов аукциона по продаже прав аренды на земельный участок, объявленного в районной газете «Восход» от 09.07.2016 г. № 27. Предметом аукциона выступало, в том числе и под лотом № 1, право заключить договор аренды на земельный участок, в том числе и на земельный участок категории земель населённых пунктов, площадью 994 кв.м., с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В», для индивидуального жилищного строительства. Затем комиссия решила признать победителем аукциона ФИО3. После этого 17.08.2016 года главой муниципального района вынесено постановление № 1247 о предоставлении ФИО21 в аренду сроком на 20 лет вышеуказанного земельного участка, с разрешённым пользованием для индивидуального строительства. В этот же день между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО21 был заключён договор аренды №. В дальнейшем ей стало известно, что 26.09.2016 года в отдел по управлению муниципальным имуществом поступило заявление ФИО21 о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, поскольку на нём возведён объект недвижимости, а именно, в заявлении было указано, что на земельном участке располагается гараж, собственником которого является ФИО21 К заявлению прилагалась копия паспорта ФИО21, выписка из Росреестра о праве собственности на гараж, договор аренды. Этих документов было достаточно для принятия решения о заключении с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка. Сотрудники администрации не были обязаны выезжать на арендуемые гражданами земельные участки и проверять наличие на них постройки. После рассмотрения поданного ФИО21 заявления, и.о. главы муниципального района вынесено постановление № 1490 о предоставлении земельного участка в собственность за плату, для индивидуального строительства. 30.09.2016 года между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО21 заключён договор купли-продажи земельного участка № 28-16/8, согласно которому ФИО21 приобрела земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, площадью 994 кв.м., по цене равной 3 % от его кадастровой стоимости, составлявшей на дату заключения договора 366 259 руб. 18 коп., то есть за 10 987 руб. 78 коп. На момент заключения с ФИО21 договора купли-продажи земельного участка 34:26:090201:10872, ей не было известно о том, что на нём отсутствуют какие-либо постройки. Более по данному факту пояснить ей нечего (Том 2 л.д. 79-81).

Согласно показаниям свидетеля ФИО22, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, он на учётах у врачей психиатра и нарколога не состоял и не состоит, травм головы и провалов в памяти у него нет. Примерно в 2016 году он в газете «Восход» увидел объявление, что в р.п. Светлый Яр Светлоярского района Волгоградской области можно взять в аренду земельный участок. Так как на тот момент ему нужен был земельный участок для строительства жилья, он пошёл в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области и написал заявления на аренду земельного участка, который находится по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, № «В». После написания заявления им был внесён задаток, какую сумму он внёс, не помнит, так как прошло много времени. После чего был проведён аукцион, так как несколько человек подали заявку на указанный земельный участок. При проведении аукциона председателем комиссии была ФИО13, так как она была на тот момент заместителем главы администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, остальных членов комиссии он не помнит. Участников аукциона было несколько человек, сколько именно, он не помнит, их имён он не запомнил. Он не выиграл в данном аукционе, так как во время аукциона был объявлен перерыв, примерно на 15 минут, когда он пришёл после перерыва, ему было сказано, что он опоздал, и аукцион уже закончен. Пояснил, что он не опаздывал, пришёл во время, так как находился в коридорах администрации. Кто выиграл в аукционе, он не знает, так как ему об этом не сказали. Более по данному факту пояснить ему нечего (Том 3 л.д. 40-41).

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым на вопрос следователя о том, что согласно договору купли-продажи от 22.11.2016 между ФИО4 и ФИО8 состоялась сделка о купли-продаже земельного участка и гаража общей стоимостью 450 000 рублей, он подтвердил, что данная сделка действительно осуществлена в указанную дату и на вопрос находился ли гараж на момент сделки на земельном участке он ответил утвердительно, возможно в указанную дату состоялась данная сделка, он точно помнит, что был ноябрь, но он точно не может утверждать находился ли на земельном участке гараж в момент сделки или после ее совершения. На вопрос следователя, о том, что он посещал земельный участок, который выкупила ФИО8 у ФИО4, то есть после 22.11.2016, и как он ранее говорил, что на данном земельном участке видел постройку - гараж, соответствует ли это действительности, он ответил утвердительно, что если он давал такие показания ранее, то поддерживает их в полном объеме. На вопрос следователя о том, когда он осматривал гараж, имел ли гараж фундамент, а также имел ли площадь объекта 20 кв.м., он ответил, что гараж он увидел с дороги, близко к нему не подходил. Визуально гараж был большой, в который помещался бы легковой автомобиль, какую площадь имел гараж, он сказать не смог, даже визуально сказать точно не может, возможно, размерами 4x6 м., но утверждать это он точно не может, так как он не измерял данный гараж. Гараж состоял из бетонных блоков, из чего была выполнена крыша не помнит, каких-либо дверей гараж не имел, просто гараж напоминал обычную постройку из блоков. В ходе допроса ему на обозрение представлялся снимок с космоса на земельный участок от 24.10.2016, который был приобретен ФИО8 22.11.2016, при этом на снимке видно, что на земельном участке отсутствуют какие-либо строения, гаражи, однако он, в своих показаниях утверждает, что после приобретения на земельном участке имелось строение в виде гаража, на что он ответил, что ознакомившись со снимком с космоса, возможно, так как он стоял далеко, примерно на расстояние 100-150 метров, откуда он смотрел на земельный участок, он мог ошибиться и посмотреть на другой земельный участок, на котором имелся гараж. Близко к приобретенному земельному участку он не приезжал. Таким образом, объяснил отсутствие гаража на земельном участке. После этих событий, он сказал ФИО6, что ему не нужен гараж, что его необходимо убрать с участка и когда он вернулся из отпуска, на данном участке лично не был. (том 4 л.д. 119-121)

Согласно показаниям свидетеля ФИО23, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она проживает по адресу: 

<

адрес> кв.З с 1988 года. Рядом с местом ее жительства имелся пустырь. В 2016 году она не видела, чтобы на месте, где располагаются жилые дома по ул. Сталинградская, располагались какие-либо постройки, гаражи, она в этом уверена, так как постоянно проходила по имеющейся тропинке на данных земельных участках и видела, что никто не осуществлял каких-либо строительных работ в 2016 году, в том числе и в период с августа по ноябрь 2016 года. (том 4 л.д. 131-133)

Как следует из показаний свидетеля ФИО24, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она проживает по адресу: 

<

адрес> 1989 года. В 2016 году она не видела, чтобы на пустыре, где сейчас располагаются дома по ул. Сталинградская были построены постройки, гаражи, данный пустырь примерно до 2019 года был пустым и на нем располагались грунтовая тропинка, на которой она передвигалась, в связи с чем, полностью подтверждает, что в 2016 году в период с августа по ноябрь, каких-либо построек или гаражей не было. (том 4 л.д. 134-136)

Из показаний свидетеля ФИО25, данным в ходе предварительного следствия и оглашённым в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, она проживает по адресу: 

<

адрес> она проживает с 1989 года. В 2016 году она также проживала по данному адресу, поэтому она точно утверждает, что она не видела каких-либо построек, гаражей на пустых земельных участках, где в настоящий момент расположены дома по 

<

адрес>, так как она проходила по грунтовой дороге, которая пролагалась ранее на данном пустыре и какие-либо постройки на данных участках появились примерно в 2019 году, но она точное утверждает, что примерно в период с августа по ноябрь 2016 года на указанном пустыре ничего не было. (том 4 л.д. 137-139)

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей не имеется, поскольку суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела, как и оснований для оговора подсудимой с их стороны, данные показания согласуются между собой и подтверждаются письменными доказательствами.

Объективно вина подсудимой в совершённом преступлении подтверждается сведениями, изложенными в письменных доказательствах:

- рапортом старшего оперуполномоченного 8-го отдела УЭБиПК ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО26 об обнаружении признаков преступления, согласно которого в ходе проверки информации в отношении ФИО5 по факту предоставления ею ложных сведений в администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области о постройке ею гаража на арендуемом земельном участке, с последующим приобретением права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, уплатив за его приобретение 3% от кадастровой стоимости (Том 1 л.д. 10);

- результатами оперативно-розыскной деятельности, полученных сотрудниками УЭБиПК ГУ МВД России по Волгоградской на территории Волгоградской области ОРМ «Опрос», «Наведение справок» (Том 4 л.д. 164-168);

- протоколом № 14 об открытом аукционе по продаже права аренды на земельный участок, объявленного в районной газете «Восход», площадью 994 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, согласно которого победителем признана ФИО3 (Том 1 л.д. 32-34, 110-112); 

- постановлением Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области № 1247 от 17.08.2016, согласно которого ФИО3 был предоставлен в аренду земельный участок (Том 1 л.д. 35-36, 113-114); 

- договором аренды земельного участка № 91 от 17.08.2016, согласно которого между администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области и ФИО21 заключён договор аренды земельного участка, площадью 994 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, сроком на 20 лет, с 17.08.2016 года по 16.08.2036 года включительно (Том 1 л.д. 37-43);

- актом приёма-передачи земельного участка к договору аренды от 17.08.2016 № 91, согласно которого администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дельнейшем Арендодатель, передала земельный участок, площадью 994 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>», ФИО3, с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства (Том 1 л.д. 42);

- заявлением от 26.09.2016 о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, согласно которого ФИО3 просит предоставить в собственность за плату без проведения торгов земельный участок, площадью 994 кв.м, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Том 1 л.д. 49-51, 121-122); 

- чеком-ордером о выкупе земельного участка (Том 1 л.д. 59, 128); 

- снимком земельного участка, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, расположенный по адресу: 

<

адрес>Том 4 л.д. 149); 

- заключением эксперта № 10698/5-1 от 23.01.2023, согласно выводам которой рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером 34:26:090201:10872, на 2016 год составляет 372 750 руб. (Том 1 л.д. 181-202);

- протоколом осмотра предметов от 12.05.2023 с фототаблицей, согласно которому осмотрены заверенные копии и оригиналы документов по земельному участку, с кадастровым номером №, полученные от администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (Том 2 л.д. 58-63);

- постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств, согласно которому осмотрены копии и оригиналы документов по земельному участку, с кадастровым номером №, полученные от администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области 12.05.2023, признаны в качестве вещественного доказательства (Том 2 л.д. 64-65);

- ответом на запрос от ГБУ ВО «ЦИТ ВО», согласно которому предоставлены космические снимки спутника «Канопус-В» (Роскосмос) с датой съемки: 24.10.2016, где были нанесены границы земельного участка № (Том 2 л.д. 3);

- копией декларации об объекте недвижимости имущества от 09.09.2016, согласно которой ФИО1 подала сведения о наличии гаража на земельном участке, с кадастровым номером № (Том 3 л.д. 55-56). 

Оснований не доверять сведениям, изложенным в данных документах, у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с показаниями представителя потерпевшего и свидетелей.

Анализ всех вышеприведённых доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что все они согласуются между собой, поэтому суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для разрешения уголовного дела и обоснованности вины подсудимой в совершённом преступлении. 

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что действия подсудимой ФИО1 доказаны как преступные, и суд квалифицирует её действия по ч. 3 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершённое в крупном размере.

Оснований для освобождения подсудимой ФИО1 от ответственности и наказания судом не установлено. 

При назначении наказания суд учитывает характер совершённого преступления, степень общественной опасности содеянного, данные о личности подсудимой, влияние назначенного наказания на исправление осужденной и на условия жизни её семьи.

В соответствии со ст. 15 УК РФ преступление, совершённое подсудимой, относится к категории тяжких преступлений, представляющих повышенную общественную опасность. Оснований для изменения категории преступления на менее тяжкую, в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ судом не установлено.

ФИО1 состоит в зарегистрированном браке, имеет постоянное место жительства, где характеризуется удовлетворительно, жалоб от соседского окружения и родственников на неё не поступало, она в настоящее время не трудоустроена, на учётах в наркологическом и психоневрологическом диспансерах не состоит, ранее не судима.

Обстоятельством, смягчающим наказание подсудимой ФИО1, суд в соответствии с п. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ признаёт наличие двух малолетних детей у виновной.

В соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ к обстоятельствам, смягчающим наказание подсудимой ФИО15 так же следует отнести признание ею своей вины, раскаяние в содеянном, а также добровольное частичное возмещение ущерба, причиненного преступлением, что подтверждается банковской квитанцией. 

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой, судом не установлено. 

Оснований для применения положений ч. 1 ст. 62 УК РФ судом не установлено. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, фактические обстоятельства совершённого преступления, характер и степень общественной опасности преступления, данные о личности подсудимой, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденной и на условия жизни её семьи, суд пришёл к выводу, что наказание в виде лишения свободы, но с применением ст. 73 УК РФ, с установлением испытательного срока, сможет в отношении ФИО1 обеспечить достижение целей наказания, и будет в соответствии со ст. 43 УК РФ соответствовать целям исправления подсудимой и не будет противоречить положениям ч. 3 ст. 60 УК РФ. 

Оснований для назначения наказания с применением ст. 64 УК РФ не имеется.

С учётом обстоятельств дела, суд считает возможным не назначать ФИО1 дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы.

В целях обеспечения исполнения приговора, предупреждения уклонения осужденной от отбывания назначенного наказания, суд считает необходимым меру пресечения ФИО1 в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения. 

Прокурором Светлоярского района Волгоградской области в интересах муниципального образования – Светлоярского муниципального района Волгоградской области, неопределённого круга лиц, администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области предъявлен гражданский иск к ФИО4 о возмещении причинённого материального ущерба в размере 372 750 руб., поскольку в результате противоправных действий ФИО4 администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области был причинён ущерб на вышеуказанную сумму.

Гражданский ответчик ФИО5 исковые требования признала частично, с учетом добровольного возмещения причиненного ущерба в сумме 200 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает необходимым их удовлетворить частично, поскольку в результате незаконных преступных действий ФИО1 был причинён ущерб администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. При этом суд учитывает, что денежные средства в размере 10 987 руб. 78 коп. и 200 000 руб. ФИО1 уже внесла на счет администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области. В связи с чем, с ФИО1 в пользу администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области подлежат взысканию денежные средства в размере 161 762 руб. 22 коп. (372 750 руб. - 10 987 руб. 78 коп. – 200 000 руб.).

После вступления приговора в законную силу судьбу вещественных доказательств определить в соответствии со ст. ст. 81, 82 УПК РФ.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК РФ суд при постановлении приговора должен разрешить вопрос о том, как поступить с имуществом, на которое наложен арест для обеспечения исполнения наказания в виде штрафа, для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации, в соответствии с п. 5 ст. 307 УПК РФ привести обоснование принятого решения по этому вопросу в описательно-мотивировочной части приговора.

Постановлением Светлоярского районного суда Волгоградской области от 16.06.2023 наложен арест на совместное имущество супругов, принадлежащее Свидетель №6, а именно: на автомобиль марки «LADA 213100 LADA 4х4», 2019 года выпуска, VIN: №, номер кузова: XTA213100К0204616, государственный регистрационный знак: №

Поскольку по настоящему уголовному делу частично удовлетворены исковые требования прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании денежной суммы, суд считает необходимым сохранить арест, наложенный на основании постановления Светлоярского районного суда Волгоградской области от 16.06.2023 на совместное имущество супругов, принадлежащее Свидетель №6, а именно: на автомобиль марки «LADA 213100 LADA 4х4», 2019 года выпуска, VIN: №, номер кузова: XTA213100К0204616, государственный регистрационный знак: №

Процессуальных издержек по делу не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 296-300, 302-303, 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО1 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, и назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с возложением на неё следующих обязанностей по исправлению: не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осуждённых; в установленные специализированным государственным органом дни, проходить регистрацию в указанном государственном специализированом органе.

Меру пресечения ФИО1 в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения до вступления приговора в законную силу, после чего, отменить.

Исковые требования прокурора Светлоярского района Волгоградской области к ФИО1 о возмещении ущерба - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата образования 27.08.1997) денежную сумму в размере 161 762 (сто шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят два) руб. 22 коп.

В удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба в сумме 200 000 руб. – отказать. 

В соответствии со ст. 82 УПК РФ вещественные доказательства по делу:

- копии заверенных документов по земельному участку с кадастровым номером №, находящиеся в материалах уголовного дела – хранить в материалах дела до истечения срока хранения уголовного дела, после чего уничтожить;

- автомобиль марки «LADA 213100 LADA 4х4», 2019 года выпуска, VIN: №, номер кузова: XTA213100К0204616, государственный регистрационный знак: № переданный под сохранную расписку Свидетель №6 – оставить в его пользовании.

Сохранить арест, наложенный на основании постановления Светлоярского районного суда Волгоградской области от 16.06.2023 на совместное имущество, принадлежащее Свидетель №6, а именно: на автомобиль марки «LADA 213100 LADA 4х4», 2019 года выпуска, VIN: №, номер кузова: XTA213100К0204616, государственный регистрационный знак: 

<

***>.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 15 суток со дня его провозглашения. 

В случае подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) осужденная вправе ходатайствовать о своём участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья В.Н. Перекрестов