Дело № 2-2041/2025

УИД 35RS0006-01-2024-001238-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

4 марта 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам ФИО1, ФИО4, ФИО5, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области о взыскании задолженности,

установил:

НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что истец осуществляет выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества для здания по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на смерть собственника указанного жилого помещения ФИО1, просило взыскать с правопреемников ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 889,08 руб., пени – 2 452,85 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 774 руб.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 26.09.2024 -ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 22.10.2024 - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, 23.01.2025 –Администрация Великоустюгского муниципального района Вологодской области.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 04.03.2025 производство по делу по исковому заявлению НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности прекращено ввиду смерти ответчиков.

В судебное заседание представитель истца НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» не явился, просил о рассмотрении спора без участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд письменный отзыв, в котором просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

Судом установлено, что собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, предоставленному истцом взносы за капитальный ремонт по принадлежащей умершей квартире за период с 01.08.2021 по 31.05.2024 в полном объеме не внесены, имеется задолженность в сумме 16 889,08 руб., пени – 2 452,85 руб.

Как следует из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные обязанности наследодателя входят в состав наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

На день смерти 29.06.2022 ФИО1 принадлежало следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк: № в сумме 855,95 руб., № в сумме 24,43 руб.

Дети умершей ФИО1 ответчики ФИО4, ФИО5 в наследство после смерти матери не вступали.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 58 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку наследников, принявших наследство, как по закону, так и по завещанию нет, имущество считается выморочным в силу статьи 1151 ГК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается РФ, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (РФ в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Часть 2 статьи 1151 ГК РФ предусматривает, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк: № в сумме 855,95 руб., № в сумме 24,43 руб. являются выморочным имуществом.

На основании вышеизложенного суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, взысканию в пользу истца подлежат денежные средства в размере 880,38 руб. с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, денежные средства в размере 18 461,55 руб. с Администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика (в пределах ответственности) в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Администрации Великоустюгского муниципального района Вологодской области (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 18 461,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 774 руб.

Признать денежные средства, находящиеся на банковских счетах, открытых на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» № в сумме 855,95 руб., № в сумме 24,43 руб. выморочным имуществом.

Разъяснить, что денежные средства, находящиеся на банковских счетах, открытых на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» № в сумме 855,95 руб., № в сумме 24,43 руб. являются выморочным имуществом и принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ИНН 

<

***>) за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 880,38 руб.

Разъяснить, что с Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области следует взыскать задолженность в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) в сумме 880,38 руб. путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на банковских счетах открытых на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» № в сумме 855,95 руб., № в сумме 24,43 руб.

Исковые требования к ФИО4, ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025.