дело № 2-1629/2019

91RS0019-01-2019-001575-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Арифджановой Х.А., с участием истца- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью № га, расположенный на территории ФИО3 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, приобрел его у продавца ФИО7 До ДД.ММ.ГГГГ он не оформил государственный акт о праве собственности на земельный участок, вследствие чего не может зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не направлял, почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая указанные положения закона, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1, последний приобрел земельный участок №, площадью № га, расположенный 

<

адрес>

Договор удостоверен частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Автономной Республик Крым ФИО6 за реестровым №.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I- АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещал все свое движимое и недвижимое имущество ФИО2, которое удостоверено государственным нотариусом Третьей симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил уведомление о возврате документов без рассмотрения, поскольку отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности согласно законодательству Украины.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 655 ГК Украины предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (статья 657 ГК Украины).

Из статьи 131 ЗК Украины следует, что граждане и юридические лица Украины, а также территориальные громады и государство имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, дарения, наследования и других гражданско-правовых сделок.

Заключение таких соглашений осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины с учетом требований настоящего Кодекса.

Условия сделки, предусмотренные ст. 132 ЗК Украины, соблюдены.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: