УИД 58RS0028-01-2020-001387-52

№ 2-580/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 24 июля 2020 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Сивухо Т.Н., 

при секретаре Козюльковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пензенского района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование, что на основании Постановления главы администрации Пензенского района № 508 от 13.10.1992 года «О передаче земельных участков, выделенных гражданам для садоводства, в собственность бесплатно и о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на них» она является собственником земельного участка № площадью 

<

...> кв.м, расположенного в СНТ «Родничок» в д.Камайка Пензенского района Пензенской области.

В данном Постановлении при написании ее прежней фамилии ФИО4 была допущена ошибка и фамилия указана «Ка-м-аева».

На основании указанного постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от (Дата), где также ее фамилия указана с ошибкой «Ка-м-аева».

Во всех других документах на земельный участок, в том числе в членской книжке садовода, ее фамилия указана правильно, что подтверждает, что спорный земельный участок принадлежит именно ей.

Ссылаясь на нормы законодательства, просила установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю и признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 

<

...> кв.м в СНТ «Родничок» Пензенского района Пензенской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени, споров о правах на данный земельный участок с третьими лицами не имеется.

Представитель ответчика администрации Пензенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. На основании письменного заявления представитель по доверенности ФИО2 просил о рассмотрении дела в их отсутствие, решение составляет на усмотрение суда. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица – СНТ «Родничок» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, на основании письменного заявления председатель СНТ «Родничок» ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица СНТ «Родничок» и пришел к следующему.

Согласно статье 46 Конституции РФ установлено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса (ст. 29 ЗК РФ). 

В силу статьи 3 ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации Пензенского района № 508 от 13.10.1992 года «О передаче земельных участков, выделенных гражданам для садоводства, в собственность бесплатно и о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на них» ФИО1 (ФИО4) является собственником земельного участка № площадью 

<

...> кв.м, расположенного в СНТ «Родничок» в д.Камайка Пензенского района Пензенской области.

В постановлении при написании ее прежней фамилии ФИО4 была допущена ошибка и фамилия указана «Камаева», впоследствии на основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю от (Дата), где также ее фамилия указана с ошибкой «Камаева».

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Свидетельство о расторжении брака от (Дата) подтверждает, что (Дата) был расторгнут брак между Ф.И.О.7 и Ф.И.О.9, после расторжения брака жене присвоена фамилия Ярмош.

Согласно уведомлению об отказе в регистрации спорного земельного участка основанием для отказа явилось то обстоятельство, что фамилия правообладателя ошибочно указана ФИО4, а не ФИО4

Из членской книжки садовода № СНТ «Родничок» следует, что с июня 1989 года членом данного садоводческого товарищества является ФИО4

Данное обстоятельство подтверждается и заключением правления СНТ «Родничок» от 06.06.2020 года, имеющимся в материалах дела.

Согласно справке садоводческого товарищества «Родничок» ФИО4 более пятнадцати лет принадлежит земельный участок № в данном товариществе, она ежегодно оплачивает членские взносы за участок площадью 0,04 га.

Таким образом, исходя из всех представленных документов, суд признал установленным и исходил из того, что правильно фамилия истца указана во всех его личных документах «ФИО4», в связи с чем в правоустанавливающих документах на земельный участок № в СНТ «Родничок», при их заполнении была допущена ошибка в фамилии и указана как «Камаева».

Исходя из приведенных обстоятельств, с учетом наличия спора о правах не земельный участок, суд пришел к выводу, что данный спор подлежит разрешению в порядке искового производства о признании права собственности на данный земельный участок.

Вместе с тем, совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о допущенной в правоустанавливающем документе ошибке в написании фамилии истца и фактической принадлежности земельного участка ФИО4 При этом суд учитывает, что исследованные в судебном заседании документы объективно свидетельствуют, что ФИО4 и ФИО4, фамилия которой указана в документе на земельный участок, является одним и тем же лицом, которому принадлежит по праву собственности земельный участок, который является предметом спора. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены, притязаний третьих лиц на данный земельный участок на момент рассмотрения иска не имеется.

Из объяснений истца следует, что в 1989 году ей для ведения садоводства был предоставлен земельный участок № на землях, выделенных СТ «Родничок». С указанного времени ФИО4 (Ярмош) бессрочно владеет и пользуется данным участком, используя его для садоводства и огородничества, т.е. использует земельный участок по его целевому назначению.

В связи с полученными доказательствами суд пришел к выводу, что ФИО4 (Ярмош) на спорный земельный участок приобрела право собственности.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истцом не реализовано, спора по границам земельного участка не имеется, право истца на приобретение в собственность земельного участка заинтересованными лицами не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, подтверждаются достаточными и допустимыми доказательствами, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пензенского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, д. Камайка, СНТ «Родничок».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: