Дело № 2-943/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000384-91)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 июня 2025 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ФИО1, являюсь собственником жилого помещения, расположенной по адресу: ****.

На ее жилищной площади зарегистрированы, но не проживают с 2020 года внучки ФИО3, и с 2021 ФИО4, после переезда в ****. С момента смерти сына истца 15.09.2022 ФИО5, семейные отношения между нами прекратились. Бывшая невестка через 3 месяца после смерти сына вышла замуж, и внучки перестали поддерживать с истцом, также родственные отношения с семьей истца. В наследство внучкам от сына перешли 4 квартиры находящихся в Санк-Петербурге, также с 2021 они всей семьей проживают в одной из кватир ****, стр,1, ****.

Просьбы истца, выписаться из жилого помещения по **** ответчицы игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

На основании вышеизложенного, просит суд: выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: **** ФИО3, ФИО4

В последующем истец изменила исковые требования, в окончательной редакции просит суд: признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ****. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их изменений, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участие не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в установленном законном порядке. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Истец ФИО1 является бабушкой ответчиков ФИО3, ФИО4, что сторонам не оспаривается.

В жилом помещении по адресу **** зарегистрированы ФИО3, ФИО4, что подтверждается адресной справкой ... от 15.01.2025.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан от 26.02.2025 на ФИО4 с 14.09.2021 по настоящее время ответчик зарегистрирована по месту жительства в г. Санкт-Петербург.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан от 26.02.2025 на ФИО3 с 15.10.2022 по 13.10.2025 ответчик зарегистрирована по месту пребывания в г. Санкт-Петербург.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживает, имущества ответчиков в доме нет, а факт их регистрации в указанном жилом помещении является лишь административным актом и не означает наличия у них права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Данных о том, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, несут расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 *** года рождения, паспорт ..., ФИО4, *** года рождения, паспорт ..., утратившими право пользования жилым помещением домом ... по **** в ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.07.2025.

Судья: А.А.Малеев