Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

помощника судьи Ключаревой Ю.Ю.,

при секретаре Барсегян А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Восток» к ФИО1, ФИО2 дровне о взыскании долга за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Восток» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга за коммунальные услуги и техническое обслуживание, просило суд: взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Восток» задолженность за коммунальное и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кВ.38, за период с 01.10.2015г. по 31.03.2019г. в сумме 173704,62 руб.; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2

в пользу ЖСК «Восток» задолженность за коммунальное и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кВ.38, за период с 01.04.2019г. по 29.08.2019г. в сумме 18090,43 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ЖСК «Восток» был создан гражданами-пайщиками для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и объединяет в своем составе собственников жилых помещений указанного жилого помещения. Собственником 

<

адрес> указанного жилого дома являлась ФИО3, выплатившая полностью паевой взнос за 

<

адрес>.01.1992г. Вместе с ФИО3 в квартире проживали члены ее семьи: дочь – ФИО1 с 13.01.1987г., внучка – ФИО4 с 28.03.2001г. 10.10.2006г. ФИО3 скончалась. Ее дочь ФИО1 вместе со своей дочерью ФИО4 продолжают проживать в указанной квартире. Несмотря на фактическое принятие наследства и отсутствие других наследников ФИО1 не оформляет и не регистрирует права титульного собственника на указанную квартиру. При этом, являясь, в силу закона, собственником унаследованного имущества, ФИО1 игнорирует обязанность по оплате за коммунальное и техническое обслуживание, который в последний раз оплачивала в феврале 2016г. Дочь ФИО1 – ФИО2, 28.03.2001г.р., с 28.03.2019г. приобрела полное право и дееспособность и является солидарным должником с ФИО1 по долгам за коммунальное и техническое обслуживание, начиная со счета за апрель 2019г. и позднее. Долг ФИО4 за коммунальное и техническое обслуживание квартиры за период с 01.10.2019г. по 31.03.2019г. с учетом произведенных ею платежей в погашение долга от 11.05.2019г. на сумму 1004 руб., от 10.06.2019г. на сумму 3974,63 руб., составляет 173704,62 руб. Общая задолженность ФИО1 и ФИО2 по состоянию на 29.08.2019г., по которой они несут солидарную ответственность, с учетом произведенной оплаты за квартиру за май 2019г. в сумме 5925,37 руб. и за июль 2019г. в сумме 5925,37 руб., составляет 18090,43 руб.

Представитель истца ЖСК «Восток» - адвокат Володинский И.Е. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,правилапользования жилыми помещениями, а такжеправиласодержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено, что ЖСК «Восток» был создан гражданами-пайщиками для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и объединяет в своем составе собственников жилых помещений указанного жилого помещения. 

Собственником 

<

адрес> указанного жилого дома являлась ФИО3, выплатившая полностью паевой взнос за 

<

адрес>.01.1992г. 

Вместе с ФИО3 в квартире проживали члены ее семьи: дочь – ФИО1 с 13.01.1987г., внучка – ФИО4 с 28.03.2001г. 

10.10.2006г. ФИО3 скончалась. 

Ее дочь ФИО1 вместе со своей дочерью ФИО4 продолжают проживать в указанной квартире. 

Несмотря на фактическое принятие наследства и отсутствие других наследников ФИО1 не оформляет и не регистрирует права титульного собственника на указанную квартиру. 

При этом, являясь, в силу закона, собственником унаследованного имущества, ФИО1 игнорирует обязанность по оплате за коммунальное и техническое обслуживание, который в последний раз оплачивала в феврале 2016г. 

Дочь ФИО1 – ФИО2, 28.03.2001г.р., с 28.03.2019г. приобрела полное право и дееспособность и является солидарным должником с ФИО1 по долгам за коммунальное и техническое обслуживание, начиная со счета за апрель 2019г. и позднее. 

Долг ФИО4 за коммунальное и техническое обслуживание квартиры за период с 01.10.2019г. по 31.03.2019г. с учетом произведенных ею платежей в погашение долга от 11.05.2019г. на сумму 1004 руб., от 10.06.2019г. на сумму 3974,63 руб., составляет 173 704,62 руб. 

Общая задолженность ФИО1 и ФИО2 по состоянию на 29.08.2019г., по которой они несут солидарную ответственность, с учетом произведенной оплаты за квартиру за май 2019г. в сумме 5925,37 руб. и за июль 2019г. в сумме 5925,37 руб., составляет 18090,43 руб.

На основании изложенного, суд находит исковые требованияЖСК«Восток» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 2518 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Восток» к ФИО1, ФИО2 дровне о взыскании долга за коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 В. в пользу ЖСК «Восток» задолженность за коммунальное и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кВ.38, за период с 01.10.2015г. по 31.03.2019г. в сумме 173 704,62 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 В. и ФИО2 дровны в пользу ЖСК «Восток» задолженность за коммунальное и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кВ.38, за период с 01.04.2019г. по 29.08.2019г. в сумме 18 090,43 руб.

Взыскать солидарно с ответчиком ФИО1 В. и ФИО2 дровны в пользу ЖСК «Восток» государственную пошлину в размере 2518 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «27» ноября 2019 года. 

Судья А.Н. Юсупов