Дело {Номер} ({Номер}RS0{Номер}-07)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 марта 2025 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре ФИО5, 

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении, возложении обязанности. В обоснование указала, что на основании соглашения о разделе общего имущества супругов квартира по адресу: {Адрес}, передана в собственность ФИО3 Пунктом {Номер}. соглашения о разделе общего имущества супругов предусмотрено, что ФИО4 принимает на себя обязательство прекратить пользование квартирой по адресу: {Адрес}, в срок до {Дата}, освободить квартиру от личных вещей и передать ФИО3 ключи от входных и межкомнатных дверей. Однако, несмотря на истечение срока исполнения соглашения, добровольно ФИО4 покинуть квартиру по адресу: {Адрес}, освободить квартиру от вещей не желает. Просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}.

В процессе рассмотрения спора исковые требования уточнены. Просит выселить ФИО4, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, возложить на ФИО4, ФИО2 обязанность освободить квартиру по адресу: {Адрес}, от принадлежащих ФИО4, ФИО2 вещей.

Исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле привлечен прокурор Первомайского района г. Кирова, в качестве соответчика – ФИО2

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. Пояснила, что в квартире помимо ФИО4 фактически также проживает его мать – ответчик ФИО2, которые не желают в добровольном порядке освобождать жилое помещение, являющееся по соглашению о разделе имущества супругов личной собственностью ФИО3

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований ФИО3

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} на основании решения мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова, от {Дата} расторгнут брак между ФИО3 и ФИО4, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии I-ИР {Номер} от {Дата}.

{Дата} между ФИО3 и ФИО4 заключено соглашение о разделе общего имущества супругов серии {Адрес}9, согласно которому квартира по адресу: {Адрес} {Адрес}, передана в собственность ФИО3

Пунктом 5.5. соглашения о разделе общего имущества супругов серии {Номер} от {Дата} предусмотрено, что ФИО4 принимает на себя обязательство прекратить пользование квартирой по адресу: {Адрес}, в срок до {Дата}, освободить квартиру от личных вещей и передать ФИО3 ключи от входных и межкомнатных дверей.

Между тем, в квартире по адресу: {Адрес}, несмотря на заключенное соглашение проживают ФИО4, ФИО2, которые добровольно освободить жилое помещение, принадлежащее ФИО3, не желают. Досудебное требование об освобождении жилого помещения оставлено без удовлетворения. 

Сведения о наличии договоров, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ФИО4, ФИО2 отсутствуют. 

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку жилое помещение в силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ предназначено для проживания граждан, собственник жилого помещения в соответствии с приведенными выше правовыми нормами не может быть лишен права на проживание в принадлежащем ему жилом помещении и выселен из него.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

На дату рассмотрения дела судом жилое помещение ответчиками не освобождено. Доказательств обратного суду вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Вместе с тем, поскольку ответчики права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеют, согласие истца на вселение ответчиков и их проживание в спорной квартире отсутствует, основания для проживания ФИО4, ФИО2 в квартире по адресу: {Адрес}, отсутствуют.

Установив фактические обстоятельства дела, применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд полагает требования истца о выселении законными и обоснованными, а потому удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО4, ФИО2 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: {Адрес}, без предоставления иного жилого помещения.

Более того, ФИО4 и ФИО2 имеют регистрацию по иному адресу, что свидетельствует о наличии у них права на жилище в отношении иного жилого помещения и также позволяет выселить ответчиков без предоставления иного жилого помещения. 

Соглашение о разделе общего имущества супругов серии {Номер} от {Дата} между ФИО3 и ФИО4 заключено добровольно. Период времени, прошедший с даты заключения соглашение до даты рассмотрения настоящего гражданского дела является, по мнению суда, достаточным для приискания ответчиком иного жилого помещения. Доказательства наличия иных оснований для предоставления ФИО4 иного жилого помещения суду не представлены, в связи с чем суд не усматривает оснований для возложения на ФИО3 обязанности по предоставлению ФИО4, ФИО2 иного жилого помещения. 

В целях восстановления нарушенного права собственности ФИО3 суд возлагает на ФИО4, ФИО2 обязанность освободить жилое помещение по адресу: {Адрес} {Адрес}, от личных вещей, и, реализуя требования ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, устанавливает, срок исполнения решения суда в указанной части требований – до {Дата}. По мнению суда, указанный срок является разумным, обоснованным и достаточным.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ИНН {Номер}) удовлетворить.

Выселить ФИО4 (ИНН {Номер}), ФИО2 (ИНН {Номер}) из квартиры по адресу: {Адрес}, без предоставления иного жилого помещения.

Возложить на ФИО4, ФИО2 обязанность в срок до {Дата} освободить квартиру по адресу: {Адрес}, от принадлежащих ФИО4, ФИО2 вещей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере {Номер} руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 13.03.2025.