№ 2-1088/2024

50RS0046-01-2024-001933-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 7 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м и жилой дом КН 

<

данные изъяты>, взыскании расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, а т аке жилой дом КН 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также о взыскании расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк заключило с ФИО1 кредитные договоры и предоставило по ним денежные средства.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитным договорам и образованием задолженности Банк обратился в суд, решениями суда задолженность взыскана. В отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства, в рамках которых установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: земельный участок по адресу: 

<

адрес> КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, жилой дом по адресу: 

<

адрес> КН 

<

данные изъяты> площадью 33,4 кв.м.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составляет 3 410 701,90 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ранее не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по указанному адресу. Ходатайств об отложении, возражения не заявила.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц ( ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.5 ст.1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных законом.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются в т.ч. обращение взыскания на имущество должника ( ст. 68), 

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 69).

В силу ст.79 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, расположенные на нем строения. Таким образом, основанием для обращения взыскания может быть по общему правилу только судебное решение, а процессуальная форма данного действия определяется Законом об исполнительном производстве.

Материалами дела установлено, что решением Головинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала- Московского банка ПАО Сбербанк взыскано по кредитному договору задолженность в размере 1 497 235 рублей, выдан исполнительный лист ФС № (л.д.26).

Постановлением Судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.29)

В рамках исполнительного производства установлено в собственности должника земельного участка КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м (кадастровая стоимость 808968 рулей), жилого дома Кн 

<

данные изъяты> (кадастровая стоимость 2 06 171,13 рублей) по адресу: 

<

адрес>

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. 

Ответчик (должник) с момента вступления решения Головинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности должник не заявлял об обращении взыскания на другое принадлежащее ему имущество в первую очередь (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), не заявлял об урегулирования задолженности в добровольном порядке (мировое соглашение). 

С учетом наличия долга в размере 1 518 921,73 рубля, который с момента возбуждения исполнительного производства не погашается, суд считает, что требования обоснованы с учетом суммы долга. Иного недвижимого и движимого имущества не выявлено.

Земельный участок, жилой дом не относятся к имуществу, изъятому из оборота а также к имуществу, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Учитывая, что должник до настоящего момента реальных мер по погашению долга не предпринял, судебные акты в добровольном порядке не исполняет, долг не погашен до настоящего времени, что лишает взыскателя возможности на возмещение долга в разумные сроки – суд полагает возможным удовлетворить заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника в пределах долговых обязательств и задолженности по исполнительскому сбору.

Последующие действия по реализации имущества, на которое обращается взыскание, подлежат осуществлению судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве». 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок КН 50:33:0010159:158 площадью 1200 кв.м и жилой дом КН 

<

данные изъяты>, взыскании расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника – ФИО1 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ:

На земельный участок КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, а также жилой дом КН 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Середенко С.И. 

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 июня 2024 года

Судья: Середенко С.И.