Дело № 2-411/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года 

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена им в период брака с ответчицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут, в спорной квартире ответчица не проживает, однако продолжает оставаться на регистрационном учете в спорной квартире.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, письменного согласия истца, выносит заочное решение.

Проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По делу установлено, стороны состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ВТБ 24 (ЗАО) заключен кредитный договор на сумму 1 991 000 рублей для приобретения жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого ФИО3 предоставлялся целевой жилищный заем 1 548 257,65 руб. для первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, и погашения обязательств перед кредитором – ВТБ 24(ЗАО).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>. 

Согласно условиям данного договора стоимость недвижимого имущества составила 3 540 000 руб., из которых 1 548 257,65 руб. являются средствами целевого жилищного займа, предоставляемыми Федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", 1 991 000 руб. - кредитные средства, предоставляемые ВТБ 24 (ЗАО), а 742,35 руб. – собственные средства ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, общей площадью 61,0 кв.м на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. 

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора целевого жилищного займа, кредитного договора, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, свидетельством о расторжении брака выпиской из лицевого счета.

Судом достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена истцом в рамках реализации программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов. 

С учетом положений ст. ст. 34, 36 СК РФ сделка по приобретению жилого помещения в рамках рассматриваемого кредитного жилья для военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы носит безвозмездный характер.

Также, действующее правовое регулирование получения целевого жилищного займа и условия кредитного договора, заключаемого в рамках кредитного жилья, не предполагает какого-либо участия супруги военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы, как в совершении сделки, так и в ее последующем исполнении.

Кроме того, ст. 15 Закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" регламентируется особенность погашения целевого жилищного займа, а именно не возврат денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, а погашение займа, то есть аннулировании обязательств участника НИС по возврату заемных средств.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>, корпус 1 по 

<

адрес> 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета в данной квартире.

Ответчик вправе подать в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца после истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае отказа в его удовлетворении – со дня вынесения определения суда.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья 

<

адрес>

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова