Дело № 2-3348/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Зинченко С.В. 

при секретаре Гетманской О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просила установить границы земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировала следующим, вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 05.12.2018 года за ФИО1 признано право общей долевой собственности (2/3 доли в праве) на земельный участок общей площадью 1214 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.Оставшаяся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок принадлежит ответчику.

Для установления границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана.

Кадастровый инженер разъяснил истцу о необходимости совместного обращения всех совладельцев земельного участка за данным видом кадастровых работ.

Ответчик является совладельцем указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 04.08.1955 г., заверенного Звенигородской ГНК реестровый №.

Однако, место нахождение ответчика истцу неизвестно, связи с ответчиком истец не поддерживает, что делает невозможным совместное обращение к кадастровому инженеру за проведением работ по подготовке межевого плана по установлению границ земельного участка.

Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, представитель истца направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. На заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области не направило своего представителя, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть заявленные исковые требования в отсутствие неявившихся сторон. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ «ОГРН») к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости и др.

Согласно положениям ст.22 ФЗ «ОГРН» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Спорный земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Право собственно признано решением суда (л.д. 9-14). Согласно представленному заключению кадастрового инженера- границы земельного участка огорожены забором, существующим на местности более 15 лет. (л.д. 15) 

Границы смежных земельных участков установлены и внесены надлежащим образом в ЕГРН. Спор по границам между смежниками отсутствует.

Координаты поворотных точек границ земельного участка общей площадью 1214 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, установлены согласно фактическим границам, с учетом картографической основы, приложенной к проекту размещения строений на земельном участке с 1955 года.

Акт согласования границ подписать не представляет возможным, в связи с тем собственник ФИО2 на контакт не идет, а кроме как в судебном порядке установить местоположение границ не представляется возможным. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 1214 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли в праве), согласно координат поворотных точек :

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 года