дело (УИД) 57RS0014-01-2024-000447-17

производство №2-1-320/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Бочаровой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация города Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обосновании заявленных требований указывает, что 20 октября 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – водопровод, протяженностью 518,0 м, расположенный по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32), номер записи о принятии на учет: №. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества, данные о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный объект недвижимости отсутствуют. 

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на водопровод не заявил, собственник имущества неизвестен.

По указанным основаниям просит признать за муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимого имущества – водопровод, протяженностью 518,0 м, кадастровый №, назначение: сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Орловская область, городской округ город Мценск, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32).

В судебное заседание представитель заявителя администрации города Мценска Орловской области ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Частью 3 ст. 218 и ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водопроводная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения. 

В силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к числу линейных объектов. 

Таким образом, водопроводные сети являются линейными объектами и относятся к недвижимым вещам, прочно связанным с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что согласно техническому плану сооружения недвижимого имущества – водопровод, протяженностью 518,0 м, расположен по адресу: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Мценск, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32); назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства – 2004 год.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 518,0 м, труба полиэтилен, d-110 мм, расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32). 

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что объект недвижимости – водопроводная сеть, протяженностью 518,0 м, труба полиэтилен, d-110 мм, расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32), в реестре имущества Орловской области не значится.

Из информации администрации города Мценска следует, что в реестре муниципального имущества города Мценска отсутствует запись об учете объектов недвижимого имущества – водопроводная сеть, протяженностью 518,0 м, труба полиэтилен, d-110 мм, расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32).

Также отсутствует разрешительная, проектная и техническая документация на спорный объект - водопроводная сеть, протяженностью 518,0 м, труба полиэтилен, d-110 мм, расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32), что подтверждается информацией администрации г. Мценска Орловской области, архивного отдела администрации Мценского района Орловской области, бюджетного учреждения Орловской области «Государственный архив Орловской области», бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Согласно справке из Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное Бюро Технической Инвентаризации» техническая документация и технический паспорт на объект недвижимости: водопроводная сеть, протяженностью 518,0 м, труба полиэтилен, d-110 мм, расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32), в указанной организации не изготавливались. Также сообщает, что в БУ ОО МР БТИ информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект капитального строительства отсутствует. 

20 октября 2023 г. указанный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 05 февраля 2024 г., указанный объект более трех месяцев находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.

Оценив в совокупности представленные в деле доказательства, суд установил, что собственник линейного объекта неизвестен, объект принят на учет в установленном законом порядке. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган местного самоуправления обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную вещь.

В силу положений ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования. 

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования водопроводной сети, может создать чрезвычайную ситуацию, заявление администрации города Мценска Орловской области подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации города Мценска Орловской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – водопровод, протяженностью 518,0 м, кадастровый №, назначение: сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Орловская область, городской округ город Мценск, г. Мценск, район Агролицея, ул. Макарова, ул. Вавилова (до дома № 32).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 15 марта 2024 года.

Председательствующий А.В. Бочарова