Дело № 2-385/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре – Узаковой В.И., 

с участием представителя истцов ХГМ, ЮТН – адвоката Гонта В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ХГМ, ЮТН к С(С)АО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району, суд – 

установил:

ХГМ, ЮТН обратились в суд с исковым заявлением к С(С)АО о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> они являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик С(С)АО зарегистрирована в вышеуказанной квартире, однако по месту регистрации не проживает, личного имущества в данной квартире не хранит, расходов на содержание квартиры не осуществляет. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам, препятствует истцам свободно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. 

Представитель истцов ХГМ, ЮТН – адвокат ГВС, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик – С(С)АО в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ХГМ и ХТН являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ХГМ, запись регистрации № и свидетельством о государственной регистрации права, выданным на имя ХТН, запись регистрации №. 

Согласно свидетельства о заключении брака серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ЮЮЮ и ХТН заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Ю. 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> САО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акта депутата 

<

данные изъяты> БИВ, составленного в присутствии жителей села ОНИ и НОМ, утвержденного 

<

данные изъяты> КВС ДД.ММ.ГГГГ, САО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает с 2017 года.

Согласно справки 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ САО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает с 2017 года.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ – САО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной по последнему месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно свидетельства о заключении брака серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, СМШ и САО заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия С.

Согласно паспорта гражданина 

<

данные изъяты> на имя С АО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика САО надлежащим ответчиком – С АО. 

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истцов подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственников, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственников жилого помещения, считает необходимым признать С(С)АО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ХГМ, ЮТН к С(С)АО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району – удовлетворить.

Признать С(С)АО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: