решение

 в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2020 г.

дело №2-793/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 сентября 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявления истец в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что на основании договора купли-продажи от 18.06.2014г. является собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками в равных долях данного дома являются ее дети 

<

данные изъяты> На момент приобретения имущества она в браке не состояла.В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО7, с которым она находилась в близких отношениям с 2015- 2017г., а в период с 16.06.2017г. по 22.10.2018г.- в законном браке. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет. Оплату коммунальных платежей и бремя содержания имущества в полном объеме несет истец, ответчик в оплате коммунальных платежей не принимает участия.

ОтветчикК.А.СБ. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации. 

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо ФИО5 требования истца поддержал, указав, что псоледний раз ФИО6 видел в августе 2017г. после этого не знает, где он находится. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО6 не проживает, его личных вещей в доме нет.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алапаевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в отзыве указала, что согласно справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский»ФИО7 

<

данные изъяты>, зарегистрирован с 22.10.2015г. по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО1 в ходе судебного заседания пояснила, что она является соседкой ФИО4, проживает в доме рядом с ней в 

<

адрес>, ФИО6 видела, когда он вместе с ФИО4 и ФИО5 приезжали в дом по адресу: 

<

адрес>. Один ФИО6 там никогда не проживал. Последние 3-4 года ответчика ФИО6 по данному адресу она не видела.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела - свидетельств о государственной регистрации права № от 24.06.2014г., договора купли-продажи от 18.06.2014г., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле ФИО2, ФИО5, ФИО3

Из справки МКУ Дирекция единого заказчика» от 10.07.2020г., копии домовой книги, сведений отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский» следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО8 с 22.10.2015г.

Из объяснений истца и третьего лица, показаний свидетеля следует, что в данном доме ответчик не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, данные расходы несет истец с учетом всех зарегистрированных в доме лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не являются. В спорном жилом доме ответчик не проживает длительное время, почтовые конверты с извещением ответчика о дате и времени судебного заседания, возвращены в суд за истечением срока хранения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, в расходах по содержанию жилого помещениятакже участия не принимает, его вещей в доме нет.Истец ФИО4 приобрела данное жилое помещение, не находясь в барке с ответчиком, в настоящее время право пользования за ответчиком данным жилым помещениям не признает. Оснований не доверять пояснениям истца и третьего лица в ходе судебного заседания у суда нет, поскольку они согласуются с письменными материалами дела и показаниями свидетеля.

Исходя из изложенного, требования ФИО4 о признании ответчикаутратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО4 Впри подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 руб., подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ПризнатьФИО7, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать сФИО6 пользу ФИО4 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева