ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1704/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что её отец М.П. и его брат ФИО2 унаследовали в равных долях после смерти своего отца П.И., жилой дом, расположенный по адресу: «данные изъяты», впоследствии название улицы и номер дома изменились, и в настоящее время спорный жилой дом находится в «данные изъяты». Несмотря на то, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, он с 0000 года в данном доме не проживает. Ответчик лишь однажды приехал на похороны её отца М.П., умершего 00.00.0000 года, после чего в доме не появлялся, на него не претендует. Таким образом, её отец, начиная с 0000 года, а после его смерти и она, с 0000 года, открыто, добросовестно и непрерывно владеют домом, как своим собственным. После смерти отца она оформила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, хотя как собственник всего жилого дома несет полностью расходы по его содержанию, производит ремонт дома, обрабатывает придомовой земельный участок, фактически являясь полноправным собственником спорного жилого дома. С ней как с собственником дома, заключены договоры на предоставление коммунальных услуг. Задолженности за электроэнергию, холодное водоснабжение, а также по налогам на землю и жилой дом у неё нет. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: «данные изъяты», в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). 

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от 00.00.0000, ФИО5 унаследовали после смерти их отца П.И., жилой дом по адресу: «данные изъяты», по 1/2 доли каждый /л.д. 8/. В данном свидетельстве имеется отметка Бюро технической инвентаризации г.Усолье-Сибирское Иркутской области об изменении названия улицы и номера дома. В настоящее время улица «данные изъяты».

После смерти ФИО6, умершего 00.00.0000, право собственности на 1/2 долю жилого дома на земельном участке с надворными строениями, находящегося по адресу: «данные изъяты», унаследовала его дочь ФИО1, 00.00.0000 г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 /л.д. 9/.

В подтверждение того, что истец несет расходы по содержанию дома, водоснабжению, электроэнергии, налогам, представлены: карточка лицевого счета № 00, договора на водоснабжение, справка об отсутствии задолженности по электроэнергии, справка о состоянии расчетов по налогам и сборам /л.д. 11-18, 27, 28/. Суду также представлены документы, подтверждающие страхование спорного жилого дома /л.д. 19-26/.

При этом, доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает и не предпринимает мер для вселения подтверждаются также показаниями свидетелей Л.И., Т.М., оснований не доверять которым у суда отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: «данные изъяты», более 15 лет, зарегистрирована по указанному адресу и является собственником 1/2 доли спорного дома. При этом, ответчик на принадлежащую ему 1/2 долю спорного жилого помещения не претендует, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: «данные изъяты». 

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.07.2018. 

Судья А.Ю. Дятлов