дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения, исковым требованиям Р. к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения,

у с т а н о в и л:

Истец К. обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения, 

В обосновании заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником земельного участка кадастровым номером 50:13:080310:1483, общей площадью 303 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : 

<

адрес>, уч. 34 и размещенный на нем объект недвижимости ( квартира), с кадастровым номером 50: 13 : 008 03 10 : 1460, расположенный по адресу : Россия, 

<

адрес>, уч. 34. Истец зарегистрирован в указанной квартире с адресом : 

<

адрес>. Основание возникновения указанного выше права собственности возникло у истца К. на основании договора купли продажи с приложением (передаточный акт) который заключен и исполнен в пользу К. в 01.10.2013 г., данные договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве собственности. В частности из указанного приложения следует ; что в договоре купли продажи от 

<

дата> объект недвижимости продан с услугами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, подъездных путей и обслуживания огражденной территории с ежемесячной платой услуг 3 000 рублей в месяц, что дает равные права на данные услуги вместе со всеми жителями данного поселка. С момента приобретения указанного выше объекта недвижимости до 

<

дата>, К. пользовался своей собственностью без ограничения, подача электроэнергии в квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>. осуществлялась поставщиком данных услуг ООО "Русэнергосбыт" без каких либо перебоев в соответствии с ранее заключенным договором электроснабжения объекта недвижимости (квартиры) расположенной по адресу 

<

адрес> уч.34 /1 № от 

<

дата> между ООО "Русэнергосбыт" и К.. К данному договору прилагается приложение № "Дополнительные сведения о потребителе, жилом помещении домовладении". Из данного приложения указано, что общая площадь Жилого помещения -домовладения составляет 146.7 кв.м., указано место установления приборов учета ( прихожая) с датой установления 

<

дата>, в п.6 приложения указано : " Точка поставки электроэнергии по Договору находится на границе балансовой принадлежности электрических сетей Потребителя, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности. В случае отсутствия указанного акта граница балансовой принадлежности определяется по границе земельного участка, на котором расположено Домовладение. В п.7 приложения указано, что электроэнергия поставляемая по Договору, используется Потребителем в следующих целях : освещение и приготовление пищи. Исходя из содержания вышеизложенных документов следует, что распределительный щит которому подходит энергоснабжающая коммуникация находится на участке потребителя в лице собственника участка № К. Согласно справке выданной поставщиком электроэнергии ООО "Русэнергосбыт" на 

<

дата> по лицевому счету № на дату выдачи документа у К. по адресу 

<

адрес>, уч.34, 

<

адрес> задолженности не имеется. Между тем 

<

дата> в 11 часов на территорию земельного участка № собственником которого является К. незаконно проник Б. сломал замок крышки распределительного щитка и совершил технические манипуляции в находящемся в щитке оборудованием, в результате которых электричество в квартиру истца перестало поступать, а так же еще и в иные квартиры иных собственников в смежных с истцом квартирах. Истец К. по итогам указанного происшествия обратился в Клязьминский отдел полиции и Пушкинскую городскую прокуратуру. По результатам обращения установлено, что Б. представляющийся как электрик, произвел отключение по поручению председателя Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Радио- 1» ( ПКИЗ "РАДИО-1") Г.. Который в свою очередь задним числом по отношению к факту отключения, которое как указано выше имело место 

<

дата>, издал приказ от 

<

дата> "О прекращении поставок электроэнергии и запрета въезда на автотранспорте", из которого следует что данным приказом Г. приказывает: С 

<

дата> прекратить поставки электроэнергии в домовладение с кадастровыми номерами, 50 : 13: 0080310 : 1460 и другими кадастровыми номерами в перечне. Как следует из содержания вышеприведенных правоустанавливающих документов, домовладение с кадастровым номером 50:13:0080310:1460 указанный в приказе Г. является кадастровым номером объекта недвижимости ( квартиры) собственником которой является истец по настоящему обращению К. расположенной по адресу : 

<

адрес>, уч. 34 

<

адрес>. Этим же приказом председателем ПКИЗ "РАДИО -1" Г. запрещен въезд К. и членам его семьи на территорию поселка на автомобиле. Учитывая, что в связи с прекращением в результате совершенных выше указанных умышленных действий ПКИЗ "РАДИО-1" электроснабжения квартиры К. ; пользоваться данной квартирой не представляется возможным, в том числе по причине действия второго пункта указанного приказа, из которого следует что Г. фактически прекращает доступ в домовладение для К. и членов его семьи. Фактически Г. своими действиями грубо нарушил Конституционное право гражданина на неприкосновенность жилища и частной собственности, незаконно и необоснованно ограничил правомочия собственника в части универсального пользования данной квартирой, учитывая что в домовладении имеется парковочное место с навесом в виде кровли - ответчик незаконно и необоснованно лишил возможности истца использовать данную часть домовладения по назначению, соответственно в целом ответчик в результате осуществленного произвола ограничил право истца на доступ к своей собственности, ранее удобным и привычным способом установленным самим К. в результате реализации своего свободного волеизъявления, с проездом на автомобиле к собственному домовладению с парковочным местом. Учитывая, что истец является инвали

<

адрес> группы, истец иным способом как на автомобиле попасть в свой дом не может без существенных потерь в здоровье, а если принять во внимание, что его квартира еще и обесточена - он так же не может извлекать из своего жилища полезные свойства коммунального характера, определенные техническим паспортом и иными документами по данному жилому помещению, т.е. не может пользоваться освещением, электрическим обогревом и подачей воды, кондиционером, пылесосом, стиральной машиной, бытовыми электроприборами в том числе для приготовления пищи и связи и т.п.. В связи с чем, в настоящее время истец вынужден принять меры для аренды иного жилища, так как проживать по месту регистрации, в результате последствий принесенного ответчиком ущерба, истец и его семья не может без угрозы для своего здоровья по причине не законных и необоснованных действий ответчика. 

На основании изложенного истце просит суд обязать Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1» восстановить элетроснабжение в домовладении ( квартире) К. с кадастровым номером 50:13:0080310:1460 по адресу Россия, 

<

адрес>, уч. 34 

<

адрес>., обязать ответчика не чинить препятствий пользованию электроэнергией собственнику указанной квартиры.

Р. обратился в суд с требованиями к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения

В обосновании заявленных требований указано, что Р. является собственником земельного участка с к.н.50:13:008:0310:1485, площадью 142 kb.м по адресу: 

<

адрес> уч.34 и расположенной на нем части 4-квартирного таунхауса - квартиры с к.н.50:13:0080310:1457, площадью 139 кв.м., данные договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>. В частности из указанного договора следует ; что в договоре купли продажи от 

<

дата> объект недвижимости продан с услугами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, подъездных путей. С момента приобретения указанного выше объекта недвижимости до 

<

дата>, Р. пользовался своей собственностью без ограничения, подача электроэнергии в квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> участок 34 осуществлялась поставщиком данных услуг ООО "Русэнергосбыт" без каких либо перебоев в соответствии с ранее заключенным договором электроснабжения объекта недвижимости (квартиры) расположенной по адресу Россия, 

<

адрес> уч.34 между ООО "Русэнергосбыт" и Р.. Из данного договора следует, что «Точка поставки электроэнергии по Договору находится на границе балансовой принадлежности электрических сетей Потребителя, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности. В случае отсутствия указанного акта граница балансовой принадлежности определяется по границе земельного участка, на котором расположено Домовладение. В п.7 приложения указано, что электроэнергия поставляемая по Договору, используется Потребителем в следующих целях : освещение и приготовление пищи. Исходя из содержания вышеизложенных документов следует, что распределительный щит по которому подходит энергоснабжающая коммуникация находится на участке потребителя в лице собственника участка К., смежного собственника к Р. занимающему в данном домовладении 

<

адрес>. Согласно сведениям имеющимся у поставщика электроэнергии по указанному домовладению ООО "Русэнергосбыт" на момент обращения с настоящим заявлением в суд у Р. по адресу 

<

адрес>, уч.34, кв. за элетроэнергию задолженности не имеется. Между тем : 

<

дата> в 11 часов на территорию земельного участка № собственником которого является К. незаконно проник Б. сломал замок крышки распределительного щитка и совершил технические манипуляции в находящемся в щитке оборудованием, в результате которых электричество в квартиру истца перестало поступать, а так же еще и в иные квартиры иных собственников в смежных с истцом квартирах. Истец Р. по итогам указанного происшествия обратился в Клязьминский отдел полиции и Пушкинскую городскую прокуратуру. По результатам обращения установлено, что Б. представляющийся как электрик, произвел отключение по поручению председателя Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Радио-1» ( ПКИЗ "РАДИО-1") Г. Который в свою очередь задним числом по отношению к факту отключения, которое как указано выше имело место 

<

дата>, издал приказ от 

<

дата> «О прекращении поставок электроэнергии и запрета въезда на автотранспорте», из которого следует что данным приказом Г. приказывает : с 

<

дата> прекратить поставки электроэнергии в домовладение с кадастровыми номерами, 50:13:008:0310:1485 и другими кадастровыми номерами в перечне. Как следует из содержания вышеприведенных правоустанавливающих документов, домовладение с кадастровым номером 50:13: 0080310:1485 указанный в приказе Г. является кадастровым номером объекта недвижимости ( квартиры) собственником которой является истец по настоящему обращению Р. расположенной по адресу :

<

адрес>, уч. 34 кв.. Этим же приказом председателем ПКИЗ "РАДИО -1" Г. запрещен въезд Р. и членам его семьи на территорию поселка на автомобиле, на иждивении Р. находится двое малолетних детей дошкольного возраста. Учитывая, что в связи с прекращением в результате совершенных выше указанных умышленных действий ПКИЗ "РАДИО-1" электроснабжения квартиры Р. ; пользоваться данной квартирой не представляется возможным, в том числе по причине действия второго пункта указанного приказа, из которого следует что Г. фактически прекращает доступ в домовладение для Р. и членов его семьи. Фактически Г. своими действиями грубо нарушил Конституционное право гражданина на неприкосновенность жилища и частной собственности, незаконно и необоснованно ограничил правомочия собственника в части универсального пользования данной квартирой. На основании выше изложенного следует, что истец и проживающие в данной квартире его малолетние дети находятся в обесточенной квартире - он и его дети не может извлекать из своего жилища полезные свойства коммунального характера, определенные техническим паспортом и иными документами по данному жилому помещению, т.е. не может пользоваться освещением, электрическим обогревом и подачей воды, кондиционером, пылесосом, стиральной машиной, бытовыми электроприборами в том числе для приготовления пищи и связи и т.п.. Длительное проживание в квартире в которой не возможно пользоваться коммунальными услугами привело к тому, что дети Р.заболели. В связи с чем, в настоящее время истец вынужден принять меры для аренды иного жилища, так как проживать по месту регистрации, в результате последствий принесенного ответчиком ущерба, истец и его семья не может без угрозы для своего здоровья по причине не законных и необоснованных действий ответчика.

На основании изложенного истце просит суд обязать Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1» восстановить элетроснабжение в домовладении ( квартире) Р. с кадастровым № по адресу 

<

адрес>, уч. 34.

В судебном заседании истец К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В судебном заседании истце Р. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель отвечтика по доверенности Г. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать. 

В судебном заседании представитель отвечтика Г. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо представитель ООО « Русэнергосбыт» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 4 статьи 26 Федерального закона от 

<

дата> N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства

Согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются, согласно пункту 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как следует из положений пункта б статьи 19 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ими своих обязательств осуществляется в следующем порядке. При возникновении у гражданина-потребителя задолженности по оплате электрической энергии и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, за 3 расчетных периода вводится полное ограничение режима потребления. При этом не менее чем за 15 дней до предполагаемого введения полного ограничения инициатор введения ограничения или сетевая организация (если по ее инициативе вводится ограничение режима потребления) направляет гражданину-потребителю уведомление о планируемом введении полного ограничения режима потребления в случае непогашения им в полном объеме образовавшейся задолженности до истечения очередного срока платежа с указанием дня, начиная с 00 часов которого этот гражданин-потребитель должен ввести полное ограничение режима своего потребления.

Истец К. является собственником квартиры, общей площадью 148,7 кв.м и земельного участка площадью 304 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес> участок 34, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 35-36).

Право собственности возникло у истца К. на основании договора купли продажи с приложением (передаточный акт) который заключен и исполнен в пользу К. в 

<

дата>, данные договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве собственности. В частности из указанного приложения следует ; что в договоре купли продажи от 

<

дата> объект недвижимости продан с услугами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, подъездных путей и обслуживания огражденной территории с ежемесячной платой услуг 3 000 рублей в месяц. 

Р. является собственником земельного участка с к.н.50:13:008:0310:1485, площадью 142 кв.м по адресу: 

<

адрес> уч.34 и расположенной на нем части 4-квартирного таунхауса - квартиры с к.н.50:13:0080310:1457, площадью 139 кв.м., данные договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>. В частности из указанного договора следует ; что в договоре купли продажи от 

<

дата> объект недвижимости продан с услугами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, подъездных путей, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 53-54).

<

дата> между ООО « РУСЭНЕРГОСБЫТ» и К. был заключен договор электроснабжения № на предоставление услуг по электроснабжению ( л.д. 19-23). 

<

дата> между ООО « РУСЭНЕРГОСБЫТ» и Р. был заключен договор электроснабжения № на предоставление услуг по электроснабжению ( л.д. 31-36).

<

дата> ПРИЗ « Радио-1» был издан приказ о прекращении поставок электроэнергии и запрета въезда на автотранспорте, а именно с 

<

дата> год прекратить поставки электроэнергии в домовладения с кадастровыми номерами 50:13:0080310:1460, 50:13:0080310:1457, 50:13:0080310:1461, 50:13:0080310:1459. С 

<

дата> запретить собственникам К., Р., Р., И. въезд на территорию поселка на автотранспорте ( л.д.18).

При рассмотрении заявленного спора суд относится критически к пояснениям стороны ответчика о том, что на день рассмотрения спора в суд у истцов восстановлена подача электроэнергии, поскольку по запросу суда сотрудниками ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» ( поставщиком электроэнергии относительно истцов) 03.09.2019г. был совершен выход на место, о чем составлены соответствующие акты, из которых следует, что в результате проверки выявлено что на ПУ Меркурий-231АМ-01№ напряжение отсутствует ( собственник К.), а так же в результате проверки выявлено, что на ПУ Меркурий-231 № напряжение отсутствует ( собственник Р.) 

Обязательства по договорам исполняются истцами надлежащим образом, что подтверждается справками об отсутствии задолженности.

Подача электроэнергии на земельные участки, находящийся в собственности истцов, осуществляется через электрическую сеть, находящуюся в пользовании ПКИЗ «Радио-1». По условиям договоров энергоснабжения индивидуального жилого дома заключенных между ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» и истцами, ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» (поставщик) обязалось поставить истцам (потребителю) электрическую энергию определенной мощностью и в объеме, указанном в договоре, а потребитель обязался оплатить и принять приобретаемую электрическую энергию. Кроме того, в договоре указаны заявленная мощность и заявленный объем потребления электрической энергии. Согласно договору правом ограничения отпуска электроэнергии в случае неисполнения потребителем условий договора обладает поставщик электроэнергии.

Исходя из приведенных норм действующего законодательства, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии может осуществляться только поставщиком электроэнергии при наличии оснований, предусмотренных законом. ПКИЗ «Радио-1» не является для истцов поставщиком электроэнергии, в силу чего не вправе было прекращать подачу электроэнергии. 

С учетом изложенного действия ПКИЗ «Радио-1» по отключению земельных участков истцов от электроснабжения противоречат нормам действующего законодательства, а нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем возобновления подачи электроэнергии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования К. к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения удовлетворить

Исковые требования Р. к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Радио-1» о восстановлении электроснабжения удовлетворить

Обязать Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1» восстановить электроснабжение на эетйельный участок и 

<

адрес> принадлежащие К. расположенные по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский p-он, 

<

адрес>, уч.34

Обязать Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1» восстановить электроснабжение на земельный участок и квартиру принадлежащие Р. расположенные по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский p-он, 

<

адрес>, уч.34

Обязать Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1», не чинить препятствия К., Р. в получении электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский p-он, 

<

адрес>, уч.34

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: