Дело № 2-278/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 29 января 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации сельского поселения Югское Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивировал тем, что в 

<

дата> году ему и его семье на основании ордера 

<

№>, выданного Исполнительным комитетом Домозеровского Совета народных депутатов Череповецкого района, была предоставлена квартира с кадастровым номером 

<

№>, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. С 

<

дата> года и по настоящее время он проживает в этой квартире, ранее в приватизации не участвовал. Зарегистрировать право собственности на квартиру в ином порядке не представляется возможным в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе.

Просил признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Югское при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 при надлежащем извещении не явились, представлены заявления о согласии с иском, возражений не имеют.

Представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 18 указанного Закона (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 № 4199-I) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Наоборот, в силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером 

<

№>, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, представлена истцу как работнику ГЛП «

<

данные изъяты>» в 

<

дата> году по ордеру 

<

№>, выданному Исполнительным комитетом Домозеровского Совета народных депутатов Череповецкого района.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец был вселен на законных основаниях в квартиру, относящуюся к государственному жилищному фонду, вследствие чего к сложившимся правоотношениям по пользованию жилым помещением распространяются положения о договоре социального найма, в связи с чем истец имеет право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение не имеет собственника, не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, является пригодным для постоянного проживания, ранее истец участия в приватизации не принимал.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах суд признает исковые требования законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (ИНН 

<

№>) право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова