Дело № 2-14/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 10 января 2017 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Норсеевой И.Н., 

при секретаре Давыдовой А.В., 

с участием: истца, законного представителя третьих лиц ФИО3, 

представителя ответчика – адвоката Соловьева А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Исковое заявление мотивировано тем, что ей и её детям на праве общей совместной собственности принадлежит дом, находящийся по (адрес). На данной жилой площади, кроме её и её детей, на регистрационном учете состоит ФИО4 с 11 мая 2012 года. Однако фактически ФИО4 по данному адресу не проживал не одного дня. На её устные просьбы к ФИО4 выписаться из дома, отвечает отказом. Где в настоящее время проживает ФИО4, ей неизвестно. Все расходы по содержанию дома несет она, она оплачивает налоги на имущество и землю. ФИО4 не проживает в указанном доме и расходы по его содержанию не несет. Из-за того, что он состоит на регистрационном учете в принадлежащем ей доме, она не может в полном объеме распорядиться им по своему усмотрению. 

Определением Боградского районного суда от 20 декабря 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены (ФИО1) и (ФИО2)

В судебном заседании истец, законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО4 на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, приезжая на 2-3 дня, затем вновь уезжает, с августа 2016 года выехал, место нахождение ответчика ей не известно, семейные отношения с ФИО4 К.И.О. прекращены, совместное хозяйство с ним не ведется. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направленные судебные извещения по указанному истцом адресу, ответчиком не получены, а возвращены в адрес суда отделением почтовой связи с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Из сообщения главы Троицкого сельсовета следует, что место жительства ФИО4 неизвестно, в связи с этим суд определил в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Определением Боградского районного суда от 20 декабря 2016 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Соловьев А.А.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Соловьев А.А. возражал относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что позиция ответчика по данному делу не известна.

Выслушав пояснения истца, законного представителя третьих лиц, возражения представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО3 и несовершеннолетние (ФИО1), (ФИО2) являются собственниками по 1/3 доли каждый в общей долевой собственности на дом, расположенный по (адрес) (л.д. 17). 

Родителями несовершеннолетних (ФИО1), (дата) рождения, и (ФИО2), (дата) рождения, приходятся ФИО3 и ФИО4. 

В вышеуказанном доме с 11 мая 2008 года на регистрационном учете состоит ФИО4, (дата) рождения (л.д. 20). 

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО4 по месту жительства по (адрес) зарегистрирован в качестве сожителя (л.д. 9). 

В соответствии с чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из искового заявления и пояснений в судебном заседании истца ФИО3 следует, ФИО4 в доме, расположенном по (адрес), не проживает с августа 2016 года, забрав с собой свои личные вещи. 

Данные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей и письменными материалами дела. 

Так, согласно справке главы Троицкого сельсовета от 15 декабря 2016 года ФИО4 на территории Троицкого сельсовета не проживает с августа 2016 года (л.д. 18). 

Свидетели (ФИО свид.1), (ФИО свид.2) подтвердили, что ФИО4 не проживает по (адрес), на протяжении длительного периода времени, периодически на 2-3 дня он приезжал по своим делам, с августа 2016 года по указанному адресу не появлялся, семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 К.И.О. не поддерживаются. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время, личных вещей по указанному адресу не имеет, является бывшим членом семьи собственников.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Норсеева