Гражданское дело № 2-728/2025

УИД № 27RS0021-01-2025-001083-56

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

п. Переяславка 21 августа 2025 года 

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубс Н.В., 

при секретаре судебного заседания Аджигуловой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального района имени Лазо на линейное сооружение – Воздушная линия ВЛ – 10 кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, кадастровый №, протяженностью 4694 м, 1997 года постройки, местоположение: Хабаровский край, район имени Лазо, отпайка ВЛ-10 кВ ПС «Кия» фид. №, в сторону с. Бичевая.

В обоснование заявленного требования указано, что выявить собственника указанного объекта не удалось, в связи с чем, администрация обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного линейного объекта. Указанное заявление было удовлетворено и линейный объект поставлен на учет как бесхозяйный 10.01.2025.

При этом, в течение трех месяцев с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект никто не обращался. Спорный объект в реестре муниципального имущества муниципального района имени Лазо, не значится. Федеральной собственностью, а также краевой государственной собственностью Хабаровского края не является. 

По мнению администрации, в данном случае препятствий, предусмотренных действующим законодательством, для удовлетворения заявленного требования, отсутствуют.

Заявитель, администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела без своего участия.

Заинтересованное лицо, администрация Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает, что неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению поставленного перед судом вопроса по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3). 

В ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определены вопросы, относящиеся к вопросам местного значения городского поселения, в частности к ним относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно абз.3 поименованной статьи упомянутого Кодекса к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из материалов дела следует, что 27.12.2024 кадастровым инженером подготовлен Технический план для постановки на учет сооружения «Воздушная линия ВЛ-10 кВт» на ж/б опорах с № 1 по № 47, имеющего местоположение: Хабаровский край, район имени Лазо, отпайка ВЛ-10кВ ПС «Кия» фид.№ 8, в сторону с. Бичевая».

Согласно выписке ЕГРН от 10.01.2025, Воздушная линия ВЛ-10кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, назначение – сооружение электроэнергетики, кадастровый номер – №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации – №/020/2025-1У.

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Воздушная линия ВЛ-10кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, имеющая местоположение: Хабаровский край, район имени Лазо, отпайка от ВЛ-10кВ ПС «Кия» фидер № 8, в сторону с. Бичевая, протяженность – 4694 м., год постройки – 1997, в реестре федерального имущества, не учтено и правообладателем федерального имущества к учету не заявлены.

По сведениям администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, спорный объект недвижимости в реестре (сводной описи) муниципального имущества муниципального района имени Лазо не значится.

По сообщению Министерства имущества Хабаровского края, спорный объект недвижимого имущества, в реестре краевого государственного имущества не значится.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 

Согласно абз. 3 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (абз. 3 Порядка).

Из абз. 4 этого Порядка следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке, который включает в себя, в том числе внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 

Исходя из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, в единый государственный реестр недвижимости 10.01.2025 внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – Воздушная линия ВЛ-10кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, назначение – сооружение электроэнергетики, кадастровый номер – №, номер регистрации –№-27/020/2025-1У.

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Принимая во внимание изложенные по делу обстоятельства, а также оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – Воздушная линия ВЛ-10кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, не имеет собственника, является бесхозяйным. 

Наряду с изложенным, указанное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 10.01.2025, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Порядок принятия указанного бесхозяйного объекта недвижимости соблюден. 

Собственник указанного имущества неизвестен, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили. Имущество находится на территории Бичевского сельского поселения и в установленном порядке было принято на учет в качестве бесхозяйного, в связи с этим, суд считает, что заявление администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, - удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием – администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 271301001) право муниципальной собственности района имени Лазо на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Воздушная линия ВЛ-10кВт на ж/б опорах с № 1 по № 47, назначение – сооружение электроэнергетики, кадастровый номер – №, имеющая местоположение: Хабаровский край, район имени Лазо, отпайка ВЛ-10 кВ ПС «Кия» фидер № 8, в сторону с. Бичевая.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.В. Дубс