Дело №2-328/2020

86RS0017-01-2020-000357-18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 мая 2020 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Нечаевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Михайловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по (адрес)

В обоснование заявленного требования истцом ФИО1 указано, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства, при этом фактически в нем последний не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Местонахождение ответчика не известно, в связи с чем, снятие его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование и просила удовлетворить, пояснив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчику ФИО2 судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен представитель - адвокат Михайлова И.В., которая иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, при этом возражений по существу требований истцов не представила. 

Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Жилое помещение по (адрес), принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), согласно которой право собственности зарегистрировано за истцом 21.12.2016.

Согласно представленной в материалы дела адресной справке ОВМ ОМВД России по Советскому району от 25.03.2020 ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства с 10.04.1999 по настоящее время. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления ФИО1 и данных ею в судебном заседании пояснений следует, что спорное жилое помещение приобретено ею в порядке наследования, в нем она постоянно проживает с 2009 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, свои вещи в названном жилом доме он не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении и не использует его по назначению, соглашение о пользовании жилым домом между его собственником и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик ФИО2 отказался от права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование иска о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом по (адрес).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев