Дело № 2-722/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Омск 19 марта 2019 года

Ленинский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В., 

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенное по адресу: Россия, Омская область, город Омск, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии лицевого счета ООО «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем истцу спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2. Ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истцу отказано. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не заключалось. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: Россия, Омская область, город Омск, 

<

адрес> и выселить его без предоставления иного помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что проживает в квартире по адресу : г.Омск, ул. 

<

адрес>, 10-14 с супругом, которую приобрели в браке препятствий в проживании в данной квартире не имеет. Также пояснила, что она является собственником 1/2 доли спорной квартиры, второй 1/2 доли является ее родной брат - ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родного отца – ФИО4 Ответчик является сыном ее брата, с которым проживают в спорной квартире вместе. Ответчик в квартире был прописан в ДД.ММ.ГГГГ года с согласия предыдущего собственника ФИО4 Спорная квартира является двухкомнатной, и, вступив в наследство и оформив право собственности, претендует на одну из комнат. Полагала, что ответчик в квартире проживает с согласия ее брата – второго собственника., но настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований так как в настоящее время еще не решила, возможно захочет пользоваться либо вселиться в квартиру. Порядок пользования спорным жильем не определен, она никогда в ней не проживала, не вселялась, ответчик в добровольном порядке не желает выселяться из спорной квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного слушания извещен надлежащим образом по месту регистрации в качестве места жительства, о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил.

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску – Май А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в адрес суда отзыв относительно заявленных исковых требований, поскольку на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. 

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Таким образом, ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, и, зная о наличии судебного спора, уклонился от предоставления доказательств по делу. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии с требованиями ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доли 

<

адрес> в городе Омске принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При этом зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире значится ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как установлено, согласие на вселение и регистрацию ответчика по указанному адресу предоставлено бывшим собственником, наследодателем ФИО4

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы правлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Ст. 1 ЖК РФ определено, что, осуществляя жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 проживает с согласия второго собственника – ФИО3, является членом его семьи, родным сыном, сама ФИО1 в квартиру не вселялась, ранее в спорном жилом помещении не проживала, им не пользовалась, существенного интереса в использовании квартиры не имеет, поскольку постоянно проживает с семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>, 10-14, расходы по содержанию не несет.

Кроме того, доказательств того, что истец не имеет доступа в спорную квартиру, наличие препятствий со стороны ответчика в пользовании истцом жилым помещением, суду не представлено, иных требований со стороны ответчика не заявлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом ФИО1 не представлено доказательств обоснованности заявленных требований, факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением, факта нарушения прав и законных интересов ответчиком, в связи с чем, судом надлежит отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2

Как указано выше, в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Таким образом, законом предусмотрено право собственника жилого помещения по передаче его в пользование, либо по договору найма, договору аренды членам семьи собственника либо иным лицам., в связи с чем, требования ФИО1 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Омский облсуд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Омска. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья А.В. Кирьяш

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2019 года.

Судья А.В. Кирьяш