Дело № 2-180/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Нижняя Тавда. 28 мая 2018 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО1 к администрации Нижнетавдинского муниципального района и Дачному Некоммерческому Товариществу собственников недвижимости «Лесная сказка» о включении имущества в наследованную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: ФИО5 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении имущества в наследованную массу умершего - ФИО3, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ СН «Лесная сказка», участок №, кадастровый № и о признании за ними права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по ? доле каждой. Свои требования мотивируют тем, что ФИО4 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, принадлежал земельный участок №, площадью 0,0456 га в СТ «Лесная сказка», однако после его смерти наследственное имущество в виде указанного земельного участка у нотариуса не оформлялось. Жена ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на земельный участок отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении земельного участка общей площадью 0,0456 га в СТ «Лесная сказка», участок №. Указанным земельным участком ФИО3 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налог, однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследники приняли наследство после смерти ФИО3, однако указанный земельный участок не вошел в наследственную массу, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просят суд включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на него в порядке наследования по ? доле каждой. 

Истцы: ФИО5 и ФИО1 в судебное заседание не явились о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие с участием своего представителя ФИО8 Исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

Представитель истцов ФИО5 и ФИО1 - ФИО8 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, общей площадью 0,0456 га по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежал на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Указанным земельным участком ФИО3 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налог. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал его право владения и пользования. После смерти ФИО3 земельный участок находится в фактическом владении и пользовании истцов. 

Ответчик – представитель администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом, направил суду письменный отзыв, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть данное дело по существу заявленных требований в его отсутствие. 

По инициативе суда определением Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было привлечено в качестве соответчика ДНТСН «Лесная сказка».

Представитель ответчика – ДНТСН «Лесная сказка» в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленного иска в полном объеме. Действительно наследодатель ФИО3 являлся членом ДНТ СН « Лесная сказка, фактически использовал по назначению земельный участок №.

Третье лицо-нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетельством о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.11). 

Свидетельством о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.12). 

Свидетельством о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.13). 

Факт родственных отношений истцов ФИО5 и ФИО1 с умершим ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФР №, свидетельством о рождении V-ФР №, (л.д.15-16), согласно которым истец - ФИО5 приходится супругой умершего; истец - ФИО1 – дочерью умершего. Смена её фамилии подтверждается свидетельством о заключении браке I-ФР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Свидетельствами о праве на наследство по закону № 

<

адрес>, № 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными в реестре за №С-324, 1С-323 нотариусом ФИО9 подтверждается факт того, что жена ФИО5, приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа-ФИО3 (л.д.18-19).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

С введением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из справки председателя Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесная сказка» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании Государственного акта 73 от ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием для садоводства и огородничества. В результате смены организационно-правовой формы товарищества изменено адресное описание земельного участка с СТ «Лесная сказка», участок 570 на 

<

адрес> (л.д.38).

Согласно Государственного акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, предоставленного решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией 

<

адрес> ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,0456 га (л.д.20-22). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок, площадью 0,05 га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование члену садоводческого товарищества «Лесная сказка» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ Нижнетавдинской администрацией 

<

адрес> № для садоводства. 

Членская книжка садовода садоводческого товарищества «Лесная сказка» на земельный участок № выдана ФИО4, состав семьи: жена – ФИО2, сын – ФИО3, которая подтверждает, что членские взносы уплачивались по 2017 год (24-36). 

Судом установлено, что родители ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ – отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, СТ «Лесная Сказка», участок № не зарегистрировано (л.д. 37).

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок.

Спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 и ФИО3 в 1991 году, то есть до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, в силу вышеизложенного, право собственности ФИО3 на спорный земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права. Поскольку земельный участок принадлежит ФИО3 на праве собственности, то данный земельный участок в соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства, суд считает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу умершего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из информации нотариуса 

<

адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес> было заведено на основании заявления о принятии наследства по закону жены наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь - ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям (подлинность подписи на заявлении об отказе от наследства по всем основаниям). Также наследником, имевшим право на наследство являлась мать умершего - ФИО2, на день смерти наследодателя была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Её наследником в порядке наследственной трансмиссии является внучка - ФИО1. Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы ФИО5 на следующее имущество: на 1/2 (одну вторую) долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>- ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №С-322; на нежилое помещение (гараж №), расположенный по адресу: 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №С-323; на автомобиль марки ДЭУ НЕКСИЯ, государственный регистрационный знак № - ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №С-324. Наследственное дело к имуществу ФИО3 окончено производством.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, его супруга ФИО5 и дочь ФИО1 распорядились указанным земельным участком, обрабатывают его, продолжают пользоваться земельным участком, то есть фактически вступили во владение наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТСН «Лесная сказка», участок 570 и необходимости его удовлетворения.

На основании ст. ст. 1153,1154,1174 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 и ФИО1 к администрации Нижнетавдинского муниципального района и ДНТСН «Лесная сказка» о включении имущества в наследованную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 0,0456 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 и ФИО1 по ? доле каждой в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 0,0456 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Нижнетавдинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова