Дело № 2-3285/17

20 ноября 2017 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К., 

с участием истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,7 кв.м, расположенной по адресу: Х. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО3 В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Ответчик фактически проживает по другому адресу, коммунальные и иные услуги ответчик никогда не оплачивал, т.е. не нес бремя по содержанию и оплате жилья. Проживание ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу осуществлению в полной мере прав собственника данного жилого помещения. Актом от 26.01.2017 года составленного комиссией ООО «Жилкомсервис № Х Калининского района» ФИО2 по данному адресу не проживает с 1997 года, что могут подтвердить соседи по дому. 

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что около 20 лет ответчик в квартире не проживает, добровольно покинул жилое помещение. ХХХ. Впоследствии ответчик поменял имя, фамилию, отчество с ХХХ на ФИО2. ХХХ. Никаких попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал. В квартире его вещей не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту его регистрации. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по месту его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не заявил. 

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,7 кв.м, расположенной по адресу: Х, на основании договора передачи в собственность от 26.07.2012 года. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО3 (л.д. 7-10).

В данном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 с 15.03.1977 года (ранее ХХХ). (л.д. 19).

ХХХХ (л.д 11).

12.04.2003 года ХХХ переменил фамилию, имя, отчество на ФИО2(л.д. 17).

Собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорной квартире более 20 лет не проживает, добровольно покинул жилое помещение, не несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, создал новую семью, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, в квартире его вещей не имеется. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель И. пояснила, что истица является ее подругой, знает ее более 20 лет. Ответчика знает, ХХХ. Примерно 20 лет назад ответчик ушел добровольно, с тех пор в спорной квартире не появляется. Знает, что он поменял фамилию, имя, отчество, веру. Попыток вселения в квартиру не предпринимал. Его вещей в квартире истицы нет. Она в квартире истицы бывает очень часто. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель А., пояснила, что является соседкой истицы, более 20 лет. Примерно около 20 лет назад ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение. Ответчика после этого она ни разу не видала. Попыток вселения в квартиру он не предпринимал. ХХХ. 

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд не находит оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания согласуются между собой и соответствуют объяснениям истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении около 20 лет не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, попыток к вселению не предпринимает. 

ХХХХ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Достаточной совокупности доказательств в подтверждение того, что ответчик был намерен проживать в спорной квартире вопреки ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Наличие кровных родственных отношений между ответчиком и третьим лицом – сособственником жилого помещения не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, согласно материалам дела установлено, что ответчик совместно с истицей и третьим лицом (своим сыном) не проживает, общего хозяйства не ведет, единой семьи с ней не составляет, членом семьи собственников квартиры, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является. 

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом, регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, соглашение о сохранении права пользования между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, создал новую семью, учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: