Дело № 2-167/2025 

УИД 51RS0011-01-2025-000116-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления ссылается на то, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска обратился с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее – Росреестр) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилое помещение по адресу..., с кадастровым номером 51:12:0020107:136. 

23 ноября 2023 года указанный объект недвижимого имущества принят на учет бесхозяйного имущества. По истечении года со дня постановки на учет в органе Росреестра собственник объекта недвижимости установлен не был.

Просил признать право собственности муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области на бесхозяйную вещь - жилое помещение, площадью 39,2 кв.м., по адресу: ..., кадастровый номер 51:12:0020107:136. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился. П.Е.В.. (по доверенности) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Мурманской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. Г. М.В.. (по доверенности) представила отзыв на заявление, в котором указала, что государственная регистрация на основании судебных актов, устанавливающих права на имущество, предусмотрена законом и носит заявительный характер. В случае удовлетворения требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 49-51).

Заинтересованное лицо А.П.П.. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил права собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно абзацу 1 части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из справки ГОКУ «ЦТИ» от 17 января 2025 года, жилое помещение по адресу: ... значится в собственности Б.Ф,Г. и Б.Ф,Г. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 11 апреля 1994 года (л.д. 10).

Право общей долевой собственности на 1/2 жилого помещения зарегистрировано Б.Ф,Г.. в установленном законом порядке 16 февраля 2023 года (л.д. 43). 

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 21 февраля 2025 года, Б.Ф,Г.. была зарегистрирована в жилом помещении с 2 февраля 1990 года по 16 августа 2002 года, снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных граждан не значится (л.д. 45).

24 марта 2023 года нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа удостоверен отказ Б.Ф,Г.. от права общей долевой собственности на квартиру в городе ..., в пользу муниципалитета города Оленегорска (л.д. 54-55).

23 ноября 2023 года отказ ФИО1 от права собственности (статья 236 ГК РФ) зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра (л.д. 43). 

Решением Оленегорского городского суда от 5 мая 1995 года установлено, что Б.Ф,Г. является «М.Н.И.» (л.д. 56), умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 56, 63).

Открытых наследственных дел к имуществу Б.Ф,Г.., М.Н.И.. не имеется (л.д. 32, 34).

Согласно выписке из ЕГРН от 17 февраля 2025 года на территории муниципального образования находится жилое помещение по адресу: ..., с кадастровым номером 51:12:0020107:136 (л.д. 41-42).

23 ноября 2023 года указанный объект недвижимого имущества принят на учет бесхозяйного имущества под № 51:12:0020107:136-51/028/2023-2У. По истечении года со дня постановки на учет в органе Росреестра собственник объекта недвижимости установлен не был.

Решением Совета депутатов муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области от 23 декабря 2021 года № 01-56рс утверждено Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск, из которого следует, что в полномочия комитета входит управление и распоряжение объектами муниципальной собственности (пункт 3.1) (л.д. 13, 14-20).

По информации МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия от 23 января 2025 года, бесхозяйное имущество – жилое помещение - квартира: по адресу: ..., с кадастровым номером 51:12:0020107:136, в реестре федерального имущества Мурманской области не значится (л.д. 12).

Принятые истцом меры по установлению возможного собственника жилого помещения результатов не дали.

С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, истёк один год. В течение года никто на этот объект своих прав не заявлял.

Таким образом, судом установлено, что заявителем все требования для решения вопроса о возникновении права муниципальной собственности муниципального округа город Оленегорск на объект недвижимости соблюдены.

Лиц, оспаривающих право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, не установлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области на бесхозяйную вещь - жилое помещение по адресу: ... кадастровый номер 51:12:0020107:136. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Судья И.Н. Двойнишникова