Дело № 2-1015/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 25 июля 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился ФИО1 с иском к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на гараж в районе 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> края с назначением нежилое, наименование гараж (лит Б) площадью 31.3 кв.м., высотой 3,00 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 36 кв.м., с разрешенным использованием - земли населенных пунктов. Указать в решении о том, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал и пояснил, что в 2012 ему постановлением администрации Изобильненского муниципального района 

<

адрес> было согласовано размещение объекта строительства - гаража на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в районе 

<

адрес>. Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском. С момента окончания строительства гаража он пользуется им как собственник, осуществляет ремонт, производит уплату налогов. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 осуществил строительство гаража. В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в 2012 году истец ФИО1 обратился в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 36 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в районе 

<

адрес>.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, администрацией 

<

адрес> края в газете «Изобильненский муниципальный Вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (253) было опубликовано объявление о возможном предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 36 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в районе 

<

адрес>, для индивидуального гаражного строительства в установленном законом порядке, а также объявление, приглашающее заинтересованных лиц, права которых могут быть ущемлены подавать мотивированные возражения по поводу строительства.

В течение месяца с момента опубликования вышеуказанного сообщения в адрес Администрации 

<

адрес> каких-либо возражений об индивидуальном гаражном строительстве на испрашиваемом земельном участке не поступило.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> уведомила истца ФИО1 о том, что после утверждения акта выбора земельного участка с ним будет заключён договор аренды земельного участка.

Постановлением исполняющего обязанности главы администрации Изобильненского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства на территории 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> - строительства индивидуального гаража.

Согласно данного постановления ФИО1 было разрешено размещение гаража на земельном участке из земель населённых пунктов ориентировочной площадью 36 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> в районе 

<

адрес>.

В 2012 году истцом ФИО1 строительство гаража в пределах площади земельного участка, предоставленного под строительство было завершено.

В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении прав на возведенный гараж.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования ФИО1 на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждается исковым заявлением, согласно которого истец на протяжении более 7 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт, производит уплату налогов и необходимых платежей. 

Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> гараж районе жилого 

<

адрес>. 

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, и отсутствия возражений со стороны ответчика, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж в районе 

<

адрес> 

<

адрес> края с назначением нежилое, наименование гараж (лит Б) площадью 31,3 кв.м., высотой 3,00 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 36 кв.м., с разрешенным использованием - земли населенных пунктов. 

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. 

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Дудкин