№ 2-31/2024

УИД 39RS0021-01-2023-000770-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Булакевич О.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

УМП «Светловская Теплосеть» обратилось в суд с вышеназванным иском, впоследствии уточненным, в котором просит взыскать солидарно с ответчика ФИО3 и ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года в размере 97 640 рублей 79 копеек, пени 10 309 рублей 40 копеек, и с ответчика ФИО3 и ответчика ФИО4, в лице законного представителя ФИО2 задолженность за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 71 668 рублей 52 копейки и пени 59 086 рублей 27 копеек. 

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что 20.12.2019 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Договор с УМП «Светловская Теплосеть» вступил в силу с февраля 2020 года. Квартира № 

<

адрес> в доме 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. По состоянию на 01.07.2022 по лицевому счету данной квартиры числится задолженность за период с февраля 2020 года по июнь 2022 года в общей сумме 127 401,94 рублей и пени 24 754,92 рублей. Нанимателями указанного жилого помещения являются ответчики. Каких-либо претензий по качеству и объему предоставленных должникам коммунальных услуг не имеется. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные им требования в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и являющаяся законным представителем ФИО4, исковые требования признала в полном объеме, о чем оформила письменное заявление. В заявлении указала о том, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 13 декабря 2023 года, и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Кроме того, определением суда от 13 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена администрация МО «Светловский городской округ», представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, давая оценку фактическим обстоятельствам дела в совокупности с имеющимися доказательствами, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение-

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 73.3 кв.м. находится в муниципальной собственности; ФИО3 на основании договора социального найма является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирована в спорной квартире с 25.12.1984 года.

Вместе с нанимателем в данном жилом помещении в спорной период времени с 25.12.1984 года до 13.01.2022 года имела постоянную регистрацию дочь нанимателя - ответчик ФИО2, и с 23.10.2007 года по ноябрь 2023 года несовершеннолетняя ФИО4 - внучка нанимателя и дочь ответчика ФИО2 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка Светловского судебного района Калининградской области от 16 сентября 2022 года с ФИО3 и ФИО2 была взыскана задолженность в отношении спорного жилого помещения в солидарном порядке, которая на момент взыскания составляла 127 401,94 рублей и пени 24 754,92 рублей. 

Определением мирового судьи от 28 сентября 2022 года вышеуказанный судебный приказ от 16 сентября 2022 года отменен в связи с поступившими возражениями должников. 

По состоянию на 01.12.2023 года по лицевому счету 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа числится задолженность за период с марта 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 169 309,31 рублей и пени в размере 69 395,67 рублей. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, расчет задолженности УМП «Светловская Теплосеть» произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений. Доказательств того, что тарифы, примененные при расчете задолженности, являются неверными или незаконными, не имеется. 

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам, образовавшаяся в спорный период времени не погашена до настоящего времени, что ответчиками в судебном заседании не оспаривалось. 

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленных УМП «Светловская Теплосеть» исковых требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и являющаяся законным представителем ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования признала в полном объеме, о чем оформила письменное заявление. В заявлении указала о том, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, разрешая заявленные требования истца по существу, анализируя установленные обстоятельства по делу и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об их удовлетворении и полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года в размере 97 640 рублей 79 копеек, пени 10 309 рублей 40 копеек, а также взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, задолженность за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 71 668 рублей 52 копейки и пени 59 086 рублей 27 копеек. 

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» судом удовлетворены, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 587 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск УМП «Светловская Теплосеть» (ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) в пользу УМП «Светловская Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года в размере 97 640 рублей 79 копеек, пени 10 309 рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 (ИНН №), в лице законного представителя ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 71 668 рублей 52 копейки и пени 59 086 рублей 27 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО3 и ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО4, в пользу УМП «Светловская Теплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 587 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.01.2024 года. 

Судья О.В. Янч