Гр. дело №

УИД 68RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 18 апреля 2024 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что на основании постановления главы Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен земельный участок по Адрес под строительство гаража, площадью 24 кв.м. После чего, ФИО1 получил в отделе архитектуры администрации Никифоровского района Тамбовской области разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ и приступил к строительству гаража своими силами, за счет собственных средств.

Строительство гаража было произведено без нарушения строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, не нарушая интересов соседей, в пределах границы предоставленного под строительство гаража земельного участка, поставленного на кадастровый учет как ранее учтенный, с кадастровым номером №.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гараж. 

Согласно технического паспорта, выданного ТОГБУ «ЦОКСОН» ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь гаража составляет 26,80 кв.м.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Дмитриевского поссовета, гаражу присвоен адрес: Адрес.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером №, на котором построен гараж, составляет 31 кв.м.

Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в порядке отличном от судебного, не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы не соответствуют действующему законодательству.

Истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием на поддержание иска в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области, в судебное заседание не явился. Возражений относительно иска ФИО1 в суд не поступили.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что постановлением главы Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему Адрес, по его заявлению, предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м., в районе, по Адрес под строительство гаража, в аренду сроком на один год. Категория – земли поселений. Этим же постановлением (п.3) на застройщика возложена обязанность заключить договор аренды на земельный участок и разработать проект на строительство гаража, а после строительства объекта предъявить к сдаче в эксплуатацию и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Факт предоставления истцу земельного участка подвтрждается также актом отвода земельного участка в натуре под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Никифоровского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство № на основании типового проекта гаража, согласованного с районным архитектором.

Согласно техническому паспорту, выданному ТОГБУ ЦОКСОН ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 26,8 кв.м. 

В соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН № и согласованным с администрацией Никифоровского муниципального округа, площадь земельного участка составляет 31 кв.м.

Постановлением администрации Дмитриевского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному гаражу присвоен адрес: Адрес.

Этим же постановлением земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Адрес.

Ответчиком не оспаривается, что возведенная истцом хозяйственна постройка в виде гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов. 

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований, препятствующих удовлетворению иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, право собственности на гараж, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.