Дело № 2-190/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 25 февраля 2020 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лошаковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации городского поселения г.Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации г.Россошь № от 

<

Дата обезличена> истцу в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м для строительства гаража № по 

<

адрес>. На указанном земельном участке истцом было произведено строительство гаража, площадь которого по окончании строительства составила 24,5 кв.м. Согласно заключения специалистов ООО «Компания Землемер», здание гаража построено без нарушения строительных норм и правил и пригодно к дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем истец не может оформить надлежащим образом свое право собственности на указанный гараж. В связи с изложенным, истец обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на гараж.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области представил в суд заявление, в котором оставил рассмотрение дела с вынесением решения на усмотрение суда, и рассмотрении дела в его отсутствии. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате самовольной постройки, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей.

Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. 

Постановлением главы администрации г.Россошь № от 

<

Дата обезличена> истцу в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства гаража № по 

<

адрес>. 

Спорный гараж был выстроен истцом собственными силами за счет личных средств, площадь которого согласно технического паспорта составляет 24,5 кв.м. Согласно заключения специалистов ООО «Компания землемер», здание гаража построено без нарушения строительных норм и законченное строительством нежилое здание (гараж) не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Согласно ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности на здания и сооружения, к которым относиться и объект недвижимости, построенный истцом гараж, которое входит в сферу действия ст. 219 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж литер А, общей площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий

судья С.А. Крюков