Дело 2-385/2024 37RS0016-01-2024-000436-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года г. Пучеж Ивановской области 

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Баринова А.Ю., старшего помощника прокурора Пучежского района Лушиной Ю.В., при секретаре Правдиной Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором кроме неё зарегистрирован, но не проживает ФИО3. В мае 2023 года ответчик был осужден к наказанию в виде лишения свободы, которые он отбыл в конце июня 2023 года. После освобождения из мест лишения свободы ответчик по месту регистрации не вернулся. До осуждения ответчик находился в розыске и в спорной квартире также не проживал. Считает, что ответчик перестал быть членом её семьи, т.к. длительное время проживал с сожительницей по не известному истцу адресу. Вещи ФИО3 в спорной квартире отсутствуют, он не несет бремя содержания квартиры, не принимает участия в её ремонте, оплате коммунальных услуг. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему ни со стороны истца, ни со стороны других лиц не чинились. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует в реализации права распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО2, третье лицо ФИО5, будучи извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, третьего лица ФИО5 

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 не известно, определением суда от 15 мая 2024 года к участию в деле в качестве его представителя на основании ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат Ивановской областной коллегии адвокатов. 

Представитель ответчика адвокат Баринов А.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Старший помощник прокурора Пучежского района Лушина Ю.В. заявленные истцом требования считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10). 

Согласно справке администрации Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области от 03.05.2024 года в указанном жилом помещении кроме ФИО2 зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила. Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО3 в период с конца ноября 2022 года в спорной жилой квартире не проживал, находился в розыске. 

Приговором Пучежского районного суда Ивановской области от 05 мая 2023 года ФИО3 осужден по п. «б» ч.2 ст.158 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком 3 месяца. 23.06.2023 года ФИО3 освободился из мест лишения свободы, что подтверждается сведениями, представленными МО МВД России «Пучежский». 25.06.2023 года ФИО3 был задержан в г. Иваново за совершение административного правонарушения. 

Те обстоятельства, что в период с конца ноября 2022 года, а также после освобождения из мест лишения свободы по настоящее время ответчик в спорном жилом помещения не проживает, подтверждаются как показаниями истца, так и показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании из показаний которых следует, что ФИО3 более двух лет не проживает в доме по месту жительства его матери ФИО15 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, место его жительства им неизвестно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 собственником спорной квартиры не является, в указанной квартире не проживает, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. Таким образом, исковые требования истца ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования и выселении подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.Л. Касаткин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2024 года

Судья А.Л. Касаткин