Дело № 2-1783/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием помощника прокурора Киселкиной Г.Н., 

представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд и просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения 1-комнатной квартиры, находящейся по 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала ранее наследодателю истца – К. и ее сыну ФИО4 на основании договора купли-продажи от 10.12.2007 года, договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 26.12.2007, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации 

<

номер>. Переход права общей долевой собственности по Договору зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 26.12.2007, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации 

<

номер>, были выданы соответствующие свидетельства. К. умер 31.08.2008. Наследником к его имуществу в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности 1-комнатной квартиры, общей площадью 30,90 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по 

<

адрес>, является истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.2009, выданного нотариусом Ф. Оставшаяся 1/2 доля указанной квартиры принадлежит истцу на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 11.04.2019, заключенного между ФИО4 и ФИО3, переход права собственности был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 18.04.2019, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации. 

<

дата> истец и ответчик заключили брак. 

<

дата> брак был прекращен на основании решения мирового судьи 238 судебного участка Серпуховского района Московской области. От указанного брака у истца и ответчика имеется сын ФИО4, 

<

дата>.р. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 Ответчик ФИО2 был вселен в спорную квартиру в декабре 2007 года в качестве члена семьи истца. С момента прекращения брачных отношений с истцом, ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, ответчик проживает по иному адресу со своей новой семьей. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, в материалы дела представлено заявление, в котором истец требования поддержала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что истец не желает сохранения регистрации ответчика в квартире, соглашение о порядке пользования квартирой стороны не заключали, ответчик не проживает в квартире, вещей его там нет, членом семьи истца он не является, ранее в собственности у ответчика была 2-комнатная квартира, которую он продал, тем самым распорядился своим имуществом. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4, стороны были вселены в спорную квартиру после продажи в декабре 2007 года квартиры, расположенной по 

<

адрес>, которая принадлежала К. и ФИО4 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от 03.07.2006 № 34102. Регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в ее продажи с целью улучшения жилищных условий. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2008 года. Является участником боевых действий, имеет права и льготы, установленные п. 1 ст. 16 Федерального закона «О ветеранах», с 2001 года имеет льготы по проезду в общественном транспорте, состоит в очереди на получение единовременной социальной выплаты на приобретение жилья с 2004 года в г. Серпухове и г. Москве, по месту службы - с 2013 года. В период брака супругами было приобретено имущество: 2-комнатная квартира и автомобиль, которое было продано, денежные средства потрачены на нужды семьи. В настоящее время ответчик проживает в съемной квартире, в собственности жилья не имеет. В случае снятии его с регистрации, он лишится льгот и возможности получения единовременной социальной выплаты для приобретения жилья. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалы дела представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К., умершего 31.08.2008 и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 11.04.2019 (л.д. 8-14).

<

данные изъяты> ФИО4 является сыном истца и ответчика (л.д. 18). 

Согласно выписке из домовой книги, по 

<

адрес> зарегистрированы: с 15.01.2008 ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 19, 20).

К. и ФИО4 являлись собственниками квартиры по 

<

адрес> на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 21-23), указанная квартиры была продана по договору купли-продажи от 10.12.2007 (л.д. 24,25). И в этот же день К. и ФИО4 приобретена спорная квартира (л.д. 8). 

В материалы дела представлена выписка из ЕГРП, из которой следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежала 2-комнатная квартира по 

<

адрес>, право собственности прекращено 18.05.2001 (л.д. 44).

Ответчик ФИО2 является ветеранов боевых действий, награжден медалью «Суворова» (л.д. 45).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено при рассмотрении дела, квартира была приобретена в общую собственность К. (отца истца и тестя ответчика) и ФИО4 (сына сторон), ответчик был зарегистрирован в данное жилое помещение в качестве члена семьи. 

<

дата> скончался К., в наследство после его смерти вступила ФИО3 

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. После чего, ответчик оставался зарегистрированным в спорной квартире, при этом, одним из собственников, являлся его сын ФИО4 В апреле 2019г. ФИО4 подарил долю в праве собственности на квартиру своей матери ФИО3 

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, брак между истцом и ответчиком прекращен 28.11.2008 года, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Доводы ответчика о том, что снятие его с регистрации повлечет невозможность получения единовременной социальной выплаты, прекращение прав и льгот, предусмотренных п. 1 ст. 16 Федерального закона «О ветеранах», судом отклонены, поскольку как следует из материалов дела и показаний самого ответчика, в собственности у него имелась 2-комнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, которой ответчик самостоятельно распорядился, государственная регистрация права прекращена 18.05.2001, получение социальных льгот и гарантий ответчиком не должно ущемлять права истца, как собственника спорного жилого помещения. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

На основании изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года