Дело № 2-506/2019

64RS0022-01-2019-000804-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Аникеева М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Груздевой А.Н., представившей удостоверение №322 и ордер № 442 от 22 августа 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, 

<

адрес> В вышеуказанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО1, который приходится истцам сыном и братом. С 2015 года никаких отношений истцы с ФИО2 не поддерживают. При этом ФИО2 в принадлежащем им доме не проживает, вещей его не имеется. Ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме, участия в расходах по содержанию он не принимает, в связи с чем истцы просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Маркс, 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, дав объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Адвокат Груздева А.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании 22 июля 2019 года показал, что ФИО1 длительное время фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, находится на заработках в г. Москва, вещей его в доме не имеется.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. 

<

адрес>, на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от 14 августа 2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «ММС» следует, что по адресу: Саратовская область, г. Маркс, 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО2 (л.д.19).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников спорного имущества, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных положений материального закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственниками жилого помещения соглашения о праве пользования жилым домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ФИО1 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с законом только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Прекращение права пользования ФИО1 жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.