Дело №2-253/2020 

67RS0008-01-2019-001928-24

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2020 г. город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А., 

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., истца ФИО1,

при секретаре (помощнике судьи) Новиковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора социального найма №002 от 30.09.2010 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом ее семьи, никогда не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо его личных вещей в квартире не имеется. Поскольку отсутствие ФИО2 в жилом помещении не носит временного характера, решение вопроса во внесудебном порядке невозможно, учитывая, что 30.08.2010 у нее родилась дочь, и площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы, то вселение ФИО2 существенно нарушает права истца, ограничивает права пользования жилым помещением, в связи с чем ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулся конверт с извещением с отметкой почтовой связи об истечении срока хранения. 

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23,24). 

В соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Суд, выслушав заключение помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы МО «Ярцевский район» Смоленской области от 28.02.2005 №002 за ФИО1 закреплено койко-место в комнате 331 общежития №002 по 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м (л.д. 48).

Между истцом и Администрацией муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области заключен договор социального найма жилого помещения №002 от 30.09.2010, согласно которому ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, комн. 7 (л.д. 7-8). 

По указанному адресу вместе с истцом проживают ее несовершеннолетние дети - ФИО8, ФИО9 (л.д. 9).

Вместе с тем, согласно договору социального найма жилого помещения №002 от 30.09.2010 ответчик ФИО2 включен в указанный договор в качестве члена семьи.

По сведениям адресно-справочного учета ОВМ МО МВД России «Ярцевский» ФИО2 с 01.09.1994 зарегистрирован по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> (л.д. 21 – оборотная сторона).

В соответствии с постановлением Администрации МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области №002 от 29.07.2010 «О присвоении новых почтовых номеров», адрес: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> был изменен на Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, комн. 7 (л.д. 51-53).

Как указала истец ФИО1 в исковом заявлении и пояснила в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, она несет бремя содержания квартиры, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в нем, чем препятствует ей в реализации прав нанимателя. Каких-либо вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется, самого ответчика она и ее соседи никогда не видели (л.д. 61). О праве ответчика проживать в спорном помещении узнала из договора социального найма, что подтверждается Актом неплановой проверки, проведенной с участием представителя собственника – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области и представителем управляющей компании ООО «ГУК «Корона» (л.д. 62).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит вынужденного характера, а является его добровольным волеизъявлением, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, отсутствие ФИО2 в квартире не является временным, носит постоянный характер, его вещей в указанном жилом помещении нет, он не вносит плату за коммунальные услуги, не несет бремя содержания имущества, следовательно он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №002 в ред. от 25.05.2017) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ФИО2, как утратившего право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, комн. 7, как утратившего право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета. 

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в Ярцевский городской суд Смоленской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Сильченко