Дело № 2-178/2019 

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 03 июня 2019 года

Погарский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Булавина И.В., 

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3 В период брака супругами был построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, который на момент смерти супруга – ДД.ММ.ГГГГ находился в их совместной собственности, как и земельный участок под ним, однако не был зарегистрирован ими в установленном законом порядке. После смерти супруга нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону лишь на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, а на 

<

данные изъяты> долю жилого дома свидетельство не было выдано в связи с тем, что построенный ими дом не прошел государственную регистрацию. В настоящее время ей необходимо установить право собственности на жилой дом, что можно сделать только в судебном порядке.

В связи с чем ФИО1, полагая, что она, являясь собственником 

<

данные изъяты> доли имущества, нажитого супругами во время брака, и фактически приняв наследство после умершего супруга в виде 

<

данные изъяты> доли данного жилого дома и земельного участка, поскольку проживала совместно с ним до дня его смерти, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить. 

Представитель администрации Погарского района Брянской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9 в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом он не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия их представителя, о чем представила суду соответствующее письменное заявление, полагает рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.

Согласно п.1 ст. 39 ГК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу изложенных выше норм следует, что принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в п.1 ст.1162 и п.1 ст.1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

В соответствии со ст. 75 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 года N 4462-1) (с последующими изменениями и дополнениями), в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого в браке.

В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 131 п.1, 6 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Из паспорта истца следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем 

<

адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., уроженкой 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Гимон».

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящегося на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, является его супруга - ФИО1 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданных нотариусом Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7

Как следует из представленных истцом документов: постановления Погарской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта об отводе границ в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: р.

<

адрес> был предоставлен ФИО3 в период их брака с истцом Погарской поселковой администрацией под строительство кирпичного дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками – хозсараем, подвалом и гаражом. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МП МУЖКХ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Постановлением администрации Погарского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт № от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек индивидуального застройщика ФИО3 в р.

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: р.

<

адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Погарским бюро технической инвентаризация следует, что собственником жилого дома по указанному адресу общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является ФИО3 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, с кадастровым номером: №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно справке, выданной администрацией Погарского района на основании домовой книги, следует, что ФИО1 действительно проживала совместно со своим покойным мужем - ФИО3 на момент его смерти - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был возведен в период брака истца с супругом ФИО3 на отведенном последнему в ДД.ММ.ГГГГ году Погарской поселковой администрацией из земель населенных пунктов земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был введен в эксплуатацию. 

Истец, являясь собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, а именно на спорный жилой дом и земельный участок под ним, после смерти супруга фактически приняла наследство, как единое целое, в виде второй половины указанных объектов недвижимости, при этом право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка. Свидетельство о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю жилого дома не выдавалось нотариусом истцу в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на данный объект недвижимости. 

О фактическом принятии истцом наследственного имущества свидетельствует тот факт, что она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, проживала совместно с наследодателем на момент его смерти в одном жилом помещении.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца, исходя из того, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, второй наследник умершего собственника 1/2 доли жилого дома ФИО9 (сын истца), а также ответчик – администрация Погарского района не возражали против удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом.

В связи с изложенным суд признает за истцом право единоличной собственности на спорный жилой дом, поскольку сложение долей права собственности истца (

<

данные изъяты>) и доли, оставшейся после смерти её супруга ФИО3 (

<

данные изъяты>) образует право собственности истца на весь объект недвижимости. 

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Булавин

Мотивированное решение составлено 07 июня 2019 года.