Копия 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Р.Г. к М.А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

З.Р.Г. обратилась в суд с иском к М.А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на жилое помещение мотивируя тем, что истец с ответчиками зарегистрирована по адресу: РТ, 

<

адрес>, стороны ведут раздельное хозяйство, членами семьи друг друга не являются. Решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был определен порядок оплаты коммунальных услуг. Решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков М.А.А., Г.Л.А., М.О.П. в пользу ТСЖ «Универсал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года по спорному адресу не проживают, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 127 221 рубль, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик М.А.А. вышла замуж за М.С.В., в ДД.ММ.ГГГГ года приобрели квартиру на средства материнского капитала по адресу: РТ, 

<

адрес>. Ответчики не только много лет фактически проживают по адресу: РТ, 

<

адрес>, но и являются потенциальными собственниками. Место жительства несовершеннолетних детей, согласно п.2 ст. 20 ГК РФ, определяется местом жительства их родителей. Просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Истец З.Р.Г. и ее представитель Х.Р.З., действующий по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, указанными в иске. 

Ответчик М.А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, на судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала, просила иск З.Р.Г. удовлетворить. В 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>, которую купили на средства материнского капитала.

Представитель третьих лиц – Исполкома 

<

адрес> муниципального района РТ, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» - Г.З.Т., действующая по доверенностям, в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом признания иска ответчиком.

Представитель третьего лица – ТСЖ «Универсал» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Третье лицо - М.С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований истца и удовлетворить иск. 

Поскольку истец ни в исковом заявлении ни в ходе судебного заседания, не просил о возврате уплаченной им гос. пошлины с ответчика, судом данный вопрос не рассматривается. 

Руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление З.Р.Г. к М.А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на жилое помещение удовлетворить.

Признать М.А.А., ФИО1, ФИО2 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Ткачев Д.Г.