Дело № 2-3013/2024

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и пени за просрочку указанных обязательств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратился в суд с иском и с учетом его уточнения просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО3 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года включительно в размере 137516 рублей 19 копеек; пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 27 апреля 2024 года в размере 43242 рубля 93 копейки; 67 рублей в качестве возмещения почтовых расходов; с ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года включительно в размере 37755 рублей 63 копейки; 14657 рублей 82 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 27 апреля 2024 года; 134 рубля в качестве возмещения почтовых расходов; а также о взыскании 30000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг, возмещения расходов по оплате госпошлины

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «МосОблЕИРЦ». 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ПРОТЭП». 

Из текста искового заявления, видно, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. ФИО2 проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В период с сентября 2022 года по июнь 2023 года ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплату за их использование, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в размере 175 271 рубль 82 копейки, а также пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени 11 ноября 2022 года по 27 апреля 2024 года в размере 57 900 рублей 75 копеек. Определением мирового судьи от 05.02.2024 года, отменен судебный приказ 

<

номер> от 30.10.2023 о взыскании в пользу ООО «ТВС» в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, за период с сентября 2022 по июль 2023 в размере 175271 руб. 82 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2022 по 24.08.2023 в размере 6816 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2420 руб. 88 коп. В результате обращения с исковым заявлением о взыскании указанной задолженности истец понес расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг 

<

номер>-ДЗ/ТВС от 01.07.2020 в размере 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением. 

Представитель истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» ФИО1 в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании на уточненных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что 137562 рубля 19 копеек - это сумма задолженности за предыдущий период до сентября 2022 года, право взыскания на которую перешло к истцу от АО «ПРОТЭП», с которым у них был заключен договор цессии 01 апреля 2023 года. Эту задолженность просят взыскать только с ответчика ФИО3, поскольку на тот период времени, когда она образовалась, ответчик ФИО2 являлся несовершеннолетним. Остальную часть задолженности просила взыскать солидарно с ответчиков. Оплат со стороны ответчиков не было. 

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, пояснив, что собственником спорной квартиры является его мама – ответчик ФИО3 Он никогда не проживал в спорном жилом помещении, был просто в ней зарегистрирован, проживал добровольно по другому адресу. Никаких заявлений в управляющую компанию он не писал. Его мама является инвалидом, но инвалидность не оформлена. Согласен оплатить часть задолженности, которая образовалась с момента его совершеннолетия. Просил снизить размер пени. 

Из его письменных возражений на иск следует, что согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ» по поставщику – АО «ПРОТЭП», входящее сальдо на ноябрь 2018 года (за более ранний период сведения не предоставляются) составляет – 26945,59 рублей, то есть долг образовался за более ранние периоды времени и истцом не взыскивался в судебном порядке. Расчет основного долга не содержит полной информации: какой объем коммунальной услуги был предоставлен поставщиком, какой применялся тариф и расчет общей суммы за весь период. Вместо этого предоставлен расчет пеней, а сверху и в конце указано, что это основной долг. В период с 05.01.2004 года по 05.01.2022 года он был несовершеннолетним. По месту регистрации он не проживал, с матерью отношения не поддерживал, коммунальными услугам в данном жилом помещении не пользовался. С декабря 2006 года проживал по месту жительства отца И. по 

<

адрес>. 15.03.2024 года снят с регистрационного учета по спорной квартире. Просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям в разрезе каждого платежа. Полагает, что при расчете пеней применяется завышенная ставка ЦБ. Просил снизить размер неустойки до разумных пределов, снизить размер судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом; письменных возражений по существу иска и ходатайств не поступило.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», АО «ПРОТЭП» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, письменных объяснений и ходатайств не представлено. 

Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения по 

<

адрес> 13.06.2013 года является ответчик ФИО3 (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрирована ответчик ФИО3, и с 19.07.2013 года по 15.03.2024 года был постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55). 

Согласно копии договора уступки прав требования (цессии) от 01 апреля 2023 года, заключенному между АО «ПРОТЭП» и ООО «ТВС», последний принял в полном объеме права требования уплаты задолженности (в том числе, право требования уплаты основного долга, пеней, штрафов и иных финансовых санкций, предусмотренных законодательством РФ, а также договорных санкций, если таковые предусмотрены), по договорам оказания коммунальных услуг к собственникам помещений – владельцам лицевых счетов, в том объеме, в котором такие требования существовали на момент заключения договора (л.д.93). 

Между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «ТеплоВодоСнабжение» заключен договор 

<

номер> от 01 августа 2021 года об организации расчетов за коммунальные услуги (л.д. 11-17). 

Согласно выписки по лицевому счету 

<

номер> от 24.04.2024 года, справок о начислениях и оплате по лицевому счету, расчета задолженности и пени, лицевой счет открыт на ФИО3, размер общей задолженности за период с сентября 2022 по июнь 2023 года составляет 175271 руб. 82 коп, размер пени – 57900 рублей 75 коп., размер задолженности, за вычетом суммы, перешедшей по договору цессии составляет 37755 рублей 63 коп., пени – 14657 рублей 82 коп. (л.д. 6,7-10, 94-96,97-98,99-100).

Определением мирового судьи от 05.02.2024 года, восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа, отменен судебный приказ 

<

номер> от 30.10.2023 о взыскании в пользу ООО «ТВС» в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, за период с сентября 2022 по июль 2023 в размере 175271 руб. 82 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2022 по 24.08.2023 в размере 6816 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2420 руб. 88 коп. (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «ТВС» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха (л.д. 31-43).

Постановлением Администрации городского округа Протвино № 893 от 25.11.2021 года ООО «ТВС» присвоен статус гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Протвино Московской области; Постановлением Администрации городского округа Протвино Московской области № 902 от 30.11.2021 года – ООО «ТВС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации городского округа Протвино Московской области (л.д. 86,87). 

В подтверждение своих доводов ответчиком ФИО2 в материалы дела представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер> по указанной квартире поставщиками АО «ПРОТЭП» и ООО «ТВС» (л.д. 61-65,66-68,69-71).

Согласно копий договора 

<

номер> от 01 июля 2020 года возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг, платежного поручения, реестра на оплату, акта приема-сдачи оказанных услуг, приказа о приеме на работу, истец оплатил услуги представителя в размере 30000 рублей (л.д. 19-22,23,24,25,26).

Истец понес расходы по отправке копий искового заявления ответчикам в размере 134 рубля и 67 рублей (л.д. 27,29). 

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 5532 рубля (л.д. 30).

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, принимая во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО3

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг. 

Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, право на взыскание которой перешло к истцу от АО «ПРОТЭП» по договору уступки права требования от 01 апреля 2023 года, в размере 137516 рублей 19 копеек, а также пени за неисполнение указанного обязательства в размере 43 242 рубля 93 копейки, и с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 37755 рублей 63 копейки и пени за неисполнение указанного обязательства в размере 14657 рублей 82 копейки, в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени: ответчик ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения и зарегистрирована в нем, ответчик ФИО2 до 15 марта 2024 года был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве проживающего; ответчики являются матерью и сыном, до 05.01.2022 года ответчик являлся несовершеннолетним; ответчики не отказались от права своего проживания в жилом помещении; использует свое право на получение предоставленных коммунальных услуг, обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 137516 рублей 19 копеек, а также пени за неисполнение указанного обязательства в размере 43 242 рубля 93 копейки, и с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 37755 рублей 63 копейки и пени за неисполнение указанного обязательства в размере 14657 рублей 82 копейки, в соответствии с представленным расчетом, который ответчиками не опровергнут.

Доводы ответчика ФИО2 о его не проживании в указанном жилом помещении в спорный период времени, суд находит необоснованными, поскольку каких-либо убедительных и достоверных доказательств в их подтверждение им не представлено – он был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения только 15 марта 2024 года. 

Доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд находит необоснованными, поскольку срок по требованиям о взыскании задолженности за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 37755 рублей 63 копейки и пени за неисполнение указанного обязательства в размере 14657 рублей 82 копейки не истек, а требования о взыскании задолженности, право взыскания на которую перешло к истцу от АО «ПРОТЭП» в размере 137516 руб. 19 коп. заявлены только к ответчику ФИО3, от которой ходатайство о применении срока исковой давности не поступало, в то время как в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, размер основного дела, суд не находит оснований для снижения размера неустойки. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает разумным и справедливым, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца в качестве расходов по оплате юридических услуг 15000 рублей; с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу истца в качестве расходов по оплате юридических услуг 5000 рублей, принимая во внимание степень сложности данного дела, объем, оказанных истцу юридических услуг. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию 4815 рублей 18 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а также 67 рублей в качестве возмещения почтовых расходов; солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 716 рублей 82 копейки в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а также 134 рубля в качестве возмещения почтовых расходов. 

Исходя из изложенного, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 153-156 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 234-237 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» 137 516 рублей 19 копеек в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года включительно; 43 242 рубля 93 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 27 апреля 2024 года; 67 рублей в качестве возмещения почтовых расходов; 15000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг; 4815 рублей 18 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 200 574 рубля 30 копеек.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» 37755 рублей 63 копейки в качестве задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период времени с сентября 2022 года по июнь 2023 года включительно; 14657 рублей 82 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 ноября 2022 года по 27 апреля 2024 года; 134 рублей в качестве возмещения почтовых расходов; 5000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг; 716 рублей 82 копейки в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 58264 рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2024 года.