КОПИЯ 

УИД: 68RS0028-01-2025-000012-30 

№ 2-49/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«20» марта 2025 года р.п. Умёт

Умётский районный суд Тамбовской области

в составе судьи Худошина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой О.И.,

с участием помощника прокурора Умётского района Тамбовской области Щекиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Д.С. к Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Р.Д.С. (далее – истец) обратился в суд с иском к Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. (далее – ответчики) с требованиями признать последних утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований Р.Д.С. указал, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес>. Совместно с ним в доме зарегистрированы Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. В октябре 2018 года он зарегистрировал ответчиков в своем доме, так как им надо было срочно продать их дом и купить другую жилплощадь. Ответчики прожили несколько дней, но так и не купили себе жилплощадь. Затем они срочно уехали в Грузию, так как тяжело заболела мать Г.Ц.Ш. До настоящего времени ответчики не вернулись и по телефону сообщили, что не планируют возвращаться в Россию по состоянию здоровья и из-за отсутствия денежных средств, чтобы в добровольном порядке решить вопрос регистрацией. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, не проживают в его доме, не участвуют в расходах по его содержанию, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права, как собственника жилого помещения, поскольку нежелание ответчиков добровольно решить вопрос регистрации лишает его реализовать свое право на пользование и распоряжение собственностью. 

Истец Р.Д.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Д.И.С. в судебном заседании заявленные требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что Р.Д.С. ее сын, ей известно о ситуации с ответчиками. Когда умер муж Г.Ц.Ш. ей необходимо было продать дом, для этого она с дочерью Г.Д.Б. выписались из дома и Р.Д.С. прописал их у себя, почему он не сделал временную регистрацию ей не известно. Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. являются близкими друзьями ее мужа, в настоящее время они проживают в Грузии. 

Ответчики Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Р.Д.С. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им известны. (л.д. 49-50).

Представитель МО МВД России «Кирсановский» по доверенности Н.Е.О. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании вышеуказанных документов. В данном случае Р.Д.С. может предоставить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. на основании чего ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства. Решение по вопросу утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда.

Свидетель А.Л.И. суду пояснила, что истец Р.Д.С. является сыном Д.И.С., в 

<

адрес>, кому принадлежит этот дом ей не известно. Ответчиков Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. она не знает и в доме по 

<

адрес> никогда не видела, сама она проживает по соседству с 1980 года. 

Свидетель Е.Р.В. суду пояснила, что Д.И.С. знает давно, Р.Д.С. ее сын, в настоящее время он проживает где-то в Подмосковье, имеется ли у него дом в р.п. Умёт ей не известно. В 

<

адрес>, кому принадлежит этот дом она не знает. Ответчиков Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. он не знает, в 2018 году в этом доме никто не проживал. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации Р.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8).

На основании свидетельства о государственной регистрации права установлено, что Р.Д.С. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес> (л.д. 9).

В материалах дела имеется справка администрации Умётского муниципального округа 

<

адрес> о том, что по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес> зарегистрированы: Р.Д.С., Р.А.Д., Г.Ц.Ш., Г.Д.Б.. (л.д. 10).

Паспортом гражданина РФ на имя Г.Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлено, что последняя зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19), в соответствии с паспортом гражданина РФ на имя Г.Ц.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20). 

П. 1 ст. 9 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В суде установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в содержании жилого помещения не участвуют, их личных вещей в данном жилье не имеется, более того исковые требования они признают в полном объеме.

Факт регистрации Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. в спорном помещении расценивается судом как административный акт, не означающий наличия у них права на данное жилое помещение. 

При таком положении ответчики формально сохраняют регистрацию по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего истцу, чем нарушаются права последнего, что подлежит устранению. 

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования на принадлежащее истцу жилое помещение и исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.Д.С. к Г.Ц.Ш. и Г.Д.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Г.Ц.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 05 №) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>.

Г.Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 13 №) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Худошин Д.В.