Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Плосковой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2124/2019 по иску ФИО3 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 2008 года по данному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО4, которая до 2012 года являлась членом семьи истца (супруга). После расторжения брака ответчик собрав свои вещи уехала в иное место жительство, при этом с регистрационного учёта не снялась. Место нахождения ответчика не известно. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, конверт, направленный по месту регистрации вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. Ввиду чего судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с выпиской ЕГРН истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.1987.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака Отдела записи актов гражданского состояния 

<

адрес> II-АИ №40817810604900317040, записи акта о расторжении брака №40817810604900317040 от 26.03.2012 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Как следует из справки №40817810604900317040 от 24.09.2019 и домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 18.03.2008 года.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартиру, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, дом не является личной собственностью истца и в качестве совместно-нажитого признан не может, так как получен по наследству, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Транзалов