УИД: 03RS0019-01-2024-001818-93 Дело №2-57/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово Абзелиловский район

Республики Башкортостан 08 октября 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.,

при секретаре Баталовой З.Г.,

с участием представителя ответчиков, третьего лица ФИО1, ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «КАЧЕСТВО ЖИЗНИ» к Нертик ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО8 ФИО24, Шутяк ФИО25 об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «КАЧЕСТВО ЖИЗНИ» обратилось в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью. Просит обязать ответчика прекратить пользоваться хозяйственно-фекальным коллектором d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: 

<

адрес> кадастровый номер № путем осуществления работ по отсоединению жилых помещений с кадастровыми номерами № от указанного коллектора и приведению его в первоначальное положение в течение 5 дней с момента вступления в силу решения суда, взыскать судебные расходы.

Определением суда от 09.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено МУП «Абзелилспецкомобслуживание».

Просит, согласно уточненным исковым требованиям, принятым определением суда от 16.09.2025 года:

обязать ответчиков не чинить препятствия ООО УК «Качество жизни» в эксплуатации и ремонте хозяйственно-фекального коллектора d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

обязать ответчиков прекратить слив канализационных стоков с принадлежащих им на праве собственности жилых помещений (квартир 

<

адрес> - ФИО5, 

<

адрес> – ФИО6, квартира 

<

адрес> – ФИО7, квартира 

<

адрес> – ФИО8, квартира 

<

адрес> – ФИО9); 

взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату государственной пошлины, услуг нотариуса, почтовые расходы.

Определением суда от 16.09.2025 к участию в деле привлечены в качестве ответчика ФИО9, в качестве третьего лица без самостоятельных прав требований на стороне ответчика: ФИО3, ФИО1, Администрация муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Администрация Ташбулатовский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении не заявили, о причинах не явки не сообщили.

Представитель ответчиков, третьего лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании требования по иску не признал, считает, что препятствий не создается, истец не должен препятствовать пользованию своим коллектором, ненадлежащим образом начал осуществление ремонта коллектора, фактически такой ремонт не ведется, порядок его проведения нарушен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на злоупотребление правом со стороны истца.

Третье лицо, ФИО1, извещено надлежащим образом.

Третье лицо, Администрация муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, извещено, явку своего представителя не обеспечило, направило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, Администрация СП Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, извещено, явку своего представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявило.

Третье лицо, МУП «Абзелилспецкомобслуживание», извещено, явку своего представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявило. 

Принимая во внимание характер спора, сроки рассмотрения дела, надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п. 46 постановления Пленума N 10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу п. 47 постановления Пленума N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 5 статьи 1 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ (далее по тексту Федеральный закон N 416-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения и к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, применяется в части, не урегулированной другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона N 416-ФЗ предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Подпунктом "а" пункта 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 776 от 04 сентября 2013 года (далее - Правила N 776) установлено, что при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

В подпункте "а" пункта 15 Правил N 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения. 

В силу пункта 16 Правил N 776, в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 644 от 29 июля 2013 года, установлено, что самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения является пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Истец, ООО УК «Качество жизни», является собственником хозяйственно-фекального коллектора, d=200, назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: РБ, 

<

адрес>, д

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно данной выписке объект введен в действие в 2005 году, ранее имел инвентарный номер №, кадастровый номер №.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на указанное сооружение, по состоянию на 04.07.2011 года процент износа составлял 5%. 

Согласно материалам регистрационного дела, хозяйственно-фекальный коллектор, d=200, назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: РБ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, кадастровый номер №, введен в эксплуатацию 15.11.2005 года, на основании акта государственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта, его застройщиком выступал ООО «Уралтехпром» (т.4 л.д. 8-12)

Право истца возникло на основании договора купли-продажи хозяйственно-фекального коллектора от 28.01.2021 года, заключенного между истцом, выступающим в качестве покупателя, и ООО «Проектинвест», выступающим в качестве продавца. Согласно пункту 1 указанного договора продавец обладал данным коллектором на основании договора купли-продажи от 17.04.2019 года.

Данный коллектор был приобретен истцом за 11300000 рублей (п. 2 договора)

В п.7 договора оговорено, что хозяйственно-фекальный коллектор до заключения договора не обременен правами третьих лиц, никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом или запрещением не состоит.

Согласно п.8 договора при подписании договора стороны заявили, что качество передаваемого коллектора покупателем проверено, все его недостатки продавцом оговорены и покупателю известны. К техническому состоянию хозяйственно-фекального коллектора покупатель претензий не имеет.

П.11 договора оговорено, что покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт хозяйственно-фекального коллектора с соблюдением действующего законодательства.

ООО «Проектинвест» приобрело коллектор по договору-купли-продажи от 17.04.2019 года у ФИО12 за 11300000 рублей (т.4 л.д. 50), который в свою очередь приобрел коллектор у ФИО13 по договору купли-продажи от 19.07.2016 года за аналогичную стоимость (т.4 л.д. 26). ФИО13 приобрела его ООО «Уралтехпром» на основании договора купли-продажи от 21.06.2016 также за 11300000 рублей (т.4 л.д.18). 

Согласно учредительным документам истца его основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Дополнительными видами деятельности являются, в том числе, производство электрической распределительной и регулирующей аппаратуры, производство прочего грузоподъемного, транспортирующего и погрузочно-разгрузочного оборудования, ремонт машин и оборудования, передача тепловой энергии, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработка сточных вод.

Между ООО УК «Качество жизни», выступающим в качестве Заказчика, и ООО «КЭМ», выступающим в качестве подрядчика, 18.12.2024 года заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту самотечного Хозяйственно-фекального коллектора d=200 назначение - нежилое. Протяжённость 2334 м. адрес: Российская Федерация 

<

адрес> 

<

адрес>, Кадастровый номер; №.

Согласно п. 1.2 договора перечень работ определен в Приложении №2 к Договору.

П.2.1 договора установлен срок выполнения работ: начало работ – с 01.05.2025, окончание работ: не позднее 20 дней с момента заключения настоящего договора. 

Стоимость работ сторонами определена в п. 3.1 договора и равна 1400000 рублей.

Согласно Приложению № 2 к договору в состав выполняемых работ относятся: отключение жилых и нежилых помещений от Хозяйственно-фекального коллектора d=200, демонтаж всего коллектора, замена труб (в случае обнаружения поврежденных участков данного коллектора в местах официального подключенных собственников жилых помещений. Сроки выполнения работ: с 01.05.2025 по 21.05.2025.

Из дополнительного соглашения №1 от 09.01.2025г. к Договору подряда следует, что стороны изменили срок выполнения работ: с 20.02.2025 по 15.03.2025.

Дополнительным соглашением №2 от 20.02.2025г. к Договору подряда срок выполнения работ изменен на: с 20.06.2025 по 15.05.2026.

Дополнительным соглашением №3 от 21.02.2025г. к Договору подряда внесены изменения в техническое задание (уточнения редакционного характера).

На основании акта осмотра от 19.02.2025г. хозяйственно-фекального коллектора составлен локальный сметный расчет (смета) № 1 к договору подряда, определен перечень необходимых работ по его ремонту. 

Ответчик, ФИО5, является собственником:

жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 31.10.2018 года.

жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 31.10.2018 года.

жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 191,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 17.09.2007 года.

Согласно договору на техническое обслуживание от 28.10.2008 года, заключенному между ФИО5 и ГУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ, последний принял на себя обязательства по обслуживанию сетей хозяйственной бытовой канализации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

18.12.2017 года между ФИО5 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, лицевой счет 

<

***> ВО, услуги оказываются, согласно Приложению №1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В п. 1.2 указанного договора говорится о границе раздела эксплуатационной ответственности балансовой принадлежности по сетям водоснабжения, водоотведения исполнителя и потребителя, которая приходится на приемную камеру фекальной канализации КНС№2А.

Согласно техническому паспорту на помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оно построено в 2006 году, оборудовано канализацией (сбросом в городскую сеть).

09.11.2021 года между ФИО5 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор №020455 ХВС и ВО о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. По условиям данного договора услуги водоснабжения и водоотведения представлены по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оно построено в 2006 году, оборудовано канализацией (сбросом в городскую сеть).

09.11.2021 года между ФИО5 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор №020452 ХВС и ВО о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. По условиям данного договора услуги водоснабжения и водоотведения представлены по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оно построено в 2006 году, оборудовано канализацией (сбросом в городскую сеть).

Ответчик, ФИО6 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 18.05.2007 года.

Ответчик, ФИО7 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 12.05.2021 года. Первоначально право на квартиру было зарегистрировано 18.05.2007 года за ее супругом ФИО10 

08.11.2017 года между ФИО10 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, лицевой счет 

<

***> ВО, услуги оказываются, согласно Приложению №1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

08.11.2017 года между ФИО10 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, лицевой счет 

<

***> ВО, услуги оказываются, согласно Приложению №1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В п. 1.2 обоих договоров говорится о границе раздела эксплуатационной ответственности балансовой принадлежности по сетям водоснабжения, водоотведения исполнителя и потребителя, которая приходится на приемную камеру фекальной канализации КНС№2А.

Согласно представленным техническим паспортам на 02.11.2006 года обе квартиры имеют год постройки 2006, оборудованы канализацией (сбросом в городскую сеть).

Ответчик, ФИО8 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 191,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 18.05.2007.

Согласно техническому паспорту на помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, изготовленному 02.11.2006 года, оно построено в 2006 году, оборудовано канализацией (сбросом в городскую сеть).

01.07.2008 между ФИО8 и ГУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ был заключен договор на техническое обслуживание, по условиям которого последний принял на себя обязательства по обслуживанию сетей хозяйственной бытовой канализации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

07.10.2008 между ФИО8 и ГУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, согласно п.1 настоящего договора ГУП обязалось осуществлять прием сточных вод в систему водоотведения предприятия.

27.09.2017 года между ФИО8 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ заключен договор о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, лицевой счет 

<

***> ВО, услуги оказываются, согласно Приложению №1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В п. 1.2 указанного договора говорится о границе раздела эксплуатационной ответственности балансовой принадлежности по сетям водоснабжения, водоотведения исполнителя и потребителя, которая приходится на приемную камеру фекальной канализации КНС№2А, через сети «Уралтехпром».

Ответчик, ФИО9, является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 193,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилое здание по адресу: 

<

адрес>, инв. № 7906 оно построено в 2006 году, является жилым домом площадь. 774,7 кв.м., состоящим из несколько квартир, отмечено, что оборудовано канализацией (сбросом в городскую сеть) (т.5 л.д. 118-124). 

Третье лицо, ФИО3 имеет договорные отношения с истцом на предмет технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, договор заключен 27.04.2022 года.

Третье лицо, ФИО1 имеет договорные отношения с истцом на предмет технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, договор заключен 01.02.2021 года.

Установлено, что гарантирующей организацией, осуществляющей водоотведение в 

<

адрес> 

<

адрес>, является МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ.

Согласно отзыву МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ хозяйственно-фекальный коллектор d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: РБ, 

<

адрес>, д

<

адрес>, кадастровый номер №, предназначен для транспортировки сточных вод с жилых домов, адмнистративных зданий и сооружений 

<

адрес> РБ через технологическое присоединение абонентов к коллектору до канализационного колодца МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ КНС №2, расположенной на территории «Дом отдыха Юбилейный», находится в единой технологической цепочке централизованной системы водоотведения от вышеуказанных объектов.

Из Акта разграничения эксплуатационной ответственности сетей водоотведения 

<

адрес>, составленного 25.02.2009 года ГУП «Абзелилспецкомобслуживание», ИП ФИО11, ТСЖ «Молодежный» и ООО «Уралтехпром», следует, что между указанными лицами произведено разграничение эксплуатационной ответственности сетей водоотведения в пределах границ:

Граница № – канализационный колодец хоз.фекальной канализации КК-5;

Граница № – стена КНС «Зеленая Поляна»;

Граница № – стена КНС «Зеленая Поляна»;

Граница № – сбросной колодец хоз.фекальной канализации КК-12 по 

<

адрес>;

Граница № – приемный колодец КК-24 ГУП «Абзелилспецкомобслуживание».

Указано, что сети самотечной канализации от ТСЖ «Молодежный» до колодца КК-5 находятся в эксплуатационной ответственности ТСЖ «Молодежный» (до границы№); сети напорно-самотечной канализации 

<

адрес> до стен КНС «Зеленая Поляна» со стороны жилых домов № и № по 

<

адрес> находятся в эксплуатационной ответственности ИП ФИО11 (до границы №); сети напорного коллектора от КНС «Зеленая Поляна» до КК-12 по 

<

адрес>, а также КНС «Зеленая Поляна» находятся в эксплуатационной ответственности ГУП «Абзелилспецкомобслуживание» (от КНС до границы №); сети самотечной канализации от колодца КК-5, включая колодец КК-5 до приемного колодца КК-24 (от границы № до границы №), а также сети самотечной канализации до стены КНС «Зеленая Поляна» (до границы №) находятся в эксплуатационной ответственности ООО «Уралтехпром» (т.3 л.д. 21).

Имеется схема разграничения эксплуатационной ответственности водоотведения 

<

адрес> (т.3 л.д.5), согласующаяся с указанным выше актом.

Согласно письму МУП «Абзелилспецкомобслуживание» от 17.01.2025 № 014 проектно-сметная документация на хозяйственно-фекальный коллектор истца в МУП «Абзелилспецкомобслуживание» не имеется ввиду его постройки и нахождения в собственности частных лиц, проектно-сметная документация в МУП «Абзелилспецкомобслуживание» не предоставлялась, имеется договор аренды коллектора, заключенный между ООО «Уралтехпром» и ООО «Экопрогресс» от 10.10.2013 г., договор на водоотведение № 138 от 01.02.2014 г., заключенный между МУП «Абзелиспецкомобслуживание» и ООО «Эко-прогресс» с актом разграничения балансовой принадлежности. Последующие собственники хозяйственно-фекального коллектора, в том числе ООО УК «Качество жизни» договора на водоотведение не заключали.

В данном письме также указано, что поскольку стоки с абонентов, подключенных к хозяйственно-фекальному коллектору, стекаются в канализационный колодец МУП «Абзелилспецкомобслуживание» канализационной насосной станции №2 с последующей транспортировкой по напорному фекальному коллектору в очистные сооружения МУП «Абзелилспецкомобслуживание», абоненты, подключенные к хозяйственно-фекальному коллектору, получают техусловия на прием стоков и заключают договора на прием сточных вод с МУП «Абзелилспецкомобслуживание». Услуги по транспортировки стоков по хозяйственно-фекальному коллектору ООО УК «Качество жизни» с абонентов МУП «Абзелилспецкомобслуживание» не взимаются, ввиду принадлежности коллектора иным лицам. ООО УК «Качество жизни» договора на водоотведение с ними не заключало, оплату не производит (т.3 л.д. 28).

Согласно представленному договору аренды хозяйственно-фекального коллектора от 10.10.2013 г., он был заключен между ООО «Уралтехпром» (арендодатель) и ООО «Экопрогресс» (Арендатор) (т.3 л.д.30-33).

В соответствии с п.1.1 договора арендодатель передает в аренду хозяйственно-фекальный коллектор, d=200, протяженностью 2334 м, инвентарный номер №, по адресу

<

адрес>.

Хозяйственно-фекальный коллектор, согласно п.1.2 договора, принадлежит Арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Срок аренды установлен в п.4.1 договора (с10.10.2013 по 30.09.2014) с автоматической пролонгацией.

В соответствии с п.6.1.4. арендатор обязался осуществлять сбор средств за техническое обслуживание, транспортировку стоков, устранение засоров и т.д. от сторонних организаций и частных лиц.

01.02.2014 года между МУП «Абзелилспецкомобслуживание» и ООО «Экопрогресс» (абонент) заключен договор № 138 на водоотведение, по условиям которого МУП «Абзелилспецкомобслуживание» обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством РФ, нормативы по объему и составу отводимых вод и производить оплату водоотведения в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (п.1.1 договора). Граница раздела балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации ВКХ определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности, приведенном в приложении №1 (п.1.2 договора) (т.3 л.д.64-71).

В списке абонентов - физических лиц МУП «Абзелилспецкомобслуживание» (т.5 л.д. 15-16) значатся ответчики по делу с указанием номеров их договоров и дат заключения: ФИО8 (договор № 

<

***> ВО от 27.09.2017), ФИО9 (договор 020069 ВО от 01.05.2018), ФИО10 (договор № 0201147 ВО от 08.11.2017), ФИО6 (договор № 

<

***> ВО от 08.11.2017), ФИО5 (договора №№ 020452 ВО от 09.11.2021, № 020455 АВО от 19.011.2021, № 

<

***> от 18.12.2017).

С учетом представленных в дело документов, суд приходит к выводу, что на момент заключения истцом договора купли-продажи коллектора от 28.01.2021 объекты ответчиков были в установленном порядке подключены к данному коллектору, об этом указывает как данные технических паспортов, содержащих сведения о наличии централизованной канализации, так и содержание договора от 27.09.2017 года между ФИО8 и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ о предоставлении услуг по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (лицевой счет 

<

***> ВО), где конкретно указано на подключение через сети «Уралтехпром» (п.1.2 договора).

Истец, подавая настоящий иск, первоначально указывал на то, что ответчики самовольно подключились к его коллектору. В последующем истец уточнил требования, указав, что ответчики продолжают пользоваться его коллектором, который нуждается в ремонте. 

Таким образом, истец признал, что ответчики надлежащим образом присоединены к хозяйственно-фекальному коллектору d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Согласно уточненному иску истец просит устранить нарушения ответчиками его прав на эксплуатацию и ремонт принадлежащего ему хозяйственно-фекального коллектора, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, обязав их прекратить слив канализационных стоков.

В обоснование иска ссылается на досудебные претензии от 09.01.2025 №300, выставленным в адрес ответчиков, согласно которым до последних доведено о необходимости их отключения от указанного коллектора в срок до 01.02.2025 в связи с заключением договора о демонтаже собственником хозяйственно-фекального коллектора d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Также указывает на поступившие в адрес истца от контролирующих и надзорных органов предостережения о недопустимости при эксплуатации канализационного коллектора нарушения обязательных требований, связанных с утечкой неочищенных стоков на территорию населенного пункта д. Зеленая Поляна, что приводит к загрязнению поверхностных вод озера Якты-Куль.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения, при этом централизованная система водоотведения (канализации) это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения (пункт 28 статьи 2).

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 данного Закона канализационной сетью признается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Согласно пункту 15 статьи 2 данного закона организация, осуществляющая горячее, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного (горячего) водоснабжения, отдельных объектов таких систем.

Также в статье 2 указанного закона приведено понятие транзитной организации, к ним относится организация, осуществляющая эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них, оказывающая услуги по транспортировке воды и (или) сточных вод и соответствующая утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения собственников или иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

На основании части 5 статьи 12 Закона о водоснабжении транзитные организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны заключить с гарантирующей организацией, определенной в отношении такой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договор по транспортировке воды и (или) договор по транспортировке сточных вод.

В рассматриваемом случае договор на транспортировку воды между истцом и МУП «Абзелилспецкомобслуживание» РБ не заключен и не мог быть заключен в порядке ч. 5 ст. 12 Закона о водоснабжении, учитывая отсутствие у истца статуса транзитной организации.

При этом услуга по транспортировке воды является возмездной и в силу части 3 статьи 16 Закона о водоснабжении оплата услуг по транспортировке воды осуществляется по тарифам на транспортировку воды. Тариф на транспортировку воды входит в систему регулируемых тарифов (пункт "а" части 1 статьи 31 Закона N о водоснабжении, пункт 4 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406).

В рассматриваемом случае применению подлежит часть 3 статьи 11 Закона о водоснабжении - собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Приведенные нормы отражают специфику отношений по передаче ресурса по присоединенной сети, заключающуюся в том, что собственник участка сети по общему правилу не вправе перекрывать, а равно изымать свой участок из общей сети ресурсоснабжения, поскольку из-за особого свойства сети, заключающегося в последовательности и непрерывности, в таком случае страдают интересы добросовестных потребителей ресурса, получающих его посредством сети, а также владельцев других ее участков, обладающих правом взимания платы за передачу ресурса по установленному государством тарифу, и собственно производителей и продавцов ресурса.

По общему правилу отсутствие у лица статуса транзитной организации и утвержденного уполномоченным государственным органом тарифа на оказание соответствующих услуг, не позволяет такому владельцу участка сети требовать компенсации расходов на содержание сети от иных лиц, в пользу которых осуществляется переток ресурса.

Как следует из части 2 статьи 1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения

Частью 4 статьи 14 Федерального закона N 131-ФЗ организация водоснабжения и водоотведения отнесена к вопросам местного значения муниципального района.

Пунктом 3 части 1 статьи 15 вышеназванного Федерального закона владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, отнесено к вопросам местного значения муниципального района.

Пункт 4.3 части 1 статьи 17 Федерального закона N 131-ФЗ предусматривает, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ.

В свою очередь, согласно пункту 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Согласно пункту 1.1 указанной статьи полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные частью 1, на территории сельского поселения осуществляются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что в адрес ООО УК «Качество жизни» поступили следующие письма:

письмо №582 от 25 сентября 2024г. администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район с просьбой выполнить работы по герметизации канализационного колодца на перекрестке Цветочная и Центральная в связи с провалом грунта, где есть вероятность нарушения целостности канализационной трубы и попадания грунтовой воды в колодец;

предостережение о недопустимости нарушения обязательных требования от 11 июля 2024, выданное Министерством природопользования и экологии Республики Башкортостан, специалистами которого было установлено, что на пересечении улиц Мирная и Центральная расположен колодец, из которого идет излив (перелив) отходов (осадков) выгребных ям на рельеф местности, в связи с чем предлагается принять меры по обеспечению соблюдений требования ст.51 Федерального закона «Об охране окружающей среды», по обеспечению соблюдений требований п.21 СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»;

предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01 августа 2024 №02-25/2940-ПО, выданное Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по Республике Башкортостан в Белорецком, Абзелиловском, Бурзянском, Учалинском районах – проба отобранной воды из поверхностного водоема (оз..Якты-Куль) не соответствие обязательным требованиям санитарного законодательства, по показателю общие колиморфные бактерии (ОКБ), в связи чем предложено:

- обеспечить безопасную для здоровья населения и среды обитания транспортировку отходов производства и потребления (канализационные стоки) в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- не допускать сбрасывание неочищенных сточных вод всех видов в водные объекты и водосборную территорию;

- при эксплуатации производственных, общественных зданий, сооружений и оборудования должны обеспечиваться безопасные в эпидемиологическом отношении условия труда, быта и отдыха и осуществляться мероприятия по охране окружающей среды, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в соответствии с санитарно-эпидемиологическими ребованиями;

письмо Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан в Белорецком, Абзелиловском, Бурзянском, Учалинском районах от 19 сентября 2024 №02-25/исх-567-2024, согласно которому имеется утечка канализационных стоков;

предостережение от 13.05.2025 № 02-25/2147-ПО, выданное Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по Республике Башкортостан в Белорецком, Абзелиловском, Бурзянском, Учалинском районах, с предложением:

- при организации сбора сточных вод обеспечить функционирование канализационного коллектора, так чтобы не допускалось загрязнение окружающей среды канализационными сточными водами;

- при эксплуатации канализационного коллектора осуществлять мероприятия по охране окружающей среды, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней;

предостережение №167 от 07.05.2025г. администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан с просьбой о принятии мер по предотвращению разлива канализации в д.Зеленая Поляна и не допущения экологической катастрофы.

Истцом представлено заключение № 107/2025, выполненное экспертом ООО «независимая экспертиза и оценка» ФИО14, согласно которому экспертом на основании вышеприведенных документов сделан вывод о необходимости ремонта хозяйственно-фекального коллектора истца.

В свете изложенного, суд соглашается с доводами иска, что хозяйственно-фекальный коллектор истца нуждается в ремонте, его текущее состояние не позволяет обеспечить его надлежащую и безопасную эксплуатацию, а также не обеспечивает безопасную для здоровья населения и среды обитания транспортировку отходов производства и потребления (канализационные стоки) в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации, установлен частью 1 статьи 22 Закона N 416-ФЗ - в целях недопущения ущемления прав и законных интересов абонентов организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны согласовывать с органами местного самоуправления поселений, городских округов вывод объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации, в том числе в связи с консервацией или сносом (демонтажом) таких объектов.

Согласно части 3 статьи 22 Закона N 416-ФЗ собственники или иные законные владельцы объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, планирующие вывод их из эксплуатации, не менее чем за один год до планируемого вывода обязаны уведомить орган местного самоуправления поселения, городского округа о сроках и причинах вывода указанных объектов из эксплуатации в случае, если такое решение не предусмотрено схемой водоснабжения и водоотведения.

Из части 4 статьи 22 Закона N 416-ФЗ следует, что орган местного самоуправления поселения, городского округа в течение шести месяцев с момента получения уведомления о выводе объекта централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения из эксплуатации принимает решение о согласовании вывода указанного объекта из эксплуатации либо о выкупе или заключении договора аренды указанного объекта. Собственники и иные законные владельцы объекта централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принявшие решение о выводе этого объекта из эксплуатации, не вправе отказать в выкупе или заключении договора аренды такого объекта органу местного самоуправления поселения, городского округа по цене или по размеру арендной платы, которые определяются независимым оценщиком, в случае, если такой объект используется для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения населения.

В данном случае Истцом в администрацию муниципального района Абзелиловский район РБ уведомление о прекращении водоотведения в связи с ремонтом коллектора направлено 28.01.2025 года, то есть годичный срок на момент рассмотрения данного дела не истек.

В данном уведомлении указано о прекращении водоотведения с 20.02.2025, на срок ремонта, но без указания точной даты, что не может соответствовать требованиям закона, поскольку позволяют истцу, как собственнику части водопроводной сети отключить законно подключенных потребителей на неопределенный срок. При этом суд обращает внимание, что текст уведомления по своему содержанию также не соответствует закону, поскольку содержит ссылку на п.1-3 ст. 21 Закона о водоснабжении, тогда как речь идет об основаниях, предусмотренных ст. 22 данного Закона. Поскольку статья 21 Закона о водоснабжении фактически не обязывает орган местного самоуправления принимать конкретные действия, как это им предписано законом при уведомлении по ст. 22 данного закона, суд не может согласиться с доводами стороны истца, что администрация района бездействует по его уведомлению от 28.01.2025.

Таким образом, судом установлено, что ответчики правомерно подключены к коллектору, принадлежащему истцу, данный коллектор нуждается в ремонте, однако, порядок вывода его из эксплуатации стороной истца не соблюден.

В свете чего, не усматривается оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчиков прекратить слив канализационных стоков с принадлежащих им на праве собственности жилых помещений (квартир 

<

адрес> - ФИО5, 

<

адрес> – ФИО6, 

<

адрес> – ФИО7, 

<

адрес> – ФИО8, 

<

адрес> – ФИО9).

Требования истца в части обязания ответчиков не чинить препятствия ООО УК «Качество жизни» в эксплуатации и ремонте хозяйственно-фекального коллектора суд находит обоснованными, поскольку опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (пункт 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом статьей 211 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 5 статьи 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений (часть 6 статьи 55.24 ГрК РФ). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.п. 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возложение обязанности доказывания на истца основано на положениях статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, существует необходимость ремонта коллектора, находящегося в собственности истца.

Истец, будучи собственником данного коллектора, несет ответственность за его надлежащее содержание и эксплуатацию. Действия по ремонту коллектора им предприняты, в том числе направлено уведомление потребителям, заключен договор подряда. Однако, дальнейшие действия истца по ремонту своего коллектора не соответствовали требованиям закона.

При выполнении истцом требований закона по выводу из эксплуатации коллектора для его ремонта (согласование вывода, его сроков, получение разрешение на СМР и т.п.), ответчики не должны препятствовать истцу в осуществлении им правомочий собственника. При этом суд соглашается с доводами ответчиков, что истец обязан минимизировать неблагоприятные последствия ремонтных работ для абонентов, то есть выбрать такой способ ремонта, который минимизирует негативные последствия для потребителей и не нарушает обязательства гарантирующей организации перед абонентами. Указанное корреспондируется с обязанностью, установленной в ч.3 ст.11 Федерального закона №416-ФЗ – собственник канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке сточных вод абонентов, объекты которых подключены к его сетям.

Довод ответчика, что решение в этой части неисполнимо, судом отклоняется, поскольку не влияет на право собственника требовать устранения нарушения своих прав, в том числе при последующей эксплуатации коллектора.

Гражданское законодательство, как следует из пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2).

Формулируя заявленные требования, таким образом, истец действовал на свое усмотрение, и удовлетворение в этой части требования не дает истцу права препятствовать транспортировке по его коллектору сточных вод ответчиков в целях обеспечения водоотведения их помещений, произвести самовольное отключение ответчиков и иных потребителей от своего коллектора. Указанные действия истец вправе совершать при строгом соблюдении требований закона, в таком случае ответчики не вправе препятствовать ему.

В свете изложенного, требования истца в части обязания ответчиков не чинить препятствия в эксплуатации и ремонте данного хозяйственно-фекального коллектора, суд находит подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 1 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ). Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав; иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

Поскольку в данном случае заявлены исковые требования неимущественного характера, оснований для применения принципа пропорционального распределения судебных расходов у суда не имеется.

Принимая во внимание, что истцом подтверждено допустимыми доказательствами несение им расходов по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 4000 рублей с каждого.

Расходы истца на оплату услуг нотариуса подлежат возмещению со стороны ответчиков в соответствии с принадлежностью им объектов недвижимости: с ФИО5 подлежит взыскать 900 рублей, с ФИО6, ФИО7, ФИО9 – по 450 рублей с каждого.

Требований относительно взыскания судебных расходов на представителя, на проведение экспертного исследования, уточненные исковые требования, принятые определением суда от 16.09.2016 года, не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Качество жизни» (ИНН 

<

***>) к Нертик ФИО26 (паспорт №), ФИО4 ФИО27 (паспорт №), ФИО4 ФИО28 (паспорт №), ФИО8 ФИО29 (паспорт №), Шутяк ФИО30 (паспорт №) об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью удовлетворить частично.

Обязать Нертик ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО4 ФИО33, ФИО8 ФИО34, Шутяк ФИО35 не чинить препятствия ООО УК «Качество жизни» в ремонте хозяйственно-фекального коллектора d=200 назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №, при предоставлении ООО УК «Качество жизни» надлежаще оформленных документов на производство ремонта.

Взыскать с Нертик ФИО36 в пользу ООО УК «Качество жизни» судебные расходы в размере 900 рублей.

Взыскать с ФИО4 ФИО37, ФИО4 ФИО38 Шутяк ФИО39 в пользу ООО УК «Качество жизни» судебные расходы в размере 450 рублей с каждого.

Взыскать в равных долях с Нертик ФИО40, ФИО4 ФИО41, ФИО4 ФИО42, Шутяк ФИО43, ФИО8 ФИО44 в пользу ООО УК «Качество жизни» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 20000 рублей, по 4000 рублей с каждого.

В удовлетворении иных требований ООО УК «Качество жизни» (ИНН 

<

***>) к Нертик ФИО45, ФИО4 ФИО46, ФИО4 ФИО50 ФИО47, ФИО8 ФИО48, Шутяк ФИО49 об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Д.К. Янузакова

Решение в окончательной форме изготовлено: 14.10.2025

Судья Янузакова Д.К.