Дело № 2-501/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре Сенюковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 15 сентября 2017г. гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО1 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, определив размер расходов каждого нанимателя в размере по ? доли каждому.

Указывает, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> вместе с бывшей женой ФИО1, которая не оплачивают расходы по квартире.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО2 (опекаемая с 12.07.2001 по 21.09.2016г.).

Также к участию в деле привлечен собственник жилого помещения- администрация городского поселения «Емва».

В судебном заседании ФИО1 участия не принимает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает, выражает согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимает, извещалась надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представлено.

Представители третьих лиц: ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Город», ООО «ТеплоВодоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания»,- в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО2 и администрация ГП «Емва» участия не принимают, извещены надлежаще.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., состоит из трех комнат. 

09 октября 2014 года между ФИО1 и ООО «Город» заключен договор социального найма жилого помещения. Кроме ФИО1, в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

На основании решения мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского районного суда Республики Коми от 14 апреля 2017г. брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут.

В квартире совместно с истцом и ответчиком до октября 2016г. проживала ФИО2, находящаяся под опекой ФИО1 и ФИО1 Распоряжением Министерства труда, занятости и социальной защиты РК сектора опеки и попечительства по Княжпогостскому району от 21.09.2016г. 

<

№> ФИО1 и ФИО1 освобождены от исполнения обязанностей попечителей над ФИО2 с 21.09.2016г. В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, за ней закреплено жилое помещение в 

<

адрес> (постановление Главы администрации МР г. «Инта» 

<

№> от 09.12.2000г.).

В материалах дела отсутствуют сведения, а также они не предоставлены сторонами, об имеющемся соглашении о порядке пользования квартирой истцом и ответчиком.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании п.п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости определения размера участия каждой из сторон в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере по ? площади жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению. Удовлетворение иска является основанием для обращения сторон к третьим лицам для заключения отдельных договоров по оплате найма и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленных исковым требованиям. Иных требований истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ча к ФИО1 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить ответственность ФИО1 ча и ФИО1 по обязательствам по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: Республика Коми, 

<

...>, в размере по ? площади жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2017 г.

Судья С.В. Яранова