РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

(заочное)

Гражданское дело № 2 – 19 / 17

21 марта 2017 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Ивершень Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО4, по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной палате г. Светлограда. Жилой дом и земельный участок ФИО4 приобрел в 1998 году по договору купли-продажи, его право собственности записано в похозяйственной книге и кадастровом паспорте земельного участка. Она приняла наследство после смерти брата, решением суда ей восстановлен срок на принятия наследства, оформлены документы, однако зарегистрировать право собственности она не может, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 иск в полном объеме поддержала, пояснила следующее. ФИО4 доводился родным братом ей, а также ФИО3 и ФИО9 После смерти ФИО4 она 5 лет не обращалась к нотариусу за оформлением наследства по завещанию, так как в доме брата по 

<

адрес> с 2003 года проживает ФИО5 Позже ей стало известно, что в 2009 году к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ФИО4 обратилась ФИО6, в связи с чем в 2013 году она подала заявление о вступлении в наследство брата на основании завещания. Обратилась в суд за восстановлением пропущенного срока на вступление в наследство и срок ей восстановлен. Однако выдать свидетельство на наследство нотариус не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество на имя ФИО4 В связи с чем, в настоящее время никто в наследство не вступил, право собственности на дом и землю не оформлено.

Третье лицо ФИО3 требования ФИО1 не признала. В судебном заседании и возражениях на иск указала, что является родной сестрой ФИО1, ФИО9 и ФИО4 ФИО4 сделал завещание на ФИО1, что после смерти завещает свое имущество в 

<

адрес>, если племянница досмотрит его. В 1997 году ФИО4 переехал в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ купил дом в селе Серафимовском по 

<

адрес>, где проживал до смерти. С 1997 года ФИО4 с ФИО1 не поддерживал отношений. В 2003 году забрал жить к себе старшую сестру ФИО9 Они сделали ремонт, поменяли отопление, поставили ограждения, заменили газовый котел, счетчики. Она помогала с ремонтом, с 2003 года ухаживала и за ним и ФИО9, лечила брата. В доме живет ФИО9, которая другого жилья не имеет и ФИО1 выгонит ее на улицу. Поэтому она считает, что часть дома должна принадлежать ей и ФИО9 она обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в 2009 году, но наследство не оформила до настоящего времени.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села Серафимовского в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено. 

В связи с чем, по правилам ст. 233 ГПК РФ, поскольку истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд рассмотрел иск в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Арзгирского районного нотариального округа, нотариус Петровского районного нотариального округа, Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено.

Учитывая неявку третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истица и ФИО3, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела и наследственного дела нотариуса Арзгирского РНО № к имуществу умершего ФИО4 установлено следующее.

ФИО1, ФИО3, доводятся родными сестрами ФИО4 Участники судебного заседания не отрицали, что ФИО9 также доводится родной сестрой ФИО4 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

30.01.2009 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство умершего брата ФИО4 по закону. Указала, что других наследников не имеется.

По сообщению нотариуса Арзгирского РНО СК по состоянию на 29.03.2013 года ФИО3 являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

03.08.2013 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство умершего ФИО4 по завещанию, указав, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>.

Решением Арзгирского районного суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства умершего ФИО4, она признана принявшей наследство.

Исходя из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещал ФИО1 все свое имущество, ко дню смерти ему принадлежащее. (л.д. 20)

По сообщению нотариуса по Петровскому РНО СК действительно нотариусом 

<

адрес> СК ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № удостоверялось завещание от имени ФИО4, сведений об отмене или изменении завещания не имеется.

Сведений о недействительности завещания, в силу признания его таковым либо независимо от такого признания суду не представлено.

В соответствии со ст. 1119, 1120 ГК РФ, а также ранее действовавшими нормами гражданского законодательства, на момент составления ФИО4 завещания, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении завещания, и вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В связи с чем, доводы ФИО3 в той части, что ФИО4 при составлении завещания имел в виду ранее имевшееся у него имущество, позже проданное им и не подлежащее передаче ФИО1 по завещанию, не соответствует требованиям закона.

Таким образом, и в виду отсутствия доказательств о наличии ограничения свободы завещания правилами об обязательной доле в наследстве, предусмотренными ст. 1149 ГК РФ, ФИО1 является единственным наследником имущества умершего ФИО4, в соответствии с указаниями наследодателя, содержащимися в завещании.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ)

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО10 домовладение по 

<

адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни, пристройки, сарая, инженерных сооружений, ограждения, принадлежащих продавцу на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, право собственности продавца подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ №, и актом от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 22)

Договор удостоверен управляющей делами администрации и муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района, зарегистрирован в реестре за №. (л.д. 22)

Нотариусом Арзгирского РНО на запрос ФИО1 сообщено, что право собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в установленном порядке. Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации Ставропольского края от 21.02.2017 года собственником указанного в договоре имущества значится ФИО10

Вместе с тем, согласно справке муниципального образования села Серафимовского ФИО4 принадлежит на праве собственности домовладение по адресу 

<

адрес>, согласно записям в похозяйственной книге №, лицевых счетов №. (л.д. 23) 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, кадастрового паспорта земельного участка кадастровый №, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 33, 34)

Согласно кадастровому паспорту, технической документации Арзгирского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество», собственник жилого дома, инвентарный №, общей площадью 43,9 кв. м и жилой площадью 43,9 кв. м, по 

<

адрес>, не указан. (л.д. 24-26)

В техническом паспорте недвижимого имущества по 

<

адрес>, владельцем указан ФИО8 (л.д. 27-32)

Из технического паспорта следует, что недвижимое имущество состоит из следующего: жилой дом литера А, полезной и жилой площадью 43,87 кв. м, кухня литера В, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, всего площадью полезной 

<

данные изъяты> кв. м, жилой 

<

данные изъяты> кв. м, пристройка литера В1, сараи литеры – К, Г, Д, С, ворота.

Согласно справке Арзгирского филиала ГУП СК «СКИ» - БТИ жилой дом литер А, инвентарный № по 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д. 24)

Действовавшие на момент покупки жилого дома ФИО4 нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Исходя из правил ст. ст. 1112-1114 ГК РФ, в их взаимосвязи, в состав наследства входит имущество принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства - день смерти гражданина. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Таким образом, право собственности на момент смерти ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок, и, как следствие, право наследования ФИО1, суд находит доказанным и требования истицы подлежащими удовлетворению, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных требований, изложенных в просительной части искового заявления: жилой дом - 

<

данные изъяты>

Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, на недвижимое имущество: жилой дом - литера «А», общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в органах регистрации прав на недвижимое имущество на недвижимое имущество: жилой дом - 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Судья - 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>