Дело № 2-293/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 февраля 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи Пекарининой И.А.

помощника судьи: Смола Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО7, 3-е лицо: ПАО «Банк ВВБ» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 ФИО7 в пользу ФИО1 ФИО7 задолженность в соответствии с п. 3.2. договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.10.2017 года в сумме 12.000.000 рублей, проценты за период с 16.04.2019 года по 09.10.2019 года 432986,29 рублей, а всего 12432986,29 рублей, в обоснование иска указывает на то, что 30.11.2017 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о переводе долга, в соответствии с которым истец с согласия Публичного акционерного общества ПАО «Банк ВВБ» передал, а Ответчик полностью принял на себя обязательства по оплате 117 000 000 (Стосемнадцать миллионов) рублей в соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества 05.10.2017 г., заключенным между ФИО1 ФИО7 и Публичным акционерным обществом Банк «ВВБ», в лице Управляющей ОО «Московский» Ярославского филиала ПАО Банк «ВВБ» Дёминой ФИО7, действующей наосновании доверенности № 42 от 05.09.2017г., квартиры, по адресу: ФИО7

Далее, 22.12.2017 года между Истцом и Ответчиком был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с которым ФИО1 продал, а ФИО2 купил указанную квартиру за 130 000 000 (Сто тридцать миллионов) рублей.

15 апреля 2018 года между Истцом и Ответчиком, было заключено Соглашение о расчетах. По соглашению Сторон и во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2017 года и Соглашения о переводе долга от 30.1 1.2017 года Ответчик обязался возместить Истцу уплаченную им Г1АО Банк «ВВБ» сумму денежных средств в размере 13 000 000 (Тринадцать миллионов) рублей, в установленном соглашение порядке, в срок до 15.04.2019 года. Однако ответчиком передано лишь 1000000 рублей, остальная сумма не возвращена дор настоящего времени, в связи с чем истец просит суд взыскать основную сумму долга, проценты согласно ст. 395 ГК РФ за период с 16.04.2019 по 09.10.2019 432986 рублей, госпошлину оплаченную им при подаче иска в суд 60000 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал, не возражал против его удовлетворения.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 05.10.2017 года между ПАО Банк «ВВБ» и ФИО1 заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому продавец приобрел у Банка квартиру № ФИО7 в доме № ФИО7 пер. ФИО7 стоимостью 130.000.000 рублей.

Согласно п. 3.2. договора оплата производится в сумме 13.000.000 рублей до подписания договора, а сумма 117.000.000 рублей в срок 10 дней с даты регистрации права собственности покупателем.

22.12.2017 года ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи указанной квартиры, стоимостью 130.000.000 рублей.

15.04.2018 года стороны заключили соглашение о расчетах, согласно п.4 которого, в соответствии с п.4. Договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2017 года, должник несет бремя оплаты стоимости квартиры первоначальному собственнику — ПАО Банк «ВВБ» в размере 130 000 000 (Сто тридцать миллионов) рублей. В соответствии с п.3.2. Договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.10.2017 г., заключенного между ФИО1 ФИО7 и Публичным акционерным обществом Банк «ВВБ», Кредитор оплатил ПАО Банк «ВВБ» часть стоимости квартиры в размере 13 000 000 (Тринадцать миллионов) рублей. В соответствии с п. 5 по соглашению Сторон и во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2017 года и Соглашения о переводе долга от 30.11.2017 года Должник обязуется возместить Кредитору уплаченную им ПАО Банк «ВВБ» вышеуказанную сумму денежных средств в размере 13 000 000 (Тринадцать миллионов) рублей, с рок не позднее 15.04.2019 года. Ответчиком истцу оплачен 1.000.000 рублей, 12.000.000 рублей не оплачено до настоящего времени, в связи с чем сумма 12.000.000 рублей подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно расчета процентов за пользование чужими денежными в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер процентов за период с 16.04.2019 по 09.10.2019 года согласно расчету представленному истцом, не оспоренному ответчиком, признанного судом арифметически верным, составляет: 432986,29 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В связи с удовлетворением заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 60000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ФИО1 ФИО7 задолженность в соответствии с п. 3.2. договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.10.2017 года в сумме 12.000.000 рублей, проценты за период с 16.04.2019 года по 09.10.2019 года 432986,29 рублей, а всего 12432986,29 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ФИО1 ФИО7 расходы по оплате госпошлины 60000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина