Дело № (№)

УИД 21RS0№-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Канашский районный суд ФИО4 Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З. 

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием: представителя истца ФИО4 И.А. – адвоката Канашской коллегии адвокатов Адвокатской палаты ФИО4 Республики ФИО16, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 М.А. – адвоката Канашского филиала коллегии адвокатов «Республиканская» Адвокатской палаты ФИО4 Республики ФИО11, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника Канашского межрайонного прокурора ФИО4 Республики ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда ФИО4 Республики гражданское дело по иску ФИО8 ФИО22 к ФИО15 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО18 обратился в суд с иском к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская 

<

адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 60, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ родителям истца – ФИО1, ФИО2 и их детям: ФИО5 (истцу), ФИО7, ФИО6, ФИО17 (девичестве ФИО4) Е.А. по ордеру № на праве пользования была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: ФИО4, 

<

адрес>, тер. Элеватор, 

<

адрес>. Семья истца на то время состояла из 6 человек, и они стали проживать в данном жилом помещении.

В 2007 году ответчик ФИО15 женился на ФИО3, и в ДД.ММ.ГГГГ году со своей семьей выехал из спорной квартиры и начал проживать по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится у них в собственности. С указанного времени ФИО15 не проживает в спорной квартире и не несет бремя содержания квартирой.

Истец с членами семьи желает воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении данного права.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен Канашский межрайонный прокурор Чувашской Республики (л.д№).

Определением Канашского районного суда ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что на момент рассмотрения дела судом место жительства ответчика неизвестно, в целях обеспечения реализации процессуальных прав ответчика при рассмотрении иска в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в качестве представителя ФИО15 назначен адвокат. 

Истец ФИО18, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обеспечив явку в суд своего представителя – адвоката Купирова А.М., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО15, извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО15 – адвокат Канашского филиала коллегии адвокатов «Республиканская» Адвокатской палаты ФИО4 Республики ФИО11, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – администрации 

<

адрес> ФИО4 Республики, а также третьи лица ФИО7, ФИО17, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики http://kanashsky.chv.sudrf.ru в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО4 Ю.В. и ФИО12, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики ФИО10, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Частью 1 статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 60,9 кв.м, расположенную по адресу

<

адрес>, и относится к муниципальному жилищному фонду администрации 

<

адрес>, при этом за сторонами право собственности на имущество не зарегистрировано в ЕГРН (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера данное жилое помещение предоставлено ФИО1 (отцу истца и ответчика), а также членам его семьи: ФИО4 Н.Б. (супруга), ФИО4 А.А. (сын), ФИО4 Е.А. (дочь), ФИО4 И.А (сын), ФИО4 М.А. (сын) (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно ФИО24. (квартиросъемщик) и ФИО25. (супруга квартиросъемщика) умерли (л.д№).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО15 и ФИО13 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО15 состоит в зарегистрированном браке с ФИО14 (л.д.№).

Согласно адресной справке ответчик ФИО15 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО15 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л№).

Согласно сведениям ГИАЦ МВД России по Чувашской Республике ФИО15 отбывал наказание в ФКУ ИК-10 УФСИН России по ФИО4 Татарстан и освобожден по отбытии наказания ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается телефонограммой (л.д.№

Из сведений ОСФР по Чувашской Республике - Чувашии следует, что ФИО15 произведены выплаты с ДД.ММ.ГГГГ ФКУ ИК-10 УФСИН России по ФИО4 Татарстан, иных сведений об осуществлении им трудовой деятельности не имеется (л.д.56).

На время рассмотрения спора ФИО15 направлялась судебная корреспонденция по адресу его регистрации и зарегистрированного за ним на праве общей долевой собственности объекта недвижимости (

<

адрес> (л.д.№); 

<

адрес> (л.д.№)), а также по адресам: ФИО4 

<

адрес> (л.д№); 

<

адрес> (л.д.№), которая вернулась в суд по истечении срока хранения.

Платежными документами об оплате коммунальных услуг подтверждается, что оплату коммунальных услуг по спорной квартире производили истец ФИО18 и его супруга ФИО26

Из показаний свидетелей ФИО4 Ю.В. и ФИО12 следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО15 не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, в ней проживает истец со своей семьей, и личных вещей и иных предметов, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Судом установлено, что ответчик ФИО15 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи и иные предметы в квартире отсутствуют, расходы на содержание и ремонт жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, меры к вселению в спорное помещение не предпринимает, при этом препятствия для проживания в спорной квартире ответчику никогда не чинились.

При этом возникновение у ФИО15 права пользования квартирой в связи с включением его в ордер на жилое помещение не исключает возможности признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением вследствие выезда на другое место жительство в соответствии со статьей 83 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО15 добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, продолжительное время не проживал в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в пользовании им, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимал, интереса в использовании квартиры для проживания не проявлял, при этом доказательств его вынужденного не проживания в спорном жилом помещении не представил, следовательно, он в связи с выездом в другое место жительства утратил право пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных фактических обстоятельств, представленных доказательств в совокупности и вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО8 ФИО22 удовлетворить.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ФИО4 Республики, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии №, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.