Дело № 2-644/2020 ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Тагиной Л.Н.

при секретаре- Ларионовой Т.Н.,

c участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу № 6 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти родителей он владеет ... Указанным гаражом он владеет с согласия брата ФИО2, с которым они являлись наследниками имущества, оставшегося после смерти родителей. Гараж был построен его отцом на земельном участке, предоставленном по договору аренды № 2219 от 05 марта 1973 года для строительства гаража. В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж № в блоке №, гаражного кооператива № в порядке наследования.

Определением Саровского городского суда от 10 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены казенное предприятие Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика гаражного кооператива №, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, Администрации г. Сарова, казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица Администрация г. Саров предоставил в суд заключение, из которого видно, что Администрация г. Саров не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Саровского филиала КП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем подал соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в заявлении, что с исковыми требованиями ФИО1 он согласен.

Представитель ответчика гаражного кооператива №, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

На основании п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Судом установлено, что **** умер ФИО3, **** умерла ФИО4, которые являлись родителями истца ФИО1 и третьего лица ФИО2

На основании договора аренды № 2219 от 07 сентября 1967 года, переоформленному 05 марта 1973 года, ФИО3 был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

05 марта 1980 года договор аренды был переоформлен на ФИО4

Согласно свидетельствам о праве на наследства по закону от 07 марта 2013 года наследниками имущества наследодателя ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2

Гараж № в блоке № гаражного кооператива № в состав наследственного имущества включен не был.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие членство истца в гаражном кооперативе №.

Как пояснил истец в судебном заседании, после смерти матери он владел и пользовался спорным гаражом с согласия брата, был принят в члены кооператива и ему выдана книжка члена кооператива, которая в последствии была им утеряна, а председатель гаражного кооператива отказался выдавать ему дубликат книжки члена кооператива взамен утерянной.

По данному факту истец обращался с заявлением в прокуратуру ЗАТО г. Саров, что подтверждается ответом на его обращение от ****, выпиской из журнала регистрации гаражного кооператива №, согласно которой застройщиком гаража № в блоке № является ФИО4, проживающая по ...., фотографиями гаража.

Представителем ответчика гаражного кооператива № указанный факт не оспорен.

Согласно сообщениям Саровского отдела КП НО "Нижтехинвентаризация" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право собственности на гараж № в блоке № в гаражном кооперативе № не регистрировалось.

Как видно из справки № от **** о размерах и качественных показателях гаража, общая площадь гаража составляет 19, 5 кв.м., строение одноэтажное, гараж построен в 1965 году. 

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Сарова № 37/2020-ДАГ от 08 июня 2020 года гараж № в боле № в гаражном кооперативе № имеет место быть. По данным ДАГ администрации г. Сарова земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен гаражному кооперативу 6 на основании постановления Администрации города от 11 апреля 2013 года № 2175 «О предоставлении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет», распоряжением Администрации от 12 ноября 2002 года № 2211-П. Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденным решением городской Думы города Сарова от 22 мая 2012 года №38/5-гд.

Площадь гаража составляет 19,5 кв.м. ( 3,33 х 5,85), что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 1965 году.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец принял наследство после смерти матери, владеет указанным гаражом на законном основании, а также отсутствие возражений со стороны гаражного кооператива и второго наследника ФИО2, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженцем ..., имеющим паспорт гражданина России № выдан ****, Управлением внутренних дел гор. Саров Нижегородской области, код подразделения 522-061, зарегистрированным и проживающим по адресу ..., право собственности на гараж №, одноэтажное нежилое помещение общей площадью № кв.м, расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 02 июля 2020 года

...

...

Судья Л.Н.Тагина