УИД 47RS0005-01-2025-003391-76

 

№ 2-4349/2025

город Выборг

02 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Ермиловой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Квартира не приватизирована. Кроме истца в квартире зарегистрированы: дочь ФИО2 Дата г.р. и тетя истца ФИО4, Дата г.р. 

Ответчик перестала проживать в квартире в которой зарегистрирована, в течение последних 10 лет.

С того момента как ответчик перестала жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней она не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит.

В настоящий момент местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация по месту жительства фактически не проживающего ответчика создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, невозможностью в полной мере реализовать свои права, а именно приватизировать квартиру в качестве собственника.

Считает, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>., поскольку в течение длительного времени, она не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об ее намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Просит признать ФИО4 Дата г.р. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик, меры к извещению которой приняты судом надлежащим образом по известному суду последнему адресу, в суд не явилась. 

Суд на основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 ст. 83. Жилищного кодекса РФ « В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, изложенном в абзацу 3 пункта 32 Постановление 02.07.2009 года №14 «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об добровольном выезде Ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий пользования жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчика в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован и проживает.

Квартира не приватизирована. 

В квартире зарегистрированы истец, его дочь ФИО2, Дата г.р. и его тетя ФИО4, Дата г.р. (ответчик по настоящему делу).

В течении 10 лет ответчик в квартире в которой зарегистрирована, не проживает.

С того момента как ответчик перестала жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней она не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит.

В настоящий момент местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация по месту жительства фактически не проживающего ответчика создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, невозможностью в полной мере реализовать свои права, а именно приватизировать квартиру в качестве собственника.

Считает, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>., поскольку в течение длительного времени, она не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об ее намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

В ходе слушания дела, судом были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО1, которые пояснили суду, что являются оседями истца. Общаются с ним более 12 лет. В квартире кроме истца проживают его дочь и жена. Иногда приезжает бабушка из Санкт-Петербурга. Кроме истца и его семьи в квартире больше никого нет. Чужих вещей в квартире нет. Ответчика свидетели за все время общения с истцом никогда не видели и даже не знали о ее существовании.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются с материалами дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Суд полагает, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО4 Дата г.р. утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО4 Дата г.р. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь П.А. Ермилова

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4349 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области