Дело № 2-3340/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

22 августа 2017 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Бажиной Т. В., при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 /ФИО7/ ФИО4 /ФИО5/ Р.Р. , Кабирову Венарису, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 /ФИО5/ Р. Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.12.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2004г. №. С 05.11.2008г. ФИО2, с 11.02.2009г. ФИО3, с 21.01.2009г. ФИО4 /ФИО7/ Р. Р. и ее несовершеннолетний сын ФИО7, с 29.05.2010г. ФИО8, с 05.08.2014г. ФИО6 с её согласия зарегистрированы в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, законных оснований для осуществления права пользования жилым помещением не имеют. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просив признать утратившими право пользования спорным жилым помещением только ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 /ФИО7/ Р. Р., ФИО7, ФИО6 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 /ФИО7/ Р. Р., ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились. Извещены заказной корреспонденцией по последнему известному адресу регистрации о дне и времени слушания дела. 

Представитель третьего лица – УВМ УМВД России по Омской области - в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела, суду представил письменный отзыв на иск, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли – продажи от 03.12.2004г., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д.8-10/.

Судом также установлено, что в данной квартире постоянно зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой о составе семьи /л.д.7/.

Как следует из искового заявления, ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в настоящее время они в доме не проживают, их вещей в доме нет, фактически отношения с ответчиками прекращены, членами семьи истца ответчики не являются.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиками не имеет, возражает против дальнейшей регистрации ответчиков по месту её жительства. При этом, суд учитывает, что лицами, обладающим самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственником ответчики не являются, членами семьи истца не приходятся, совместного хозяйства с ними не ведут, общего бюджета у них нет, какие-либо договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 /ФИО7/ ФИО4 /ФИО5/ Р.Р. , Кабирова Венариса, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения. 

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Судья: Т. В. Бажина