УИД58RS0017-01-2023-002112-60

№ 2-1317/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 21 сентября 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении находится сводное исполнительное производство № от 18.01.2019 в состав которого входят исполнительные производства в отношении должника ФИО2 В связи с недостаточностью средств обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены, в его собственности находится земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 149640 руб., на котором расположено здание с кадастровым №, площадью 48 кв.м. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Просит обратить взыскание на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 149640 руб.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области ФИО1 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что размер задолженности должника составляет 3496439,78 руб.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, ходатайств об отложении дела слушанием, уважительности причин неявки в суд не представил, извещался надлежащим образом о слушании дела по известным суду адресам регистрации ответчика по месту жительства и фактического проживания, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Из разъяснений, содержащихся в п.п. 63 и 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение не было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме. В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте суда. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», АО «Банк Русский Стандарт», Банк «Агросоюз», ООО «АВД Триада», АО «Тинькофф Банк», АО Банк «Северный морской путь», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «АйДи Коллект», ООО «РХС ИНВЕСТ», ООО «Империалстрой» в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы сводного исполнительного производства № по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области в отношении должника ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (ст. 24).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) (п.п. 1 и 2 ст. 235).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278).

Согласно Федеральному закону от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (ч. 3 ст. 68).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 1, ч.ч. 2-5 ст. 69).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87).

На основании п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3).

Судом установлено, что в производстве ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ПАО «Сбербанк России», АО «Банк Русский Стандарт», Банк «Агросоюз», ООО «АВД Триада», АО «Тинькофф Банк», АО Банк «Северный морской путь», ООО «АктивБизнесКонсалт», ООО «АйДи Коллект», ООО «РХС ИНВЕСТ», ООО «Империалстрой».

Задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 3496439,78 руб.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 31.01.2023 и 14.09.2023 в собственности ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 149640 руб., на котором расположено жилое здание с кадастровым №, площадью 48 кв.м.

Согласно Федеральному закону от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 36).

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2).

Исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4).

На основании п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На день рассмотрения судом настоящего спора указанная выше задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству не погашена.

Денежные средства, на которые возможно обращение взыскания, у ФИО2 отсутствуют.

На жилое здание с кадастровым №, площадью 48 кв.м, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем наложен арест в рамках сводного исполнительного производства согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от 7.02.2023.

Спорный земельный участок не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В собственности ФИО2 также имеются: жилое здание и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу он имеет регистрацию по месту жительства, тем самым на такой земельный участок распространяется исполнительский иммунитет; 20/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 31.01.2023, адресная справка ОАСР УМВ УМВД России по Пензенской области от 28.08.2023). В отношении данных зданий исполнительные действия судебным приставом-исполнителем не производились.

Материалы сводного исполнительного производства не содержат сведений об обращении в порядке ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ФИО2 с указанием имущества, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Кроме того, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Иное имущество, на которые возможно обращение взыскания, у ФИО2 отсутствует.

Стоимость принадлежащего ответчику спорного земельного участка - 149640 руб. и расположенного на нем жилого здания – 290518,56 руб. (кадастровая стоимость объектов согласно выпискам из ЕГРН) соотносится с величиной задолженности по сводному исполнительному производству – 3496439,78 руб., и не превышает ее. Доказательств иного размера стоимости названного имущества в материалах дела не имеется и суду не представлено, соответствующих ходатайств ответчиком не заявлено. Кроме того, в порядке ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что погашение задолженности по сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО2 обеспечивается обращением взыскания на спорный земельный участок и отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения, в связи с чем иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области ФИО1 (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в целях последующей реализации для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №.

Взыскать с Аршакяна в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: