61RS0022-01-2019-002138-63 К делу № 2-1926-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указала следующее. ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права серии №, выданных 07.07.2014г.

Также в указанной квартире проживал и зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, 

<

дата> года рождения.

С мая 2015г. ответчик добровольно выехал из указанной квартиры на другое место жительства, адрес неизвестен, а также сообщил, что больше проживать в данной квартире он не намерен. Выехав из квартиры, ответчик забрал свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться с целью постоянного проживания. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования указанным жилым помещением, а она со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинила.

24.07.2015г. брак между ними был расторгнут.

За весь период проживания в квартире, а также после выезда из нее ответчик не нес обязанности по оплате коммунальных услуг, не принимал участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию несла истица.

Учитывая, что брачные отношения между ответчиком и истцом прекращены, членом семьи собственника жилого помещения ответчик более не является, считает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает ее права и права ее несовершеннолетнего ребенка и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивают в правах собственника.

На основании изложенного, истица просит признать ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 28.02.2019г., поддержала исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Конверт возвращен в суд с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу». 

Представитель ответчика - адвокат Литвинов Р.А., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №1 от 29.04.2019г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Управления МВД России в г.Таганроге в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является знакомой ФИО1, живет по соседству с ней. Знакома и с ФИО4. Ей известно, что ФИО4 въезжал в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО1, примерно 2-3 года он проживал в этой квартире, после чего выехал из нее, забрав все свои вещи. В спорном жилом помещении он не проживает. Жилое помещение полностью содержит истица.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что она является близкой подругой истицы, часто бывает у нее в гостях. Ее бывшего мужа лично она не знает. Однако со слов подруги ей известно, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4, он проживал с ней по одному адресу. Когда она стала близко общаться с истицей, с конца лета 2015г., ФИО2 уже не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. Он переехал жить в другое место, а куда конкретно, ей не известно. В квартире истицы он больше не проживает

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 На основании совместного заявления супругов от 23.07.2015г. брак между ними прекращен 24.07.2015г., о чем составлена запись акта о расторжении брака №781, что подтверждается свидетельством о расторжении №, выданным 24.07.2015г. Отделом ЗАГС г.Таганрога Ростовской области (л.д.10).

Истица ФИО1 является собственницей № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 21.06.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, выданным 07.07.2014г. (л.д.11), договором купли-продажи от 21.06.2014г., а также выпиской от 26.03.2019г. из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, представленной на основании судебного запроса.

Несовершеннолетний ФИО3, 

<

дата> рождения, является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.06.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, выданным 07.07.2014г. (л.д.12), договором купли-продажи от 21.06.2014г., а также выпиской от 26.03.2019г. из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, представленной на основании судебного запроса.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14), по указанному адресу с 12.05.2015г. зарегистрирован ФИО4, 

<

дата> рождения. 

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 не проживает в жилом помещении, распложенном по адресу: 

<

адрес>, с мая 2015г. Он покинул указанное жилое помещение добровольно, забрав все свои личные вещи. Где он проживает в настоящее время, истице не известно. 

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 был вселен к истцу в принадлежащее ей и несовершеннолетнему ФИО3 на праве собственности квартиру в качестве члена семьи ФИО4 

В мае 2015года он добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, забрав все свои личные вещи.

Поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены, брак между ними прекращен более трех лет назад, ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения, избрав другой адрес своего проживания, - то, таким образом, в настоящее время он не является членом семьи ФИО1

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 231 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственник с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, а также права собственности несовершеннолетнего сына, так как она вынуждена нести бремя расходов по содержанию жилого помещения и за бывшего супруга. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является способом исполнения решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.А.Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2019г.