Дело № 2-1896/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000 815-09

Решение

 в мотивированном виде составлено 05 мая 2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 г. город Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Орловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что начиная с 08.12.1992г. он на условиях социального найма проживал в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>. 05.10.2000 г. в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя (истца) были вселены ФИО2 –в качестве супруги нанимателя, а также ФИО3 – в качестве дочери нанимателя. 25.03.2014 г. семейные отношения и брак между истцом и ответчиком были прекращены. После прекращения семейных отношений ФИО2 добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи; с указанного времени она ни разу в квартиру не приходила, и не пыталась вселиться в неё; ключи от квартиры ответчики не передавала; участие в оплате коммунальных платежей она не принимает. Истец после выезда ответчика проживала в указанном помещении со своей дочерью ФИО3; каких – либо препятствий для проживания и использования ответчиком жилого помещения со стороны истца не осуществлялось. Ответчик отказывается сообщать, где она проживает, а также отказывается участвовать в оплате коммунальных платежей; никаких мер к добровольной выписке и снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает, указав, что ей некогда заниматься данным вопросом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд своего представителя ФИО4, действующего по ордеру, который в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчица скрывает свое место жительство, отношение ее к данному иску безразличное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что проходится дочерью истца и ответчика. ФИО2 выехала из квартиры в 2013 году, забрав все свои вещи, у отца с матерью были сложные отношения- то сходились, то расходились; ключи от квартиры у ФИО2 имеются, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинит, попыток вселиться в квартиру у нее не было.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

...> Октября, дом 9, квартира 21, относится к муниципальной собственности Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области.

В квартире по указанному адресу зарегистрировали свое проживание ФИО1 (с 27.01.1995 г.), ФИО2 (с 05.10.2000 г.) и ФИО3 (с 05.10.2000 г.).

ФИО3 приходится дочерью ФИО1 и ФИО2 

25.03.2014 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается актовой записью о расторжении брака 

<

данные изъяты> от 22.12.2014 г.

25.12.2024 г. между Администрации сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области и ФИО1 заключен договор № 

<

данные изъяты> социального найма жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно п. 1.3 указанного договора в качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО3 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца и третьего лица; ответчик интереса к спорному жилью не проявляет. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а выезд из него не был вынужденным. Доказательств обратному ответчиком не представлено. 

Объяснения представителя истца и третьего лица о том, что ответчик выехал в другое место жительства добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось, материалами данного гражданского дела не опровергнуты. 

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по его текущему ремонту. 

При таком положении суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. 

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167, 233 -235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) –удовлетворить. 

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова