Разместить на сайте

Дело № 2-1081/18 18 июня 2018года

В окончательной форме 22.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Тэйпл Плаза» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Тэйпл Плаза» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что ФИО1 в период с 31.05.2013 года по 28.02.2018 года являлась собственником земельного участка № 116, площадью 1613 кв.м., кадастровый номер: 47:03:1306005:***. Данный земельный участок находится в границах существующего с 2012 года Дачного некоммерческого товарищества «Тэйпл Плаза», расположенного по адресу: ***. 

ФИО1, не являясь членом ДНТ «Тэйпл Плаза», является лицом, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Договор о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ФИО1 не заключила, оплату денежных средств за пользование имуществом общего пользования не производит.

За период с 01.04.2015 года по 28.02.2018 года у ФИО1 перед ДНТ «Тэйпл Плаза» за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по участку № 116 образовалась общая задолженность в размере 120211,51 рублей, из которых 109323,60 рублей составляет сама задолженность по взносам, а 10887,91 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца – адвокат Пономарев В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом по месту регистрации, от получения судебных извещений уклонилась, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что от получения судебного извещения ответчик уклонился, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пунктом 10 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № 116, площадью 1613 кв.м., кадастровый номер: 47:03:1306005:***, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.06.2018 № 47/227/022/2018-7116. Данный земельный участок находится в границах существующего с 2012 г. Дачного некоммерческого товарищества «Тэйпл Плаза», расположенного по адресу: ***.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2016 исковые требования ДНТ «Тэйпл Плаза» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворены частично: с ФИО1 в пользу ДНТ «Тэйпл Плаза» взысканы денежные средства в размере 69439,65 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2283,19 рублей. 

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 28.02.2017 решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2016 изменено, с ФИО1 в пользу ДНТ «Тэейпл Плаза» взысканы денежные средства в размере 166362 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23677,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5001 рублей. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда установлено, что земельный участок, кадастровый номер 47:03:1306005:*** являющийся собственностью ДНТ «Тэйпл Плаза», относится к землям общего пользования с расположенными на нём объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в границах которого находятся как земельный участок ответчика, так и иных членов ДНТ «Тэйпл Плаза».

Согласно п.1.1 Устава ДНТ «Тэйпл Плаза» для ведения финансово-хозяйственно деятельности Товарищество вводит следующие виды взносов: вступительные, членские, возместительные, целевые и другие принимаемые общим собранием членов Товарищества (собрание уполномоченных).

Согласно п.3.1 вышеуказанного положения о порядке уплаты взносов собственники земельных участков, примыкающих к землям общего пользования Товарищества и/или подключенных к инженерным сетям Товарищества, заключают договор на обслуживание и пользование инфраструктурой Товарищества и уплачивают возместительные взносы и платежи, предусмотренные законодательством, уставом товарищества и решениями общих собраний товарищества. Пользование услугами по обслуживанию и инфраструктурой товарищества собственниками земельных участков, примыкающих к землям общего пользования товарищества и/или подключенных к инженерным сетям товарищества, осуществляется независимо от факта заключения договора на обслуживание и не освобождает от внесения возместительных взносов и платежей.

В соответствии с п.3.2. Положения возместительные взносы на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования предназначены исключительно для компенсации затрат товарищества на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования. Уплата возместительных взносов на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества, при заключении договора на обслуживание производится по желанию собственника.

Согласно п.3.3. возместительные взносы на ведение текущей деятельности и содержание имущества общего пользования предназначены для компенсации затрат товарищества на ведение текущей деятельности и содержание имущества общего пользования. Текущие возместительные взносы вносятся: собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества, заключившими договор на обслуживание.

В соответствии с п.5.3. Членские и возместительные взносы на ведение текущей деятельности и содержание имущества общего пользования уплачиваются членами товарищества и собственниками земляных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, ежемесячно до последнего дня расчетного месяца включительно. Квитанции на оплату выставляются с первого числа расчетного месяца.

Согласно расчету, представленному истцом, размер ежемесячного взноса составляет 4753,20 рублей, из которых 1742,04 рублей – содержание и ремонт имущества, МОП, 241,95 рублей – содержание системы водоснабжения, 285,19 рублей – налог, 2484,02 рублей – аренда имущества.

За период с 01.04.2015 по 28.02.2018 сумма, подлежащая уплате составила 109323,60 рублей.

Расчет судом проверен арифметически и признан правильным.

Доказательств уплаты взносов ответчиком, возражений относительно произведенного истцом расчета не представлено.

Исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", устава ДНТ «Тэйпл Плаза», положения о порядке уплаты взносов, иных обязательны платежей и расходовании средств ДНТ «Тэйпл Плаза» суд полагает, что денежные средства в сумме 109323,60 рублей подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользовании чужими средствами за период с 01.04.2015 г. по 28.02.2018 г., в размере 10887,91 руб., расчет процентов проверен судом арифметически и признан правильным.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ДНТ, невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является на основании ст. 1102 ГК РФ неосновательным обогащением ответчика. При этом, поскольку ответчику достоверно было известно о необходимости исполнения названной обязанности, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в указанной сумме.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3604 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Тэйпл Плаза» денежные средства в сумме 109323,60 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10887,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3604 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина