Дело №2-814/2019 УИД 24RS0057-01-2019-000894-52 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г.Шарыпово 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Свирко О.С.,

при секретаре Литвиновой Н.Н.,

с участием: истца ФИО1,

прокурора Мартынова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО3 ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорной квартире значится ответчик, что создает неудобства для них, в связи с чем они несут расходы по коммунальным платежам. Регистрация ответчика препятствует полному распоряжению квартирой по собственному усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснила, что с ответчиком никаких соглашений о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик не проживает в квартире, добровольно с учета не снимается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств в суд не представил. 

Ответчик ФИО3 в судебное в судебное заседание не явилась, судебные повестки о времени и месте судебных заседаний отделением связи возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик, таким образом, злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с положением частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявка ФИО3 извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В соответствии с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании и следует из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2, ФИО1, ФИО, ФИО, доля в праве каждого по 1/4 (л.д. 9-14,15-18). 

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированной в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что состоит с семьей истца в дружеских отношениях, часто бывает у них в гостях. От ФИО1 знает, что квартиру, в которой они проживают, купили в октябре 2018 года у ФИО3. Проживают истца в квартире своей семьей. Какого-либо имущества ответчика в их квартире не имеется, участия в содержании квартиры она не принимает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 с момента отчуждения квартиры в ней не проживала, выехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась, что нарушает права и законные интересы истцов - собственников жилья - на пользование и распоряжение квартирой, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами по делу заключено не было, в связи с чем ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО удовлетворить. 

ФИО3 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, соответствующее требованиям ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2019 года.

Председательствующий О.С. Свирко